各大城市市中心房價:美元/每平方米
香港12,599
日本東京11,870
新加坡11,800
印度孟買10,222
以色列特拉維夫5,021
中國上海3,318
泰國曼谷2,819
南非開普敦2,784
中國北京2,282
印度新德里2,107
菲律賓馬尼拉1,969
土耳其君士坦丁堡1,867
馬來西亞吉隆坡1,400
約旦安曼1,261
黎巴嫩貝魯特1,237
印度尼西亞雅加達1,068
印度班加羅爾980
世界房價最高的城市排名?
《2018年第一季全球房價指數排名》報告指出,馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位,房價累計增長5.8%,增幅為亞洲區第三大。
從投資回報來看,馬來西亞房價全球第99位,但投資回報率卻排名全球第9位。
換句話說,越早選擇買入馬來西亞房產,未來轉手房產賺取的收益就有可能越高。
馬來西亞買房平均價格是多少?
馬來西亞購房的平均價格每平米在2182美元,約合人民幣1.3萬人民幣,在亞洲房價排名10名左右,所以說馬來西亞的房屋價格在亞洲來說不是很貴,尤其是跟國內北上廣相比,馬來西亞的房價非常低。
雖然馬來西亞的房價比較低,但是這絲毫不代表馬來西亞的房子不好,馬來西亞的房地產行業市場更是發展潛力很快,受到了人們的關注,在全球來說馬來西亞的房地產行業有很高的投資水平,事實證明,馬來西亞的房地產行業確實在亞洲來說屬于一匹黑馬。
馬來西亞購房成本不是很高,投資的收益情況卻很高,不管是房屋出售還是租金回報率,都遠遠高于國內,所以說不要覺得馬來西亞的購房成本很低就不值得投資,恰恰相反,馬來西亞的房屋投資潛力相對于來說增加,使得人們才開始來到馬來西亞投資購房,而且因為馬來西亞這里的房地產行業十分穩定,投資的利潤也增加。
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馬來西亞房價怎么樣?
目前馬來西亞吉隆坡房價正處于低位期,全球房價排名在第99位,而馬來西亞房產租金回報卻排在第9位!2000-2015年,馬來西亞房價上漲127%,年均增長8.4%,其中馬來西亞吉隆坡房價上漲了172%,年均增長11.4%,遠遠領先全國均價。
2016年,馬來西亞吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%,居全亞洲之冠!1.據調查指出,外國投資者在2012年第二季買入馬來西亞的房地產,2017年的第二季,馬來西亞房產房價就漲了43.8%,扣除匯率波動后,回酬高達14.8%。
2.馬來西亞房價5年漲幅高達43.8%,比投資英國房價漲幅(20.1%)和中東富國迪拜(37.5%)房價漲幅還高。
在馬來西亞買房,可以輕松實現“投資、度假、教育”多用途!
2013亞洲品牌500強的榜單特點
1. 三星維持首名。
三星資產總額增長率、營業收入和利潤均名列前茅,且其旗下手機業務、面板業務和家電業務均實現增長。
其中,三星手機成為其最大的支柱業務,預計隨智能移動終端的迅速普及,三星仍將快速發展。
2. 豐田升至第二位。
日本2011年3月份發生的地震海嘯引發核電站事故,使該國經濟遭受重創,導致以汽車和電子產品為主的產品供應鏈中斷。
2012年以來,日本經濟逐漸從地震災害中恢復,經濟有了一定恢復。
豐田作為日本最大的汽車企業,全年仍保持了較高的營業收入。
3. 中國工商銀行上升20位升至第三位。
中國工商銀行發布的2013上半年年報顯示,該行上半年實現凈利潤1385億元,同比增長12.4%,繼續成為全球最賺錢的銀行。
同時,工行上半年人民幣存款新增8548億元,排在同業首位。
在新興業務領域,銀行卡發卡量達到近5億張,消費額2.6萬億元;電子銀行業務交易額突破180萬億元,同比增長12.9%,移動銀行客戶在同業中率先突破1億戶。
4. 排名前十的企業從數量分布的國別上看,日本仍占據著亞洲企業的高端。
排名前十的結果顯示,日本企業占據6席,韓國2席,中國大陸2席。
這表明中國企業在做大做強上仍有很多路要走。
5. 排名前十的中國企業變化較大。
與2012年相比,名次變化最大的是中國工商銀行和海爾,兩家公司名次分別上升20位和上升4位。
全球大型家電第一品牌海爾為用戶呈現出一種對未來智能生活方式的圖景,在智能化的終端產品上,用戶可以獲得人與人、人與物、物與物的交互式體驗,這無疑是對全球未來生活生態的一種全新設計,也為整個產業發展設定了全新的發展航道。
中國移動排名則從2012年的第2位跌至第18位。
由于電信行業經歷了前些年的快速增長期,當前進入了調整階段,雖特色業務增長良好,但發展速度有一定放緩。
3. 前百位的30家中國大陸企業,有過半企業的名次表現出良好的上升態勢,如中國工商銀行、海爾、聯想、五糧液、中石化、鞍山鋼鐵等企業,其主要原因是這些企業的經營業績優秀,資產總額、銷售收入、凈利潤中一項或幾項均保持較高的增長。
中國企業排名的上升表明中國經濟增長仍然是世界經濟尤其是亞洲經濟增長的重要推動力。
4. 中國大陸的金融業企業在排行榜前百名中占據5席,且名次大多有不同的上升。
上升的主要原因集中在效益水平維度上,這說明中國金融業仍然處在快速發展階段,利潤率處于較高水平。
預計未來幾年內中國金融業企業排名會持續提高。
但是,金融業的高利潤有可能影響實體經濟的發展。
5. 韓國企業位居前十的仍然是三星和LG兩家企業。
三星與LG兩家企業憑借其雄厚的科技實力,躋身亞洲品牌前十位,這主要是由于其營業收入、凈利潤等指標位居前列。
前百位的韓國企業占據7席,除三星、LG排名不變外,其他5家企業排名有升有降。
這表明韓國經濟的發展速度基本上與亞洲經濟的發展速度相當。
6. 中國港澳臺地區的企業有7家躋身前百名,升降企業數基本持平,這表明中國港澳臺地區經濟與大陸經濟一樣,在世界經濟不景氣的情形下仍能保持相對平穩較快的增長。
這一成績的取得與港澳臺地區和大陸經濟貿易往來日益緊密有一定的關系。
7. 前百強中,日本企業共計51家,與2012年一致,說明日本經濟相關平穩;韓國企業共計7家,保持不變;中國大陸共計30家,與2012年持平。
8. 品牌的行業主要選取與消費者生活息息相關的行業。
本次的排名涉及家電、房產、家居、食品、煙草、酒類、金融、能源、建材、機械制造、物流、航空、廣電等20多個行業。
9. 同前七屆得排行榜類似,本次品牌的地域分布主要集中在日本、韓國、東南亞、中國大陸及港澳臺地區。
其他地區如印度、南亞、中東各國相對較少,主要原因在于這些地區的品牌宣傳力度不夠、資料不全,影響力較小。
因此,品牌分布呈現出一定的地區差異性,經濟發達和成長率高的地區上榜較多。
10. 此次評選的仍然是企業品牌,而非產品品牌。
但在企業介紹中我們對企業旗下的著名產品品牌作了簡要說明。
例如中國大陸的上海煙草集團作為企業品牌上榜,又對其旗下的中華、牡丹和紅雙喜等多個著名產品品牌進行了介紹。
全球最奢華的城市排行榜
挪威奧斯陸、日本東京、冰島雷克雅未克、日本大阪、法國巴黎、丹麥哥本哈根、英國倫敦、瑞士蘇黎世、日內瓦、芬蘭赫爾辛基。
最貴城市,多在歐洲 從排名可以看出,前10名中除了東京和大阪,其余都是歐洲城市,其中北歐國家就占了4個。
記者曾在北歐常駐,對那里的高物價深有體會。
在冰島首都雷克雅未克,黃瓜論段賣,大白菜切成1/4賣,蔬菜價格之高可見一斑。
挪威的汽車稅很高,花同樣的錢在其鄰國瑞典可買一輛奔馳車,在挪威卻最多只能買輛豐田。
幾年前,當地人說起這事,心態還比較平衡,因為他們覺得自己的收入還不錯。
但最近有報道說,挪威人也開始感受到壓力,抱怨物價上漲太快。
在記者所在的比利時首都布魯塞爾,物價也是在不斷上漲,尤其是歐元進入流通之后。
面包價格比幾年前上漲了近一半;房屋租金也在以兩位數比例上漲;至于像理發這樣日常必不可少的開支,也讓當地人感到有必要“三思而行”。
僅男士的簡單洗剪,最低也要10歐元(約合100元人民幣),女士一般理個發都得20歐元。
紐約僅列27位 北歐國家都是富國,城市生活費用在世界上一直名列前茅。
隨著這幾年房價、油價的上漲,歐洲城市的生活費用還在漲。
此外,此次排名的變化也與貨幣匯率大有關系。
這一年多來,歐洲貨幣對美元的比價一直處于高位,如歐元兌美元的匯率最近一直在1:1.20左右,而4年多以前只有1:0.82;英鎊對美元的比價達到1:1.76,其增值比例與幾年前相比也是兩位數。
歐洲貨幣的強勢使得以美元計量的歐洲城市生活費水平不斷上漲。
而作為石油輸出大國的挪威,高油價使其受益匪淺,再加上利率低位運行、百姓消費旺盛、投資大量增長,奧斯陸躍升首位早在意料之中。
相比之下,美元的疲軟使得美國城市的生活費用指數走低,美國生活費最昂貴的城市紐約在排行榜上僅列第27位。
而日元的疲軟、日本的通貨緊縮與經濟停滯,使東京和大阪曾經高得讓人咋舌的物價一路下跌。
十年前,在東京市內購買一套70多平方米的住宅至少要五六千萬日元,現在已經降到了三四千萬左右。
東京都*府不久前發布的消費者綜合物價指數顯示,東京的消費物價綜合指數已經連續7年出現下跌。
馬來西亞買房至少要準備多少錢
馬來西亞雙子塔區域房價大約在三四萬元人民幣左右。
從2010到2014年,短短4年間馬來西亞房價漲了46%,可見其增值潛力不可估量。
此外馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額,也證實了馬來西亞房產一直處于增值狀態。
值得一提的是,馬來西亞房產為永久產權,無遺產稅,作為一項固定資產,這無疑是留給子孫后代最寶貴的財富。
馬來西亞租金回報全球排名第六,房價全球排名第99位。
此外據《全球房地產指南》2015年公布的數據顯示,在亞洲眾多國家和地區中,大馬的平均租金回報率達4.57%,遠高于中國大陸的2.66%、中國香港的2.82%和新加坡的2.93%,具體可以詳詢明良海外置業。