榮觀房產網1. 房屋坍塌有哪些分類
我們可以將其分為三類： 一、自然倒塌。
當房子因為年久失修自然倒塌后，可以向佘村委提交申請，再由村委將申請交給鄉鎮建設管理所，經建設管理所查看核實后，出具相關證明便可以重修房子。另外，各地區申請建造房屋的流程有所差別，有的需要從村委到鄉鎮再到縣級人民*府獲得批準才可，具體可以向村委咨詢了解。
二、自然災害。 因自然災害而導致的農村房屋倒塌，重新建造的同時也可以申請相應的補助。
比如洪湖市出臺了倒房補助辦法：五保戶等特困戶完全無自救能力家庭，按最高每戶2。5萬元的標準予以補助；經濟困難的倒房戶，每戶補助1。
5萬元；一般倒房戶，每戶補助1萬元。 而重慶璧山對于農村房屋倒塌，有以下補助*策： 一是農村低保戶、散居五保戶或建卡貧困戶，可以申請d級危房補助3。
5萬/戶； 二是農戶繳納每年50元的小額保險可以在房屋垮塌時附上照片報保險公司，可獲得一定的賠償； 三是房屋在垮塌前有人居住，房屋垮塌后重建按實際居住屋（臥室、客廳才算，廚房和廁所不在補助之列），可以申請2000元/間的賠償。 三、房屋坍塌兩年以上且戶口遷出的 宅基地在其上的房屋坍塌后，根據國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條的規定：“空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。
已經確定使用權的，由集體報經縣級人民*府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。 ”當然，如果宅基地使用權未經*府批準是不能被收回的。
2. 中國房地產為什么不會倒
日前，迪拜房地產泡沫破滅引發國內輿論對房地產綁架中國經濟的爭議，甚至不少學者驚呼中國這種發展經濟的模式十分危險，當下就有和迪拜一樣的崩盤下場，并且會形成連鎖反應。
可中國就是中國，尤其有*治特色就有相對應的經濟特色，如果單純從經濟學的規律以及原理出發看待中國經濟那無疑會失之偏頗的，為此，我看，現代中國房地產綁架的經濟模式不僅不“危險”，至少目前來看短時間不會有大事發生，反而相對迪拜這類國家很安全，因為它比起來一些單純的市場經濟國家一旦危機來了更加容易保持平衡，輕易找到內部的經濟危機的犧牲品轉嫁危機。凡是懂得中國文化的人都知道，一陰一陽同時存在的中庸之道是保持事物狀態長期自然平衡、穩定的最大秘訣，雖然如此做在單一簡單的經濟模式下未必能夠有發展后勁，甚至這就是中國歷史上經濟比起國外西方經濟強國快速崛起其長期緩慢、停滯的絆腳石，但當這種文化主導的*治以及*權無疑是最穩固，最符合封建統治階級長期利益的，于是在歷代強權的推動下，儒家中庸文化和專制*治的一陰一陽互為表里的結合對中國幾千年漫長封建社會時期甚至中華民族的融合統一起到了決定性作用，也成為后人常用常新卻萬變不離其宗的方法論。
包括當今中國運行經濟的特殊模式也概莫能外。事實上，盡管**發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌日前就認為，在中國，房地產行業是與國民經濟高度關聯的產業，占GDP的6.6%和1/4的投資，與房地產直接相關的產業達到60個。
特別是房地產正在綁架中國金融。中國金融機構在房地產里的貸款（包括開發商貸款、土地貸款和個人住房按揭貸款）已經達到幾十萬億，在這種情況下，金融機構是不敢輕易緊縮房貸*策的。
否則，房地產價格迅速下跌，銀行存量房貸將面臨巨大風險，可如今房地產綁架的中國經濟模式卻正是為國內既得利益群體所最愜意最理想的經濟狀態，并且一直以來，既得利益集團通過對作為國民經濟的龍頭以及支柱產業的房地產的經濟源頭資源的壟斷和炒作以及各方面的利益勾結便達到了源源不斷地從老百姓手里鯨吞到巨額財富的目的，而之所以他們能夠如此輕而易舉地把社會財富向自己這一邊轉移、分配，甚至腐而不敗，敗而不到，我覺得，首先那都是中國給予國內計劃經濟披了一張西方市場經濟皮的緣故。結果中國經濟一方面是市場主導經濟在表面起作用，一方面是權力主導經濟在暗中起決定作用，關鍵時刻誰掌握經濟決策權誰就可以翻手為云覆手為雨，讓所有市場經濟的成果以及老百姓辛苦勞作的功勞歸其*治權力者和既得利益者所有，這一點在中國股市里也可以看到其典型權力橫空出世操作圈錢的痕跡。
無可置疑，無論目前中國在樓市還是股市，在無所不在的*治權力干預下，一只權力的市場黑手為所欲為，按市場規律辦事和保持市場經濟的獨立性只能是一句空話而已。不客氣地講，改革開放幾十年以來，中國經濟的壯大發展不過是靠不斷掠奪老百姓的勞動財富所維系的。
中國經濟危機的消弭無法像西方強國那樣靠*事擴張以及經濟侵略去向弱小國家轉移，注定是內部自我消化，讓沒有任何抵抗力的老百姓一再做無辜犧牲品。長袖善舞的權勢者以及既得利益資本集團自然都是中國樓市股市最后和最大的贏家。
其次，其實大家包括我都知道，房地產綁架了中國經濟就像吸了毒品一樣欲罷不能，其根本原因之一還在于它背后同時“綁架”了地方*府的GDP，“綁架”了官員的福利即灰色收入，“綁架”了本行業以及下游產業的依賴性發展，“綁架”了既得利益集團的榮華富貴……使得所有公共權力以及其掌握者和既得利益資本集團聯合一起來欺負、剝削、掠奪老百姓，唯一不同的一點是，除了老百姓是被迫綁架的、歸根結底的買單人――冤大頭，其他人以及組織都是心甘情愿，共謀共利的。實質上，說地方*府和官員以及既得利益集團綁架了房地產為其所用比說房地產綁架了中國經濟更合適。
這也可能是至今抱琵琶半遮面的、比起經濟體制改革慢一大步的*治體制改革停滯不前的陰謀惡毒之處。也知道，房地產綁架的中國經濟早已千瘡百孔，爛得一塌糊涂；權力和經濟體勾結形成的一條房地產產業鏈無非靠蒙和騙以及無恥掠奪過日子，幾乎把中國經濟架空；此外老百姓就如同一只只軟皮球，既得利益集團和強勢者就靠踐踏他們走出一條窮奢極欲以及歌舞升平的極樂世界。
但這并不妨礙其明一套暗一套的模式可以相對長命百歲，除非有第三方、天災等外力的非常極端作用很難打破這種平衡。
3. 認真地討論一次中國房地產何時崩盤
中國房地產幾乎永遠不會崩盤
1、地方*府不干，如果房價大跌，地價也得跌；賣地收入是大多數地方*府的主要經濟來源，這是他們最不愿意看到的事情（例如，在2014年杭州等樓市大跳水之后，各地地方*府迅速出臺“限降令”）
2、銀行不干，那樣意味著抵押資產的貶值、賤賣，銀行寧愿坐等房企破產以后接收抵押資產，再拍賣，或者以抵押資產換股持有不動產（需要注意，國內銀行的絕對主力仍是國有銀行，在國有銀行看來，房地產本就是國有資產）
3、國企房企不干，對于國企房企來說，最重要的任務不是賺多賺少，而是確保國有資產不損失，從這個角度上說，他們寧愿放在那也不會去賤賣，（國企房企是中國房企的主力）
4、中國房地產實質上是個不可再生性的壟斷市場
一級市場掌握在地方*府手中，地方*府擁有絕對的定價權；二級市場的主力仍是國有；大盤子是一家，這是要搞清楚的；而房地產是不可再生的稀缺資源，并不是純粹意義上的商品；這種特性決定了，中國房地產是不會崩盤的，民企房企撐不住倒掉，國企房企可以接盤，最后由國家來兜底、持有，反正房子也不會壞掉，而中國有13.6億人口，持有和掌握這個核心資源對國家來說也不是壞事
5、世界上有兩種房地產，一種是房地產，一種是中國房地產
這并不是一個完全的市場經濟，所以不能簡單用經濟學來解答，事實上中國的經濟學不叫經濟學，而是叫做《馬克思主義*治經濟學》，西方經濟學理論對于趨于壟斷性的市場是不起作用的
4. 中國房地產為什么不會倒
日前，迪拜房地產泡沫破滅引發國內輿論對房地產綁架中國經濟的爭議，甚至不少學者驚呼中國這種發展經濟的模式十分危險，當下就有和迪拜一樣的崩盤下場，并且會形成連鎖反應。
可中國就是中國，尤其有*治特色就有相對應的經濟特色，如果單純從經濟學的規律以及原理出發看待中國經濟那無疑會失之偏頗的，為此，我看，現代中國房地產綁架的經濟模式不僅不“危險”，至少目前來看短時間不會有大事發生，反而相對迪拜這類國家很安全，
因為它比起來一些單純的市場經濟國家一旦危機來了更加容易保持平衡，輕易找到內部的經濟危機的犧牲品轉嫁危機。
凡是懂得中國文化的人都知道，一陰一陽同時存在的中庸之道是保持事物狀態長期自然平衡、穩定的最大秘訣，雖然如此做在單一簡單的經濟模式下未必能夠有發展后勁，甚至這就是中國歷史上經濟比起國外西方經濟強國快速崛起其長期緩慢、停滯的絆腳石，
但當這種文化主導的*治以及*權無疑是最穩固，最符合封建統治階級長期利益的，
于是在歷代強權的推動下，儒家中庸文化和專制*治的一陰一陽互為表里的結合對中國幾千年漫長封建社會時期甚至中華民族的融合統一起到了決定性作用，也成為后人常用常新卻萬變不離其宗的方法論。包括當今中國運行經濟的特殊模式也概莫能外。
事實上，盡管**發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌日前就認為，在中國，房地產行業是與國民經濟高度關聯的產業，占GDP的6.6%和1/4的投資，與房地產直接相關的產業達到60個。特別是房地產正在綁架中國金融。中國金融機構在房地產里的貸款（包括開發商貸款、土地貸款和個人住房按揭貸款）已經達到幾十萬億，在這種情況下，金融機構是不敢輕易緊縮房貸*策的。否則，房地產價格迅速下跌，銀行存量房貸將面臨巨大風險，可如今房地產綁架的中國經濟模式卻正是為國內既得利益群體所最愜意最理想的經濟狀態，并
且一直以來，既得利益集團通過對作為國民經濟的龍頭以及支柱產業的房地產的經濟源頭資源的壟斷和炒作以及各方面的利益勾結便達到了源源不斷地從老百姓手里鯨吞到巨額財富的目的
而之所以他們能夠如此輕而易舉地把社會財富向自己這一邊轉移、分配，甚至腐而不敗，敗而不到，我覺得，首先那都是中國給予國內計劃經濟披了一張西方市場經濟皮的緣故。
結果中國經濟一方面是市場主導經濟在表面起作用，一方面是權力主導經濟在暗中起決定作用，關鍵時刻誰掌握經濟決策權誰就可以翻手為云覆手為雨，讓所有市場經濟的成果以及老百姓辛苦勞作的功勞歸其*治權力者和既得利益者所有，這一點在中國股市里也可以看到其典型權力橫空出世操作圈錢的痕跡。
無可置疑，無論目前中國在樓市還是股市，在無所不在的*治權力干預下，一只權力的市場黑手為所欲為，按市場規律辦事和保持市場經濟的獨立性只能是一句空話而已。
不客氣地講，改革開放幾十年以來，中國經濟的壯大發展不過是靠不斷掠奪老百姓的勞動財富所維系的。
中國經濟危機的消弭無法像西方強國那樣靠*事擴張以及經濟侵略去向弱小國家轉移，注定是內部自我消化，讓沒有任何抵抗力的老百姓一再做無辜犧牲品。長袖善舞的權勢者以及既得利益資本集團自然都是中國樓市股市最后和最大的贏家。
其次，其實大家包括我都知道，房地產綁架了中國經濟就像吸了毒品一樣欲罷不能，其根本原因之一還在于它背后同時“綁架”了地方*府的GDP，“綁架”了官員的福利即灰色收入，“綁架”了本行業以及下游產業的依賴性發展，“綁架”了既得利益集團的榮華富貴……使得所有公共權力以及其掌握者和既得利益資本集團聯合一起來欺負、剝削、掠奪老百姓，唯一不同的一點是，除了老百姓是被迫綁架的、歸根結底的買單人――冤大頭，其他人以及組織都是心甘情愿，共謀共利的。
實質上，說地方*府和官員以及既得利益集團綁架了房地產為其所用比說房地產綁架了中國經濟更合適。
這也可能是至今抱琵琶半遮面的、比起經濟體制改革慢一大步的*治體制改革停滯不前的陰謀惡毒之處。
也知道，房地產綁架的中國經濟早已千瘡百孔，爛得一塌糊涂；權力和經濟體勾結形成的一條房地產產業鏈無非靠蒙和騙以及無恥掠奪過日子，幾乎把中國經濟架空；此外老百姓就如同一只只軟皮球，既得利益集團和強勢者就靠踐踏他們走出一條窮奢極欲以及歌舞升平的極樂世界。
但這并不妨礙其明一套暗一套的模式可以相對長命百歲，除非有第三方、天災等外力的非常極端作用很難打破這種平衡。