榮觀房產網1. “新型城鎮化”對于房地產行業將會產生何種影響
長三角房地產研究院的專家表示，從歷史發展的過程來看，城鎮化并不是一個新名詞，在上個世紀90年代末，*府就提出了小城鎮的發展戰略，不過實際上發展的是“城市化”或者說是“大城市化”。
>>查看西安商鋪出租精裝修房源“新型城鎮化”對于房地產行業將會產生什么樣的影響呢？上海財經大學副校長王洪衛認為，新型城鎮化需要分區域、分梯度進行，比如中西部地區的發展仍需要大城市的帶動，而長三角城鎮化的機會來了。不過這個新型城鎮化要與社會公共服務的均等化相一致，包括了教育、醫療、公共設施等方面的資源，這也將給房地產業帶來利好，“將有不亞于前十年的發展機遇。”
>>查查西安城南租房信息最新動態 從空間上來講，南京大學不動產研究中心主任高波教授認為，東部的縣域和中西部地區將成為新型城鎮化戰略的受益者。其中，東部的房地產機會在縣域，以江蘇為例，全省有60多個縣，不少縣的人口都達到了百萬上下，加上軌道交通的發展，讓城市之間的聯系更加緊密，這里的房價更有吸引力，現在南京市區的房子基本都要在1萬元/㎡以上，周邊的句容、安徽一些縣城的房價單價只有三四千或四五千，購房者的選擇更豐富了，而城市人口到周邊縣城買房居住，也能在一定程度上平抑南京的房價。
此外，中西部地區的房地產發展空間也比較大。>>查看西安曲江新區二手房最新動態“現在進入了新周期的起點，很明顯，*治周期、經濟周期都進入了一個起點，房地產也要隨之進入一個新周期，所以2013、2014年的形勢會好起來。”
對于新環境下的房地產走勢，賈生華教授做出了如是判斷。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 新型城鎮化論壇暨房地產業新常態對話將于