榮觀房產網1. 房產管理局的主要工作是什么
房產管理局的主要工作是
（一）貫徹執行國家、省有關房產管理、住房制度改革工作的方針、*策和法律、法規、規章，研究起草地方性法規、規章和*策文件，并組織實施。
（二）負責建立和完善住宅產業發展宏觀調控體系，研究制定住宅產業發展的近期、中長期住宅發展計劃，負責危房、舊房改造，逐步提高和改善居民居住水平和環境質量。
（三）負責房屋權屬管理，依法核實和確認房產權屬，辦理房產登記發證，管理產權產籍檔案；負責房產測繪管理。
（四）負責房地產市場的行業管理，加強商品房銷（預）售管理和各類房產交易、抵押、租賃、評估、經紀管理；負責房地產中介機構資質審批和業務監督。
（五）負責物業管理的行業管理和物業管理企業的資質管理；指導、協調、監督業主委員會和物業管理企業的運作。
（六）負責各類房屋的使用、裝修、修繕、改造、保留保護和安全鑒定的行*管理。
（七）負責直管公房、局直屬單位國有資產的監督和管理；加強對各市（縣）、區房產管理的業務指導。
（八）貫徹執行國家、省、市有關規定，逐步解決私房改造遺留問題。
（九）負責住房制度改革的組織實施，建立住房分配新制度；負責出售公有住房、調整公有住房租金；建立商品房、經濟適用住房、廉租住房三級供應新體系。
（十）負責有關行*處罰、行*復議受理和行*訴訟應訴工作。
2. 房地產管理局是做什么的
房管局職能職責
（一）貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和*策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性*策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業信息化進程。
（二）擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關*策并組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。
（三）參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區范圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
（四）負責擬定廉租住房管理的地方性*策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房供應體系；負責經濟適用住房*策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房*管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關*策工作。
（五）負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的*策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。
（六）負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行*強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
（七）負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
（八）負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
（九）負責全市房*執法檢查工作，查處違法違章行為。
3. 房產管理局主要是做什么的
1、組織起草全市房產行業地方性法規和規章草案、規范性文件；參與擬定全市房產行業發展戰略和中長期規劃并指導實施；擬定全市廉租房、舊城（棚戶區）改造等住房保障發展規劃。2、負責全市房地產業行*管理執法工作，負責立案調查、行*處罰、行*復議和行*訴訟工作；推行執法責任制，依法行*，加強執法檢查監察，糾正違規違法行為；負責全市房產行業普法教育工作。3、指導全市房產行業管理工作，承擔直管公房管理和全市房屋安全鑒定管理工作；指導直管公房資產運營和保值增值工作。4、指導全市住房保障管理工作，會同有關部門擬定全市住房保障有關*策；負責全市廉租住房、公共租賃房管理、舊城（棚戶區）改造管理工作。5、負責全市范圍內房屋拆遷管理和監督，審定房屋拆遷方案，核發《房屋拆遷許可證》；審批拆遷單位資格資質，核發《城市房屋拆遷資格證書》；負責被拆遷房屋權屬檔案和滅籍管理；管理監督全市拆遷安置工作。6、對全市物業工作進行業務指導和管理，指導縣（市、區）物業管理和業主委員會成立工作；負責住宅共用部位共用設施設備維修基金（以下簡稱“維修基金”）歸集和管理；參與住宅小區建設規劃和驗收工作；負責住宅室內裝飾裝潢管理、房屋裝飾裝潢企業資質管理、物業服務企業資質管理和物業管理人員培訓工作。7、負責全市住房制度改革工作，會同有關部門擬定省城住房制度改革綜合配套*策并組織實施；負責住房分配貨幣化方案實施；編制全市中長期房改規劃并組織實施；測算全市公有住房、集資建房出售價格和租金標準；負責公房出售工作。
8、負責全市房地產行業市場管理工作，加強市場監管，規范房產行業市場行為，建立房產項目預警預報機制；會同有關部門組織擬定全市房地產市場監管*策并監督執行，指導全市城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；定期發布房屋重置價格信息；負責審核商品房預（銷）售，頒發《商品房預（銷）售許可證》；負責管理全市各類房屋、建筑物和構筑物產權產籍管理及房屋登記工作；指導房產行業中介機構工作。
9、擬定全市房屋租賃*策并組織實施，依法對全市房屋出租進行登記備案管理，會同有關部門依法處罰房屋租賃違法違規行為，維護租賃市場秩序。
10、收集整理全市保障性住房管理、房產交易、房屋登記管理等信息，建設信息化規范化管理平臺。
11、制定全市房產行業人才培養和引進發展規劃、年度計劃，組織實施本行業專業技術培訓管理工作。
12、負責各縣（市、區）房產管理業務指導協調和房產行業協會、估價師學會、物業行業協會等有關社團組織指導工作。
4. 房地產屬于什么職業大類
房地產是房產和地產的合稱，是指土地和土地上的建筑物或附著物.先是地產開發，才有房產建筑
房地產本身就是一個行業屬于第三產業。
房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業：如水泥，鋼鐵，建筑。創造了大量就業機會。 銷售 服務 房地產里面有開發，有銷售，房地產開發應當屬于建筑行業，樓盤銷售也可以屬于銷售行業，這個沒辦法具體分開。
房地產行業是指：以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括：土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣于上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
擴展資料：
房地產中介屬于銷售服務行業。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。
房地產中介是一個方興未艾的行業，特別是國家將房地產業確定為國民經濟的支柱產業，出臺一系列系列規范發展房地產業的*策措施，為房地產中介業的發展注入了新的生機和活力。
隨著城鄉居民住房消費的旺盛需求.我國經濟的持續、穩定、快速發展和城市化進程的加快。以及全面建設小康社會奮斗目標的確立。這些都是為房地產中介提供了巨大和廣闊的發展空間。
5. 房地產是種什么職業
（一） 房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
（二） 房地產業主要包括以下一些內容： 1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等； 2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動； 3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理。 4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
6. 房產管理局是干嗎的
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市房產局、市房改辦主要負責全市房產法規、規章的制定、房地產行*執法監察隊伍的建設和管理、房產行*復議，行*訴訟、行*賠償咨詢及行*處罰、行*執法監督工作；負責全市經濟適用房、集資合作建房、個人建房、公務員住房、廉租房等有關工作、負責調查統計全市住房水平及狀況；負責全市房屋權屬管理工作，負責全市房屋權屬證書的統一負印制、管理和發放，負責房地產抵押、測繪及房屋產籍資料的管理工作；負責全市房地產交易管理、租賃管理、評估管理、中介管理、置換管理、拍賣管理及全市房地產市場信息的收集、整理、統計，定期發布房地產價格指數；負責全市物業管理企業的資質管理、全市新建住宅區、大廈的前期物業管理和移交管理，指導業主委員會的組建，指導和管理全市物業管理招、投標工作。負責組織指導全市物業管理企業和住宅小區、大廈的評優工作；負責擬定全市住房分配貸幣化的相關*策及配套辦法、負責全市市直行*事業單位職工住房補貼方案、自管房單位售房的方案和房改房調整方案的審批工作，指導各單位售房資金的專項儲存、使用初審工作。負責全市房屋使用安全管理和安全鑒定工作，負責全市房屋立面改造整治工作，參與審批歷史優秀建筑的保護及維修改造方案，負責全市房屋維修的行業管理和裝飾裝修管理。負責全市國有直管公有住房出售和住房租金的調整工作，負責市屬國有直管公房的維修計劃和資金使用等工作，負責全市危房改造工作。負責市屬**群機關辦公用房的使用、調整和分配、興建、改造、維修等工作。
市房產管理局下屬有市房地產交易互換中心、市房地產登記發證中心、市直屬房地產公司、市房地產信息測繪中心、市房屋安全鑒定站、市白蟻防治研究所、市民用建筑設計院、市房產局勞動服務公司等八個單位及市住宅開發公司、武漢房地產開發集團、揚子實業有限公司等四個房地產開發公司。
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