榮觀房產網1. 不夜谷的發展啟示
一、景區（景點）是溝域發展的基礎雁棲不夜谷是蓮花河休閑垂釣和神堂峪民俗旅游兩條產業溝的總稱，前身是享譽京城的“虹鱒魚一條溝”。
1993年神堂峪自然風景區開發建設，溝域內村民開始自發地依托景區的開發而發展民俗旅游，雁棲鎮*府也適時提出了“開發一條溝，致富一條溝”的發展設想，相繼出臺了多項優惠*策，吸引京城商家到兩條產業溝投資置業，并鼓勵當地村民發展垂釣養殖和民俗旅游業，2003年溝內5個村中大多數農民開始從事民俗旅游業，“虹鱒魚一條溝”在京城也小有名氣。特別是2006年，北京新農村建設的全面鋪開，不夜谷的雛形也悄然成形。
借助新農村建設，雁棲鎮在溝域內安裝了700盞太陽能路燈，修建了標志性門區，整合了五個行*村的資源，初步讓兩條產業溝亮了起來，“不夜谷”應運而生。縱觀不夜谷崛起的歷程發現，正是源于神堂峪景區的開發建設，不夜谷發展旅游的軟硬件設施才逐步具備，并因此奠定了溝域經濟發展的基礎。
二、山水人文資源是溝域發展的依托溝域經濟是山區在落實功能定位基礎上探索的一種新型經濟模式，而近幾年山區生態涵養功能定位的逐步彰顯，恰逢全市休閑經濟近幾年的迅速升溫，城市居住需要到有山、有水、有文化的山區放松心情、激發靈感，不夜谷乃至全市溝域經濟的興起正是在這種背景下得以快速成長，并迅速吸引了大量的城市休閑人群，因此，山區發展溝域經濟，除要具備交通、區位等一些優勢外，必須要具有區別于城區的山水人文資源，與城區的發展形成錯位，使其在城市服務的功能上與城區形成有益補充。縱觀不夜谷的資源稟賦，恰恰也符合這一條件，不夜谷境內林木資源和山泉水資源十分豐富，林木覆蓋率達75%以上，山間上百眼泉水匯集成雁棲河、二道溝河兩條主要河流，總長度40公里以上，如網狀分布的山泉水與茂盛的林木交匯融合，形成了一所天然的綠色度假氧吧。
三、原住村民是溝域經濟的發展特色山區的發展要有山區的特色，要切實讓城區市民在山區有不同的感受和體驗，因此溝域經濟的發展需要景區的支撐，但絕不能把整個山區建成一個封閉式的景區，要突出山區的原生態特點，要有山區的原住居民為游客提供具有山區自有特色的服務。根據調查，不夜谷溝域內現有1526戶3757口人，有民俗戶485戶，從事旅游及相關產業的人員達到2700人，且大部分都是溝域內的原住村民，緣于此，不夜谷的山區特色得到了城區市民的廣泛認可。
四、科學規劃是溝域經濟發展的前提在“不夜谷”建設伊始，雁棲鎮就確定了規劃先行的發展理念，聘請北京神州新紀錄規劃設計研究院有限公司和北京京城捷信房地產評估有限公司兩家有資質的旅游規劃設計公司，經過多次的調查研究和論證考察，依據《中華人民共和國城市規劃法》、《北京城市總體規劃（1991——2010）》、《懷柔區域及衛星城總體規劃（1996——2010）》以及《雁棲鎮鎮域總體規劃（2003——2010）》等有關規劃規范標準和相應規劃，制定了《北京市懷柔區雁棲不夜谷旅游規劃》，規劃對項目規劃建設現狀、總體布局與建設重點、旅游景觀文化提升工程等10項內容進行了詳細論證和規劃設計，確保“不夜谷”建設和升級改造工程依托規劃科學有序進行。在規劃的指導下，“不夜谷”的建設，嚴格按照區委、區*府提出的“村莊沒有規劃的不改造，村莊沒有主導產業的不改造，村莊群眾沒有積極性的不改造，村莊沒有后期管理辦法的不改造”等“四個不改造”原則，并在此基礎上，始終堅持遵循四條規劃建設原則，即堅持保護生態環境，實施生態治理的原則；堅持產業發展主體不變的原則；堅持鄉土文化底蘊不變的原則；堅持營造七彩“不夜谷”的景觀美化原則。
通過遵循“四不改、四堅持”原則，使“不夜谷”在順利開工、保護生態、培育產業等方面有了科學的依據和制度保障。五、*策突破是溝域經濟成敗的關鍵山區作為投資引力相對較弱的區域，一方面山區的發展需要大量的社會資本，另一方面山區建設用地缺少的現實條件又制約著投資商的進入，在這種條件下，溝域經濟所在地*府的領導，其發展大多寄望于市*府能夠適當增加山區建設用地指標以吸引投資參與建設，但不夜谷及北京市其他溝域發展的事實又告訴我們，在當前的情況下，增加溝域建設用地指標基本不大可能。
而在這種背景下，分析不夜谷的成功，我們發現，不夜谷將*策的突破點放在了民俗接待村——官地村的民居改造上，其具體措施是，結合民俗旅游的發展，官地村突破民居建設只能蓋一層的*策屏障，而依據北京市農委批復的溝域經濟發展規劃，將官地村民居全部改造為兩層，底層用于民俗接待，二層用于自住，改造后的官地村，原有的村落布局得到有效保護，戶均增加接待面積80平米。全村日接待能力從原來的600人增長到1200人，接待床位由360張增加到980張，增長了2.7倍。
正是由于這一*策的突破，使不夜谷的游客接待能力顯著提升，促進了溝域經濟的迅速興起。六、基礎設施是溝域能否發展的重要條件相比城區完善的基礎設施和公共服務配套，山區的基礎設施建設更為滯后，但山區溝域經濟的發展，又對。
2. 這是誰啊
內地有不少喜歡和女情傳緋聞的富二代，其中幾個年輕帥氣的被戲稱為“京城四少”即汪小菲、汪雨、王爍、王珂。
汪小菲，俏江南集團執行董事，主要負責俏江南的海外、設計以及時尚創意等工作。劉濤老公王珂，北京人，27歲，比劉濤小3歲。
傳公司市值達200億元，有自己定制波音737。汪雨是海協會會長、前上海市市長汪道涵之子（三公子），汪道涵第二任太太所生。
據傳汪雨已經是資產過億的上海地產界大亨，曾留學美國，畢業后返回上海經營藝術公司。王爍，房地產商王志才之子，新晉“富二代”。
王志才是京城有名的房地產大亨，擁有京城多家房地產公司，赫赫有名的王府井“金錢豹”自助餐也是他的家業之一。
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