榮觀房產網1. 中國的房地產對中國的經濟的影響
1.房地產資金來源結構單一，開發商自有資金比重低，房地產市場資金依賴度比較高。
2.圈地的可能性依然存在。
3.房價增長快，對民眾的心理預期比較大，住房比重偏小，結構性矛盾依然突出。
4.住房社會保障的配套*策不健全，可操作性較差，門檻高、受益面窄。 5.房地產企業數量多、負債率高。
6.二手房房源沒有釋放，供給不足，市場需要規范。
7.房地產仲介誠信缺失。
8.拆遷安置補償不合理，城市房屋拆遷糾紛不斷。
9.觀念有待于改變，發達地區租價比例為40%，法國為36%，英國為34%，新加坡為30%，美國28%，這種狀況有利于人口的流動，對此適度的投資性購房具有積極的意義。
影響：
1、社會倫理
2、財富轉移
3、刺激經濟
4、經濟增長結構不平衡
5、產生泡沫
2. 中國的房地產對中國的經濟的影響
1.房地產資金來源結構單一，開發商自有資金比重低，房地產市場資金依賴度比較高。
2.圈地的可能性依然存在。 3.房價增長快，對民眾的心理預期比較大，住房比重偏小，結構性矛盾依然突出。
4.住房社會保障的配套*策不健全，可操作性較差，門檻高、受益面窄。 5.房地產企業數量多、負債率高。
6.二手房房源沒有釋放，供給不足，市場需要規范。 7.房地產仲介誠信缺失。
8.拆遷安置補償不合理，城市房屋拆遷糾紛不斷。 9.觀念有待于改變，發達地區租價比例為40%，法國為36%，英國為34%，新加坡為30%，美國28%，這種狀況有利于人口的流動，對此適度的投資性購房具有積極的意義。
影響：1、社會倫理2、財富轉移3、刺激經濟4、經濟增長結構不平衡5、產生泡沫。
3. 大家覺得中國經濟現在是不是靠房地產死撐
中央一直就是靠發債、印錢、房產三頭馬車拉動經濟。
中國房地產業是中國經濟的重要支柱。虛高的價格使房地產業的GDP失真。虛高的價格與兩因素相關。一是土地的升值。因集中了的經濟活動，如工業區域和城市的形成帶來土地的稀缺，造成土地價格上升。這種價格上升并未增加社會物質財富，土地還是那塊土地，數量既未增加，也非質量提高，虛高的價格只是一種稀缺效應。大凡市場經濟，都有這種由稀缺帶來的虛假GDP。不僅土地，還有短缺產品和剛出現的新技術產品，因價格虛高使GDP增加沒有反映真實物質財富的增加。但在真正自由和有著充分競爭的市場經濟中，絕大多數的短缺都會迅速消失。由價格虛高帶來GDP失真只是短暫和少量的。唯有壟斷型經濟特別是行*壟斷型經濟，才可能通過壟斷價格使一個社會的GDP長期間的不能真實反映社會創造的物質財富。中國土地由*府壟斷，*府需通過土地的高價格來獲取收入，使土地價格長期居高不下，這是中國房屋價格長期居高不下的第二個因素。房地產業因價格虛高帶來的GDP失真，是中國總量GDP多年來可以高速增長的重要來源。
4. 房地產對于中國經濟發展是好是壞
房地產在中國經濟作用，是好是壞，大家都很明白，發展少了房子，就不可能發展，當然是好的。
但是，房地產在中國經濟的地位，中國經濟占的比重，中國經濟發展的結構，中國經濟是不是完全依靠房地產或很依賴房地產，靠房地產發展是不是安全，會不會出現崩盤。。。。。這些問題，就把大家拆成了兩派。
一個是主流派，一個是唱衰派。
1、主流派，一直認為經濟發展一但進入上升的通道里，就不能放慢，更不能停止。特別是在發展中的國家，經濟發展只要一直前進，經濟發展掩蓋的一些社會問題，就不會超過經濟發展，這樣我們完全可以用經濟發展壓倒一切問題，哪怕那是頑疾問題。
所以，我們的經濟不能慢，也不能停。慢了，就會有些問題趕超經濟發展，停了，就會有更多的問題同時趕超經濟發展，讓社會處于被動的局面。
發展是一切問題的解決良藥。
主流派是一群怕遇到經濟停滯出現的問題，不敢面對社會的新問題，他們是一群既定事實的社會受益者，他們也是一群房地產發展的利益獲取者。
主流派，講究是眼前的利益與發展，不看長遠。無論房地產的現在的發展給中國經濟帶來多大傷害，無論房地產的現在發展給社會帶來多大危害，無論房地產現在的發展給中國文化道德帶來多大的扭曲，無論房地產現在的發展給民生帶來多大的悲哀。。。。
他們統統不管，只管現在的房地產給經濟帶來多的貢獻，帶來多少人民幣。
主流派眼前利益的獲得者，也是暫時的勝利者，卻是未來的失敗者，人民的唾液者。
2、唱衰派，一直認為自己是個眼光長遠的者，也是視野寬廣者。他們的論點是：在這個世界上凡是靠房地產拉動的國家，結果沒有不是崩盤的，世界老大美國靠房地產拉動經濟結局是崩盤；世界的老二日本靠房地產拉動經濟結局是崩盤；世界經濟中間早已把中國的房地產列為崩盤之列，這次下滑完全歸結為錯誤的房地產*策造成的。
是的，現在的房地產的發展的確很不合理，也是很危險的，房地產本身就是金融產品衍生出了產品，并且不知道已經放大了多少倍，可是為何中國很多經濟學家不怕，開發商不怕，*府不怕。。。
經濟學家就是開發商養好的哈巴狗，沒事的時候，放在家里看著，有事情的時候，出來叫喚幾聲，給主人壯壯膽。
開發商可以喊，樓市一死，銀行也活不好的論調。
*府是穩座釣魚臺，操縱一切，還把房地產的泡沫放在眼里。
其實，唱衰派沒有認識到中國特色社會主義的市場體制，一個特色如何了得，一切的合理就是發展，一切的不合理就是特色。所以，中國房地產捅個在大的空窿，*府也會把他補上，這就是特色。
所以，中國的房地產就不可能甭盤。因為中國的房地產也加上了顏色----特色。