榮觀房產網1. 重慶房地產行業發展趨勢如何
可能出現的幾種發展態勢。
數據分析顯示，重慶整體房價并未有明顯下降，與去年同比一直呈上升狀態。環比也一直呈上升水平，只是在8月份出現環比小幅下滑，整體水平僅下降0.3%。市場上基本呈現出交易量大幅下滑，然而價格穩企的態勢。
下半年只剩下幾個月，會呈現什么樣的走勢？相關專家分析認為，下半年重慶樓市供應量會巨幅攀升，*府保障性住房也會更多推出，競爭態勢會更為慘烈。在沒有國家更明顯的扶持*策（比如，徹底放松開發性貸款，取消第二套房房貸限制等）之下，市場大的態勢不會發生轉變。
那么，重慶將迎來類似全國內陸開放示范區、免稅港區等系列利好，這會否拉動區域樓市的高漲？專家分析認為，可以說它將對區域樓市帶動肯定有一定的積極促進作用，然而市場再出現去年的那種狂熱，已完全不可能。在今天整體宏觀市場不樂觀的情況下，一些試圖漲價的樓盤推波助瀾的努力，會迅速被其他一些力量所填平。因為總有人在不妙的市場情景下，率先上演“小雞快跑”的一幕。
因此說，盡管重慶市場長期看好，但不能改變短期整體大勢的相對冷淡的局面，市民觀望情緒仍將會持續一段時期。
盡管央行持續加息的*策有所微調，但國家對開發商“限貸令”以及對住房按揭制度沒有本質的改變，這就注定了開發商資金緊張的形勢未能改變。有數據稱，全國今年三分之二的信貸額度已經在上半年用光，房地產信貸缺口達到3000億元，下半年房地產信貸將更為緊張。
一些企業通過境外或國內上市的渠道受阻，融資遭遇瓶頸。另一方面，一批實力企業在去年爭相圈買高價土地，給企業帶來不小的資金壓力。
目前重慶房地產開發企業共2600多家，魚龍混雜。在此艱難情況下，重慶樓市有可能會出現合資、合作，企業或項目重組的趨勢，也可能會引發更多的主城開發企業走向周邊區縣從事開發。另一方面，肯定會有一批實力不強的開發企業逐漸淡出房地產，大型開發企業會進一步壯大，占領更多的市場份額。為此，重慶房地產行業重新洗牌將不可避免。
祝樓主恭喜發財 財源滾滾
2. 重慶的樓市現在怎么樣哦
會的，不過降副不大
房子下跌空間不大了，在降影響實體經濟
房價大城市可能有在下落的趨勢，不過跌也跌不了多少了.
中型城市可能趨穩.也差不多了
小型城市屬于發展中，前途比較大，發展空間^.^有前途
中國是未來的超級大國，現在房價不是高點，而是個起步.
炒房猶如投資，風險和利潤成正比的.
長線投資，我認為可以買了現在.抄到底的不是我們這樣的人，是少數的人.
從最近*的*策對地產是利好.開始保護地產了。所以不要一味到底，到底反彈你又后悔了.
差不多的時候大膽買.
3. 目前房地產市場怎么樣
目前重慶房屋成交均價4000元/平方米左右，行情上漲中。
銷售流程：客戶進門后，首先講解沙盤，即小區的總體規劃，容積率，綠化面積，住宅面積 ，公共面積 ，樓棟數，周邊配套（醫院、學校等，），各樓棟面積 及戶型和交房日期；然后詢問客戶的需求，為客戶推薦戶型，講解詳細的戶型圖，（已開盤項目可帶客戶現場看房，未開盤項目講解戶型模具），最后為一次性付款客戶計算房屋總價，折扣率；為銀行按揭客戶計算應付房款金額和貸款金額，每月還款本金和利息及總貸款利息，簽定購房認購書，帶領客戶上財務交納定金，一星期內通知客戶繳納剩余房款，簽定正式商品房合同 ，協助客戶辦理銀行按揭手續。正式交房前通知客戶，協助辦理房產證。
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