榮觀房產網1. 怎么查房產備案
因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如在“北京-通州-XX”那么就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網，
在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看，
進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕，
進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
這樣點擊查詢就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
2. 房產備案登記需要什么手續
預告登記指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。
如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押 預告登記一般是由開發商來替客戶做的，你只需要提供身份證復印件，在你和我們開發商簽署預售合同的時候，我們會提供一份委托書、登記申請書由你簽字，開發商提供營業執照，預售合同、開發商法人身份證復印件、代理人身份證復印件、如果你是非普通住宅的話還要你出80塊錢的，這些就夠了，7個工作日后出來。當然每個區會有小的差異，比如有的區需要營業執照，有的不需要，這是小問題。