榮觀房產網1. 我是遼寧錦州的,那位高人能回答一下我市的房地產問題
第一中心繁華地帶的房價5500太少了如果是二手房 要看對方的購買時間是否超過5年以上，如果未超過5年以上則要另外征稅，所以購買前要與房主談清楚。
最好以書面文書作為記錄。第二 房產部門的登記備案 買房前因為是二手房其中難免會有一些其他羈絆 所以應與房證持有人到房產部門核實有必要的話要同時核實其身份真實性。
第三 買房不光要看地段更要看購買房產物業維護 房子與人一樣是有壽命的，前十年看結構，以后就看物業的維護了，這一點和重要。 如果是住宅你可以看看園區的夜間車輛停放，街道的照明，垃圾的清運。
如果是商用則要看看所處的交通流量，時間停留度，打個比方，你和幾個朋友從一條街道到另一條街道看到你的店鋪的關注時間。 第四 錦州總體房價還是有很大的升值空間的 但如果以過高價格購買就失去了投資的意義了 1 印花稅 雙方各繳納房價款的0.05%。
2 契稅 普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
2. 誰知道 錦州好來屋房產中介啊
我進去了解過，這個地方是提供專業的二手房交易服務，委托過戶，手續辦理，對不懂得二手房交易的買家是很有益的，因為我們很多時候沒有賣家對房屋買賣的事宜了解那么多，或者有的房屋賣家也不是很清楚，所以有了這個中介，可以促成雙方順利的交易成功，減少很多麻煩和擔憂，這在咱們錦州是首個正規化的二手房交易的中介，在北京、上海大城市有很多，那里的老百姓也通常會去這樣的房屋中介，因為信息全，有良好的服務，不過也有渾水摸魚的，選好一個中介公司很重要，但在錦州，我覺得既然是第一家，就應該做好，再說它是新未來科技的下屬機構，新未來科技在錦州承辦很多項目，和*府機關、高校都有過合作，公司是很值得信賴的。