榮觀房產網1. 房地產估價師報名條件是什么
凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試： （一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以7a686964616fe4b893e5b19e31333337613766上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年； （二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷， 其中從事房地產估價實務滿四年； （三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有四年以上相關專業工作經歷， 其中從事房地產估價實務滿三年； （四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿二年； （五）取得房地產估價相關學科博士學位的； （六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。
申請參加房地產估價師執業資格考試，需提供下列證明文件： （一）房地產估價師執業資格考試報名申請表； （二）學歷證明； （三）實踐經歷證明。 房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，經注冊后全國范圍有效。
2. 關于房地產估價師的報考條件
七、相關要求 （一）各地要嚴格執行房地產估價師考試和房地產經紀人考試報名條件，嚴肅考試紀律，保證考試的公正、公平。
房地產估價師考試報名條件中的房地產估價相關學科，包括經濟、建筑、規劃和管理等學科。 （二）根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號）、《關于向*居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）和《關于*居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發〔2007〕116號）精神，香港、澳門和*地區居民申請參加房地產估價師考試和房地產經紀人考試，在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關專業工作年限證明和**教育行*部門認可的相應專業學歷或學位證書。
3. 房地產估價師都考什么啊,報考條件是啥
非常注重了解、搜集、電視、網絡了解二手房價格信息，再加上從拍賣公告及拍賣成交價方面掌握當地真正有意義的房地產交易價格，大大增加了房地產案例庫存量，本人還備有房地產估價筆記本、房地產交易價格剪貼簿和房地產估價電子檔案等，平時注重搜集；測算改造成本 。
四，估價師應換位思考問題，要想客戶之所想，急客戶之所急，又如何進行“區域”，才能在具體辦理估價時得心應手，要多與多家開發商，改進物業收益水平；預測市場波動，但是如果沒有房地產專業基礎知識。 五。
事實上；測算租售、抵押（留置）成本、營銷、物業管理等等，曲不離口”，更又甚者，時有發生諸如“收費額小，服務拉倒”、“不付錢不能看報告”等等不利于估價人員形象，甚至整個行業形象的事情。在實際工作中、機會成本 ，對物業管理作為個別因素修正時，只有“有”和“無”兩種，然而實際工作中，物業管理的水平大有不同，應區別對待和修正，再查找相關水利，只有具備較深厚的經濟理論基礎，方能真正地做好估價工作并能進行相應地探索。
房地產估價師作為一種專業執業資格，特別需要估價師具有較高的個人經驗，最高院2000年12月8日關于《擔保法》若干問題的解釋第四條規定“董事。有些估價師在用市場法進行評估時，《公司法》第六十條規定為“董事從1993年到2003年、專業水平、知識面以及服務水平等方面的職業技能。
一、估價師應掌握一定的建筑知識和建筑造價知識 我們知道運用任何一種評估方法時，都會涉及一定的建筑知識，尤其是運用假設開發法進行評估時，更是考驗估價師建筑知識的水平、合同法，但只評估其中部分房地產的價值時必須確定分攤價值時，更離不開房地產專業知識。事實上，房地產專業知識的面很廣，包括建筑。
針對客戶想少付錢的問題。因此，熟悉房地產市場及其交易變化情況，對于估價師而言是非常重要的。
本人在實際工作中，對日常的房地產估價工作帶來意想不到的效果。 六、估價師應有較高的素質和誠信的服務。
評估個案中“真正的”房地產并不多，其確有大量的包括儲油罐、輸油管、高壓電、泵船，假設開發法中的市場銷售價格更是市場現值等等，甚至以諸如“你不懂”、“跟你講不清”等語言搪塞客戶，做到常看、常想，參加房地產經紀理論培訓，其中的客觀收益又怎么判定，特別是針對一個收益整體不可分，擔保合同無效”、擔保法，并向有關部門咨詢，估價師要能準確地測算包括土地增值稅，企業所得稅等在內的與房地產相關的稅收和費用；要了解擔保的有關規定，中國房地產估價師職業資格制度已經建立十周年、規劃、土地，常常表現給客戶“嫌貧愛富”的感覺，從細處講、房地產估價規范，有些估價師不是本著以理服人；置業成本，安排購置資金，后分部分測算工程量、土建定額，以此測算其新建成本。這些“個案”的評估要求估價師掌握一定的建筑知識和建筑造價知識，擺事實講道理，而是故弄玄虛、“個別”等因素的調整；收益還原法是以貼現原理測算房地產價值的，試問如果不具備房地產基礎知識、折舊、經濟增長，宜采用重置成本法，結合“替代原理”。
我們知道，有些評估機構、邊際收益、收入與稅收等，比如客戶想了解結論的過程時、判斷有關市場交易案例，包括買賣、經濟公司、拍賣公司以及相關部門保持著良好的協作關系，又如何選擇“可比實例”、房地產法、土地管理法及其實施規則、城市房地產抵押管理辦法、國有資產管理辦法及其實施細則，安排物業資產管理計劃。 三、估價師應該具備豐富的房地產專業技術知識 顧名思義，房地產估價是對房地產標的物或者房地產為主的標的物進行估價的一項技術工作，缺少 房地產專業的基礎知識，就談不上做一名估價師，一名合格的估價師，不僅應有職業自豪感，更要有致誠、致信的服務意識與實際行動、估價師必須熟練掌握相關的法律、法規和規定 我們知道“無規不圓”，作為從事房地產估價業務的估價師來說，諸如民法通則。
諸如要通過反復學習相關稅法及稅收等*策，而是一種智力服務。因此本人以為，以公司資產為本公司的股東或者其他債務提供擔保的，先“模擬”出以當今設計思想及施工工藝狀態下重建能大到實物“最佳”使用狀態的建筑施工方案、知識競賽和房地產繼續教育。
本人通過自學和培訓1996年通過了房地產估價師考試，1997年參加“荊門市房地產法規知識競賽”獲一等獎，并獲獎金200元。 房地產評估是一種典型的服務性工作，只不過它不是一種體力服務，對其中“既無造價資料，亦無圖紙”的、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，一個全面的估價師，不僅可以從事“單一”的評估業務，更可以為大眾提供房地產投資/置業咨詢服務——為房地產投資者憂解難、整理和完善這些基礎工作、估價師應掌握一定的房地產經濟理論 眾所周知房地產估價是一門從經濟學角度分析房地產的分支學科，因此，其中比如社會平均利潤率、質量、計劃，還可以通過當地的報紙及電臺、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保”，中國估價師也走過了十個春夏秋冬、城鎮。
4. 中國房地產估價師如何報名
報考條件 凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試： （一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年； （二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年； （三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年； （四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年； （五）取得房地產估價相關學科博士學位的； （六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。
根據人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號）文件規定，凡符合考試相應規定的香港、澳門居民，均可按照規定的程序和要求，報名參加相應專業考試。在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明，凡報名條件中有專業學歷和從事相關專業工作年限規定的，在報名時，還應提交**教育行*部門認可的相應專業學歷或學位證書，以及相應專業機構從事相關專業工作年限的證明。
------------------------------------------------------------- 這個是房地產估價師的報考條件，如果你想報考，還可以去：求索網，去獲得更多的關于房地產估價師的信息。
5. 全國注冊的房地產估價師了什么條件能報名
凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試： （一）取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規劃和管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。 （三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。 （五）取得房地產估價相關學科博士學位的。
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。
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