榮觀房產網1. 深圳房屋抵押的時間是多久
深圳房產抵押貸款要多久：
房產抵押貸款主要分為資料收集，銀行審批，贖樓，國土局公證這么幾個時間段：
1.資料收集，銀行抵押貸款要求客戶資料齊全，可參考貸款常識一欄的基本資料。在客戶協助的情況下，一般3個工作日即可完成。
2.銀行審批，銀行審批時間一般都是銀行規定的，一般在5到10個工作日之間，如果客戶很急，我們可以協助客戶盡快完成審批工作。
3.贖樓，在您自己沒有和按揭的銀行溝通的情況下一般在15個工作日左右，如果您和自己按揭的銀行溝通了，最快5到10個工作日即可完成贖樓。
4.公證，3個工作日內可以完成。
注：銀行房產抵押貸款在放款額度大的情況下，紅本15個工作日，按揭房20個工作日可以完成，在年底銀行自己回籠的情況下，由于審批時間可能會拉長，紅本在20個工作日，按揭房在30個工作日左右！深圳問天資產管理為您提供深圳最專業的銀行房產抵押貸款服務，如有疑問，可來電咨詢或在線交流！
2. 深圳房屋抵押的流程是怎么樣的
深圳銀行房產抵押貸款流程：
1.個人（公司）紅本抵押貸款：
提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產價值，審批提供的資料，貸款用途等）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
2.個人（公司）按揭房抵押貸款：
提交申請資料——銀行審批——審批通過后贖樓（把房產證贖出）——國土局注銷并重新辦理抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
3.個人信用貸款：
提交基本資料——銀行審核（貸款人征信，流水，貸款用途）——放款
4.公司經營無抵押貸款：
提交基本資料——銀行審批（公司貸款資格，公司流水，貸款用途）——放款
注：房產抵押貸款紅本一般在12個工作日放款，按揭房20個工作日，信用貸款在1到3個工作日！如有疑問歡迎來電咨詢或在線咨詢！深圳問天資產管理有限公司！
3. 在深圳房產抵押貸款怎么辦理
房產抵押貸款申請材料：
(1) 房產證
(2) 權利人及配偶的身份證
(3) 權利人及配偶的戶口本
(4) 權利人的婚姻證明（結婚證或民*局開具的未婚證明）
(5) 收入證明
(6) 如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
(7) 如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
(8) 為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）
房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。
具體申請方法可登入
4. 深圳房產抵押手續一般有哪些
房產抵押貸款具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。