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  • 房地產會計第一天上班

    1. 會計第一天上班應做哪些事情

    會計第一天上班應做如下:

    一、熟悉公司的會計制度:公司對于財務部門的管理有些什么樣的規定,收付款的流程、會計憑證傳遞的過程等。

    二、了解公司的會計檔案資料:往年的檔案放在哪里,由誰保管,你需要去看一下。本年度的會計憑證、賬簿、報表等,總賬與明細賬簿等資料要核對清楚再移交簽收。

    三、相關證照:工商、稅務、海關、銀行等證照,必須了解清楚都有些什么,由誰在保管。如果是老會計在保管,他移交給你,你要仔細核對,逐項登記。

    四、工資資料:以往的工資表、工資核算的標準與程序,獎金補助的標準等。

    五、特別事項:每個公司都有一些特殊的作法,可能是不合法或者不合程序的方面,最基本的有沒有內、外賬,這些東西,你必須先了解清楚,并用心記住。

    六、在移交簽收任何物品之前,應該要有監交人的審核,如果有會計主管,就是會計主管或財務經理審核,公司只有一個會計,那么就要主管會計的廠長、經理或老板審核移交的內容。這樣就會有人告訴你,老會計移交的東西有沒有齊全,沒有漏交給你的東西。

    2. 請問做房地產銷售第一天上班是干什么呢

    依企業的具體情況而定,有的是學習企業文化,大多數房地產中介公司會安排新員工跑盤。

    一、跑盤是房地產專業術語,主要的意思是指把新開盤的項目徹底了解一遍,主要適用于房產中介人員,是房地產經紀人為了對執業范圍(執業商圈)內的房產、社區布局、周邊配套以及社區詳情有深入了解,而通過實地走訪勘察,達到“眼見為實”的目的。

    二、跑盤的前期準備

    1. 清楚跑盤的目的:主要是為了以后跟業主或客戶,打交道時好交流。

    2. 需要的工具:地圖,紙筆,房產公司的跑盤表格。

    3. 了解項目:樓盤名稱,地址,開發商,物業管理,管理費用,停車費用,小區棟數,樓年,一梯幾戶,戶型面積,市場售價租價。

    3. 今天我找了一份房地產的工作 叫我下個星期三去上班 想問一下第一天

    首先,看你的工作職位是什么,就你所說,應該是銷售,也就是置業顧問。

    新入行的房地產銷售員,第一課就是市調。市調是快速了解行業的最有效最快捷的方式。

    市調,簡單的說就是踩盤,了解其他樓盤的一些信息,一般前期都是有老員工帶,公司也會提供培訓。培訓專業的房地產基礎知識、銷售技巧等。

    關于服裝,一般都有工作服,就是黑色職業裝,也有其他顏色的,黑色居多。

    希望可以幫助你!

    如有其他問題,請繼續提問。

    4. 做會計第一天上班要怎么交接

    會計人員工作交接是會計工作中的一項重要內容。

    《會計法》第四十一條規定:“會計人員調動工作或者離職,必須與接管人員辦情交接手續。一般會計人員辦理交接手續,由會計機構負責人(會計主管人員)監交;會計機構負責人(會計主管人員)辦理交接手續,由單位負責人監交,必要時主管單位可以派人會同監交。”

    這是對會計人員工作交接問題作出的法律規定。做好會計交接工作,可以使會計工作前后銜接,保證會計工作連續進行;做好會計交接工作,可以防止因會計人員的更換出現賬目不清、財務混亂等現象;做好會計交接工作,也是分清移交人員和接管人員責任的有效措施。

    除《會計法》規定的“會計人員在調動工作或離職時必須辦理會計工作交接”的情形之外,會計人員在臨時離職或其他原因暫時不能工作時,也應辦理會計工作交接,《會計基礎工作規范》對此作了進一步的規定: (1)臨時離職或因病不能工作、需要接替或代理的,會計機構負責人(會計主管人員)或單位負責人必須指定專人接替或者代理,并辦理會計工作交接手續。 (2)臨時離職或因病不能工作的會計人員恢復工作時,應當與接替或代理人員辦理交接手續。

    (3)移交人員因病或其他特殊原因不能親自辦理移交手續的,經單位負責人批準,可由移交人委托他人代辦交接,但委托人應當對所移交的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告和其他有關資料的真實性、完整性承擔法律責任。 辦理會計工作交接的基本程序如下: (1)交接前的準備工作。

    會計人員在辦理會計工作交接前,必須做好以下準備工作: ①已經受理的經濟業務尚未填制會計憑證的應當填制完畢。 ②尚未登記的賬目應當登記完畢,結出余額,并在最后一筆余額后加蓋經辦人印章。

    ③整理好應該移交的各項資料,對未了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。 ④編制移交清冊,列明應該移交的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告、公章、現金、有價證券、支票薄、發票、文件、其他會計資料和物品等內容;實行會計電算化的單位,從事該項工作的移交人員應在移交清冊上列明會計軟件及密碼、會計軟件數據盤、磁帶等內容。

    ⑤會計機構負責人(會計主管人員)移交時,應將財務會計工作、重大財務收支問題和會計人員的情況等向接替人員介紹清楚。 (2)移交點收。

    移交人員離職前,必須將本人經管的會計工作,在規定的期限內,全部向接管人員移交清楚。接管人員應認真按照移交清冊逐項點收。

    具體要求是: ①現金要根據會計賬簿記錄余額進行當面點交,不得短缺,接替人員發現不一致或“白條抵庫”現象時,移交人員在規定期限內負責查清處理。 ②有價證券的數量要與會計賬簿記錄一致,有價證券面額與發行價不一致時,按照會計賬簿余額交接。

    ③會計憑證、會計賬簿、財務會計報告和其他會計資料必須完整無缺,不得遺漏。如有短缺,必須查清原因,并在移交清冊中加以說明,由移交人負責。

    ④銀行存款賬戶余額要與銀行對賬單核對相符,如有未達賬項,應編制銀行存款余額調節表調節相符;各種財產物資和債權債務的明細賬戶余額,要與總賬有關賬戶的余額核對相符;對重要實物要實地盤點,對余額較大的往來賬戶要與往來單位、個人核對。 ⑤公章、收據、空白支票、發票、科目印章以及其他物品等必須交接清楚。

    ⑥實行會計電算化的單位,交接雙方應在電子計算機上對有關數據進行實際操作,確認有關數字正確無誤后,方可交接。 (3)專人負責監交。

    為了明確責任,會計人員辦理工作交接時,必須有專人負責監交。通過監交,保證雙方都按照國家有關規定認真辦理交接手續,防止流于形式,保證會計工作不因人員變動而受影響;保證交接雙方處在平等的法律地位上享有權利和承擔義務,不允許任何一方以大壓小,以強凌弱,或采取非法手段進行威脅。

    移交清冊應當經過監交人員審查和簽名、蓋章,作為交接雙方明確責任的證件。 (4)交接后的有關事宜: ①會計工作交接完畢后,交接雙方和監交人在移交清冊上簽名或蓋章,并應在移交清冊上注明:單位名稱,交接日期,交接雙方和監交人的職務、姓名,移交清冊頁數以及需要說明的問題和意見等。

    ②接管人員應繼續使用移交前的賬簿,不得擅自另立賬簿,以保證會計記錄前后銜接,內容完整。 ③移交清冊一般應填制一式三份,交接雙方各執一份,存檔一份。

    辦理會計工作交接后,移交人與接交人的會計責任 會計交接是一項嚴肅認真的工作,這不僅涉及到會計工作的連續性,而且關系到有關人員的法律責任。因此要求交接雙方和監交人員以及其他的相關人員,必須認真對待,不得敷衍了事,馬虎應付。

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