榮觀房產網1. 門頭溝商住項目暫停網簽是真的嗎
區住建委：限購是謠傳，具體恢復時間尚不確定 門頭溝區住建委表示，近日確實暫停了網簽。
北京晨報訊（記者 楊奕）在通州商住限購一個月之后，門頭溝又傳出限購風聲。昨日，門頭溝區住建委向北京晨報記者透露，近日確實暫停了網簽，但限購的消息是謠傳。
“緊急通知：各位客戶，商住房限購*策預計下周出臺，還在考慮的客戶請速速與我聯系。快，迅速，就一星期的時間。”
昨日，網上貼出一條某樓盤銷售的朋友圈信息，有媒體稱門頭溝商住項目已經暫停網簽，北京商住可能全面限購。 昨日下午，北京晨報記者向門頭溝區住建委了解得知，該區域的商住項目區域確實已經暫停網簽，具體恢復的時間尚不確定。
“暫停的原因不清楚，我們也是接到上面通知。不過網上說商住限購的事兒是謠傳，我們沒得到這樣的消息。”
門頭溝區住建委相關負責人表示。隨后，記者向朝陽、大興等多個樓盤咨詢，銷售人員稱并沒有收到限購的通知，也沒有暫停網簽的消息。
門頭溝暫停網簽引發了業內人士的猜測。 2月底，門頭溝龍泉鎮地塊成交價39。
48億元，樓面價高達4。1萬/平方米，刷新了近年來該區域土地市場的單價成交記錄。
地價推漲房價，門頭溝區域樓市漸成量價齊升的態勢。有機構統計數據顯示，門頭溝房價在過去10年間翻了7。
6倍，漲幅水平在全市名列前茅。 不過，也有門頭溝商住項目的銷售人員稱，“暫停網簽、整頓、調整以前也有過，并不影響購房。”
事實上，今年4月，距離北京不遠的香河也曾暫停過網簽，一時間引發關于香河實施限購*策的諸多猜想，但實際上，暫停只是因為系統升級。
2. 門頭溝房產以后的買賣趨勢
門頭溝的房價，一直不便宜。 你說的肯定是門頭溝城區，對吧。
現在永定，原先是農村，現在狂蓋樓。
門頭溝棚改，修公園，拆遷。大山里的，都會趕上拆遷。
門頭溝區的人，可以說是全北京最幸福的了 - -！家家都是拆遷戶，家家都有好幾套房。（當然有個例。）
房子多了，人住不過來，就會有賣的，租的。長安街西延過來，門頭溝有商務區，會有很多來門頭溝上班的人，房價還會漲。
這次721暴雨后，門頭溝上風上水的優勢，叫文盲們也知道了。門頭溝雖然山多，但是，上風上水！是北京的上風口！（門頭溝山里地區，我不多說）
1：房租會因為房多，會1家比1家低
2：房價因為門頭溝的地理位置好，環境好，只能漲。
3：一切取決于門頭溝這幾年能變化得多NB！只有流動人口多，發展勢不可擋！
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