榮觀房產網1. 長春高新南區的房產趨勢怎么樣
現在來看，長春高新南區的房地產市場可以分成兩部分來看。
1，老區，102國道以北。氛圍成熟，配套齊全，學校、商場、交通、休閑，一應俱全。但是這個區域開發基本飽和，剩余的可選新房不多，而且價格偏高，與市中心基本上沒有價格差了。
2，新區，102國道以南，以八一水庫、富強水庫為代表。現狀是在建在售樓盤眾多、但還沒有真正的業主入住，配套基本空白，除了自然景觀資源之外，其余基本為0 。但是很多樓盤都在努力地引進配套，學校、商場神馬的，都在規劃之中。目前這個區域價格很低，值得出手，但是要等個3年5年，才能算作真正的宜居之地吧。
2. 長春房價多錢
長春市的房價按照不同區域，商品房基本上在1700元至5000元之間。*府各廳局、企事業各單位所謂的“集資房”基本上在800元至1500元之間。經濟型適用住房一般人買不到的，要經過層層審批。
長春市以臟亂差和落后聞名的地方是鐵北地區、二道區、綠園區，即使新建了高樓大廈，可是居民文化修養偏低，小區管理不如人意。一般說來，長春市人買房傾向于：朝陽區、經濟開發區、高新開發區、凈月區。但在上述各區中：朝陽區房子太貴：平均3000元以上（好地段舊房都在3000以上）。
20萬元可在經濟技術開發區富奧花園、園丁花園一帶買房，價格在1700元至2600元左右，也可在高新開發區富苑華城、怡眾名城一帶買房，價格在2800至3200元左右。如果想便宜點，可到凈月開發區，那里前景廣闊、秀美無限，但是離市區遠一點（10公里）價格在1600至2000元左右。
建議：做好去長春市臨河街南端買房，理由：1、市*府南遷，那里將成為長春新城區；2、全市新區規劃，不會殘余老城區的不合理規劃；3、各項基礎設施配套合理，適合居住；4、新開發城區，房地產價格穩步上升，可保值。5、目前價格不高（1700至2600之間）。6、那里新建小區眾多，如：新嘉坡城、中海、園丁花園、富奧花園、財水花園、新月花園等等，可挑選的地方多、可以貨比三家。
3. 想回長春,咱們長春房價怎么樣
哪個區都不便宜，2010年長春的房地產均價是5980元/㎡。
非要說便宜，西面，一汽最里面靠近西環的，還便宜些，或者北面，青年路或凱旋路，越靠近農安的越便宜，南面的高新經開和東面的機場高速一帶，已經不會再有便宜房子了。
現在長春每天300輛新車上牌，堵車，越來越嚴重。
適合居住，我現在的理解，就是不堵車。
拿長春市地圖來看，如果現在讓我買房，我肯定選自由大路以南的房子。
我覺得還行的地段，比如：
高新區，前街大街以西，硅谷大街兩邊。
經開區，臨河街以東，南湖大路以南。
凈月開發區，整體。
供參考。
4. 長春房價怎么樣
長春的房價現在均價在4000左右，好一點的樓盤基本上已經超過5000，估計到了2010年春節以后整體會高過4300，而且這里還存在這一些*府補貼性的住房在拖后腿，不過就目前長春現有土地資源以及長春經濟發展水平來看長春的房價存在著泡沫，像萬科一樣的大地產商已經不打算在來年在長春開發樓盤，而保利等也都是在將其以前開發的項目進行收尾，例如羅蘭香谷3期，所以不出意外的話長春的房價應該在2011年年中左右有一個大幅度的下降然后穩定在3750元左右。
這么說你明白了么？。
5. 長春的房價怎么樣
長春的房屋成交均價在4000元多點，新房還要高些。新開盤的樓盤很多，沒法和你舉例，所有的區全有新樓盤，詳細的你可以看房地產報。這是長春當地房價的權威報紙。
但是新盤好多開發商握房增值，根本不外售，明明才開盤，你打電話基本全是賣完了。
朝陽區的房價最高，南湖附近新樓盤均價應該在8000元以上，南湖一號起價一萬多。
南關、經開和高新房價差不多，新開盤的每平要價基本也在4-6千每平米，比如在衛星路新建的好幾個樓盤。大開發商的樓盤至少高于附近同類新房價1000元以上，比如中海和萬科以及上海綠地。
綠園、二道稍低，亞泰櫻花苑二期現房4500元左右，綠園標點附近新盤4000元左右。
鐵北房價最低，北環新開樓盤起價都在4000以下，3000多吧。不過環境太差，交通不便，距市區還遠。
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