榮觀房產網1. 常州樓市大開發商與小開發商的區別有哪些呢
就常州來看，大開發商一般都是品牌開發商，開發的小區數量較多，他們在內業有著良好的口碑。
在其他條件都相同的情況下，大開發商的產品會比小開發商的在價格上貴一些，因為他們開發小區往往聘請最好的團隊操刀，并且不惜代價地引入新的技術，同時也比較重視今后的物業服務，如萬科、龍湖、金地、保利、招商地產、弘陽、華潤等，他們的產品在質量等方面還是非常有保障的。 小開發商一般多是私企，開發的小區數量較少，與大開發商比較，小開發商可能存在以下一些問題。
（1）小區開發經驗比較少，質量上沒有大開發商有保障。 （2）因拿地規模較小，社區規模自然也比較小，成熟配套跟不上。
（3）相對而言，物業服務和大開發商比有一定的差距。 （4）保修期內不容易幫助解決房屋質量問題。
我們購買的小區都是有一定時間的保修期的，如房間和外墻面的防水可以保修五年，門窗可保修兩年等，另外還有一些合同上特殊規定的保修時間。房子出現了質量問題，有些小品牌開發商幫助解決問題的能力不強。
以上這些可能存在的問題并不能全盤否定小開發商，他們雖然資金鏈不如大品牌開發商雄厚，拿地相對比較難，但是其開發的小區也會因設計理念先進和公司秉持的一貫建造觀念，打造出熱銷的精品小區。