榮觀房產網1. 房地產市場運行現狀
一、房地產開發投資完成情況 2010年，全國房地產開發投資48267億元，比上年增長33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9%，占房地產開發投資的比重為70.5%。
12月當月，房地產開發投資5570億元，增長12.0%。 2010年，全國房地產開發企業房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。
2010年，全國房地產開發企業完成土地購置面積4.10億平方米，比上年增長28.4%，土地購置費9992億元，增長65.9%。 12月當月，房屋新開工面積1.86億平方米，同比下降1.1%；房屋竣工面積2.75億平方米，下降3.4%，其中，住宅竣工面積2.19億平方米，下降4.5%；土地購置面積4889萬平方米，增長1.5%，土地購置費1061億元，增長5.8%。
二、商品房銷售情況 2010年，全國商品房銷售面積10.43億平方米，比上年增長10.1%，增幅比1-11月提高0.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長8.0%，辦公樓增長21.9%，商業營業用房增長29.9%。
2010年，商品房銷售額5.25萬億元，比上年增長18.3%，增幅比1-11月提高0.8個百分點。其中，商品住宅銷售額增長14.4%，辦公樓和商業營業用房分別增長31.2%和46.3%。
12月當月，全國商品房銷售面積21808萬平方米，同比增長11.5%；全國商品房銷售額10201億元，同比增長21.9%。 三、房地產開發企業資金來源情況 2010年，房地產開發企業本年資金來源72494億元，比上年增長25.4%。
其中，國內貸款12540億元，增長10.3%；利用外資796億元，增長66.0%；自籌資金26705億元，增長48.8%；其他資金32454億元，增長15.9%。在其他資金中，定金及預收款19020億元，增長17.3%；個人按揭貸款9211億元，增長7.6%。
四、70個大中城市房屋銷售價格指數 12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點；環比上漲0.3%。 12月份，新建住宅銷售價格同比上漲7.6%，漲幅比11月份縮小1.7個百分點。
其中，商品住宅銷售價格上漲8.5%，其中普通住宅銷售價格上漲7.2%，高檔住宅銷售價格上漲12.8%；經濟適用房銷售價格上漲1.0%。與上月相比，新建住宅銷售價格上漲0.3%。
其中，商品住宅銷售價格上漲0.3%，其中普通住宅銷售價格上漲0.4%，高檔住宅銷售價格上漲0.2%；經濟適用房銷售價格上漲0.1%。 12月份，二手住宅銷售價格同比上漲5.0%，漲幅比11月份縮小0.6個百分點；環比上漲0.5%，比11月份擴大0.2個百分點。
五、全國房地產開發景氣指數 12月份，全國房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.79，比11月份回落1.41點，比上年同期回落1.87點. 從分類指數看：房地產開發投資分類指數為103.87，比11月份回落0.95點，比上年同期提高3.45點；本年資金來源分類指數為102.66，比11月份回落2.08點，比上年同期回落8.11點；土地開發面積分類指數為96.03，比11月份回落0.39點，比上年同期提高0.34點；商品房待售面積分類指數為103.66，比11月份提高0.56點，比上年同期提高6.79點；房屋施工面積分類指數為104.81，比11月份回落1.44點，比上年同期提高2.30點。 數據來源：國家統計局網站。
2. 房地產市場運行總體情況如何
據報道，日前國家統計局發布了11月份中國經濟主要數據，統計局負責人表示，目前國民經濟繼續保持穩中向好發展態勢，生產需求平穩增長，就業物價總體穩定。
報道稱，1月份，房地產開發投資增速小幅回落，商品房待售面積持續減少。統計顯示，1至11月份，全國房地產開發投資同比增長7.5%，增速比1至10月份回落0.3個百分點。
11月末，全國商品房待售面積59606萬平方米，比10月末減少653萬平方米。 分析人士表示，一方面，熱點城市的房價上漲局面得到了控制；另一方面，商品房成交、投資保持一定增長，房地產市場當前運行總體是比較平穩的，說明調控取得了成效，風險也得到了初步控制。
統計局負責人還表示，下一步，要加快房地產市場制度改革，加快推進長效機制建設，特別是要從稅收、土地、金融等方面綜合施策。
3. 2019南通房價會漲嗎
有浮動肯定會的，但總的趨勢應該向上。原因兩點，一是地鐵，買漲不買跌，好的交通便利，通常情況下會帶動周邊的房價，更何況是全城的地鐵建設，再者，地鐵的建設是*府出資，如此大規模的基建，在全城立交橋的建設之后，債務如何處理，再加上房地產稅的立法，*府的壓力與日俱增的情況下，房子降價，就等于*府收入縮水，債務壓力增大。二是過江大橋，原來就一條蘇通大橋，現在又馬上開通一條，第二過江通道又即將建設，南通未來的發展是有潛力的，第三機場，以及上海的城市圈*策，都在影響社會、經濟，房價也必然在其中，如果上海南通之間交流增加，房價不漲都是好的了，降價的可能性就更低了。
好鋼使在刀刃上，今后的經濟發展必然是以點帶面，進行破局，離中心點越近，越會受到輻射的影響，再加上南通是江蘇第四，第二個離上海最近的城市。
4. 南通房產網的發展歷程
2005年3月 通網旗下房產信息頻道上線
2005年8月 經歷第一次房產網站改版
2005年11月 網站因個人原因暫時關閉
2006年4月 籌備新的房產網發布
2006年8月 南通房地產信息網 發布
2006年9月 網絡首發專題 南通第6屆房地產展會
2006年11月 網站正式更名為：南通房產網 啟用全新標識性域名
2007年12月 策劃舉辦“2006年度南通樓盤網絡人氣排行榜”
2007年2月 成功舉辦“2007年度最受市民關注的新樓盤評選活動”
2007年4月 南通房產網 當日世界網站排名上升到5萬內 居南通同行業網站首位
2007年5月 通房網網絡支持 “南通2007房地產綠色環保博覽會”作為主辦方
2007年6月 通房網與全國領先的家居門戶網站 E家居網 共同推出 南通家居裝修網
2007年7月1日 旗下南通房產網 新版發布，啟動新一輪發展策略
2007年10月 通房網作為中國首屆CCTV地產高峰論壇華東地區協辦方
2007年11月 通房網策劃舉辦“2007南通網絡紅盤調查活動”
2008年1月 南通房產網 大型房地產業界大半年專欄上線
2008年3月 旗下南通房產網 首頁改版 南通房產網 二手房頻道改版發布
2008年4月 通房網獨家網絡支持南通市房地產業稅收宣傳活動
轉載請注明出處榮觀房產網 » 南通市房地產運行情況