榮觀房產網1. 蘭州產權房產證滿5年以上,面積60平方米所有的過戶手續費需要多少
二手房屋買賣過戶，相關稅費大體如下： 1、契稅，按照目前國家稅務局的最新規定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%,90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價格的3%；以上為買方承擔； 2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評估價格的的萬分之五收取；（雙方均承擔） 3、營業稅：5年以內，按照評估價格的5%,5年以外144平米，按照差價（上次交易-本息交易）的5%，非住宅為：按照差價的5%，以上為賣方承擔。
4、賣方個人所得稅（五年外的唯一住房才能免）：住宅：144平米以下，按照按照差價（上次交易-本息交易）的1%收取，144平米以上，按照差價的1.5%收取；非住宅按照：差額（上次交易-本息交易）的20%收取。 5、土地增值稅：非住宅按照評估價格的2%，住宅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
6、繳納營業稅的分別按照營業稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費附加、地方教育費附加 以上為地方稅收*策，各地*策略有區別，僅限於參考之用，望對你有所幫助。 另外還有評估費0.5%（評估額，允許浮動有的地方是1%）、測繪費1.36元/平方（買方，有的地方收200）、登記費（房產證工本費）80元（買方，工本印花稅5元）、交易費（買方每平米3元，有的地方收6元/平方）。
流程：房產評估-測繪-雙方簽訂買賣協議-買賣雙方提供證件（身份證、結婚證或未婚證明）辦理過戶交易手續（簽字）-繳費稅-按照期限領證。土地局手續和上述相仿。
房產證未滿五年內房子過戶，主要是賣方要繳營業稅、個人所得稅和土地增值稅。
2. 蘭州市房管局地址及電話是什么
皋蘭縣房產管理局 地址：蘭州市皋蘭縣北辰路附近 蘭州市開發區建設和房地產管理局 地址：蘭州市安寧區安寧東路462號 蘭州市紅古區房地產管理局 地址：蘭州市紅古區平安路1084附近 蘭州市房地產管理局安寧房管所 地址：蘭州市安寧區文化巷1號 電話：0931-7756247 蘭州市住房保障和房地產管理局 地址：蘭州市城關區張掖路136號 電話：0931-4607333 蘭州市七里河區房管局 地址：蘭州市七里河區西津東路498 電話：0931-2660281 城關區房地產管理局 地址：蘭州市城關區大雁灘104號安居小區院內 電話：0931-8512787 永登縣房地產管理局 地址：蘭州市永登縣解放路232號華悅大廈5/10層。