榮觀房產網1. 房地產外拓是什么意思
外拓主要是指主動出擊外出尋找客戶，主要包括以下幾種方式：
1、去人流集中區域發放單頁并力圖拿到意向客戶電話號碼以便后期聯系；
2，人多的地方擺攤設點，吸引準客戶前來詢問，并留下號碼；
3，去一些比較老的社區發放單頁，一般他們要改善房源的相對比較多。
你朋友去別的樓盤看叫做“踩盤”，所謂知己知彼，百戰不殆，裝作客戶去別的樓盤是為了從對方樓盤業務員那獲取更多競爭樓盤的信息，盡量多的拿到價格、戶型圖、折扣、剩余套數等資料，主要是為了對比
2. 房地產外拓是什么意思
主要是指主動出擊外出尋找客戶，房產經紀人是做房產中介的，要盡可能地向外做市場拓展。
工作內容： 1、去人流集中區域發放單頁并力圖拿到意向客戶電話號碼以便后期聯系； 2、到人多的地方擺攤設點，吸引準客戶前來詢問，并留下號碼； 3、去一些比較老的社區發放單頁，一般他們要改善房源的相對比較多。 外拓技巧 1）派單。
在人流量大的地方進行派單，派單的方式多種多樣，沒有什么技巧性，苦干就好，最重要的是當遇到意向客戶，不能拓到售樓處就留號碼，以便以后跟蹤。 派單需要狼性+苦干，每天抱著必拓到意向客戶就一定會有收獲。
網上流傳著派單十六式，有興趣可以去研究研究哦。 2）駐點。
通過商場、大型綜合體，社區及人流量多的地方，駐點比派單好點，在點位上就好，但是光在點位上干等客戶，我是不支持的，我還是傾向派單+駐點的方式，駐點的方式也多種多樣，可以在點位上做小活動等等。