榮觀房產網1. 整治房地產亂象的目的是什么
本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。
一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；
三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；
四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
2. 七部委專項行動重點打擊哪些地產市場亂象
針對一系列房地產市場亂象，住房和城鄉建設部等七部委將于今年7月初至12月底啟動治理房地產市場亂象的專項行動，嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為。
住建部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。 住建部相關負責人表示，專項行動重點突出，主要針對群眾反映強烈，擾亂市場秩序，危害比較大的四大類亂象。
《通知》顯示，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。 一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
來源：新華網 。
3. 打擊房地產市場違法違規嗎
由于開發商對房地產市場商品房開發和建房土地使用權的雙重壟斷，我國的房地產市場是一個信息嚴重不對稱的市場，這為開發商通過囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、暗箱操作等行為提供了可乘之機。
我國連續兩次房市調控未能取得明顯效果，其中一個重要因素就在于未能從根本上撼動開發商的壟斷地位，他們可以肆意通過囤積居奇等手段哄抬房價。 除此之外，官商勾結因素也是導致房價持續上漲，調控*策被化解的重要原因。
房地產領域涉及的有關部門及其工作人員在項目立項、規劃審批、施工許可、預售許可等環節的違規審批、濫用權力等行為，以及在房地產稅收執行方面的不作為，抑制了我國宏觀調控的力量。 一旦有關部門的某些工作人員與開發商聯手，權錢交易所產生的破壞作用將更大。
應該認識到，住房作為一項重大民生問題，一旦被逐利者掌控———無論是開發商還是與之勾結的腐敗分子，都可能導致災難性后果，危害社會的穩定與和諧。事實上，近年來，不僅房價持續上漲越來越偏離人們的實際購買力，有關房地產問題的投訴也呈現出明顯的上升趨勢。
房地產領域的問題越累積越多，倘若不嚴厲打擊，消費者的權益就難以得到保障。從這個角度來看，八部門對房地產領域違規違法行為的打擊，有利于促使房市的透明度提高，有利于房地產市場的健康發展。
應該認識到，八部門的聯合打擊行動只是暫時的聯合，在整治活動結束后，房地產領域的一些頑疾是否又死灰復燃？這種擔心并非空穴來風。 事實上，在以往的數次由多個部門聯手參與的活動中，效果往往都是曇花一現，隨后一切又恢復往常。
我國房地產市場存在的問題并非一時一刻所能解決，我們應該建立起一種能夠長期發揮作用的機制，以此促使房地產領域的透明，也以此確保公眾的利益不受侵害。 盡管長效機制的建立沒有多部門聯合行動見效快，但一旦這種機制建立起來，憑借制度的力量預防、解決房市中的問題，那么，執法、監管的成本將大大降低，公眾的利益更能得到保障，也更有利于促進房地產市場健康發展。