榮觀房產網1. 二手房過戶完就安全了嗎
是的，二手房過戶后基本安全了。
房產過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行*機關的行*決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；
(8)行*劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
(10)屬于*府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
(12)房地產共有人同意轉移的意見書；
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
擴展資料
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
參考資料百度百科-房產過戶
參考資料鳳凰網-買二手房警惕五種情況過戶難