榮觀房產網1. 惠州市有哪些房產、地產評估公司
惠州房地產開發企業有：隆生集團、光耀集團、中信惠州控股、恒泰房地產 、合生創展、萬科置業、富力地產、佳兆業集團、雅居樂集團、保利龍勝、方直集團、振業地產、華基集團、德威、南興置業、富紳置業、啟明實業、玖威房地產、景億房地產、金寶集團、TCL房地產、惠州奧林匹克花園、中銘實業、尊地惠州地產 、泰豪實業、秋谷實業、中鍇地產、惠州汽運房產、龍門龍興房地產、大隆集團、鵬達實業、金裕實業、華軒置業、格林地產、金鵝溫泉實業、名流置業、盈富置業、星海投資、金泰房地產、大亞灣利誠實業、宏益房地產、日升昌集團、鴻潤地產、興合地產、惠陽富鑫實業、麗日地產、白鷺湖實業、天地源、添居樂實業、瑞亨企業集團、惠東頤東、大亞灣皇庭房地產、恒和、海倫堡、方正房地產、隆塬地產、虹橋房產、方圓地產、百川利地產、大亞灣新際房地產、佳誠房地產、金信房產、信陽城地產、旭日房產、欣業房地產、偉信物業、美林行房產、康信房產、宜居地產、中原地產、信和地產、裕霖房產（不包括外地房地產開發企業在惠州市的辦事機構，項目公司除外，房博士律師團注）
惠州房地產評估企業有：
惠正房地產評估公司
廣信不動產評估公司
寶質房地產估價事務所公司
粵惠不動產評估咨詢有限公司
惠州市博邦房地產評估有限公司
惠州市恒正不動產評估有限公司
中項資產評估房地產估價有限公司（惠東分公司）
深圳市中土地房地產評估咨詢有限公司大亞灣聯絡處
立信羊城資產評估與土地房地產估價公司惠州辦事處
現在大學生就業確實“亞歷山大”，但是幸運之神往往會眷顧有備而來的求職者！建議你，在投遞簡歷和面試之前充分準備，做好功課，效果一定會好很多！除此之外，我建議你在求職的時候不妨把眼界再放的開闊一些，不要只瞄準房地產開發、評估公司，房地產中介、房產網站、房地產專業律師所等需要土木工程、工程管理等專業的單位也可以考慮。
說到地域歧視，古今中外，皆有耳聞，不過見怪不怪其怪自敗，堅信一點：河南人中，好人還是絕占大多數，也許就是河南人中多了那么幾粒老鼠屎吧，壞了河南人的形象，但是話說回來了，哪里沒有這樣的人呢？我就是河南人，在廣州做律師10多年了， 今天，無論什么人問我，我總是會很自豪地說：“我是河南人！”是的，我是生于河南、長于河南、地地道道的河南人，而且在廣州做律師工作很努力、服務很到位、形象很正面、，我正在用自己的努力改變少數人對河南和河南人的偏見。加油吧，小老鄉，我相信你可以成功的！
2. 奧星海房地產有大產權證嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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3. 惠州有哪些比較好的房地產公司
“惠州房地產”——你手中的不動產
惠州是廣東省的歷史文化名城，全國文明城市之一，舊稱惠陽地區（簡稱惠陽），在古代即有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之稱。
惠州房地產的高速發展于1998年。98年由于惠州電子數碼產業的帶動特別是TCL、僑新，德賽等大型的企業帶動了惠州的經濟的發展，以及國家進行房改*策——停止福利分房，商品房更多地進入了消費市場。經濟的利好消息及積極影響的宏觀*策環境推動了惠州房地產步入復蘇期。部分爛尾樓也開始慢慢消化。
到了02年惠州人民盼望已久的中海殼牌大型項目終于正式落戶惠州，此時，現代的石化數碼城在投資者，購房者的心目中已初見雛形。這無異給惠州低迷的經濟注入了強心劑。經濟的利好消息促進了惠州房地產進入了比較快速的發展階段。大大小小的開發公司紛紛上馬。大的經濟環境和收入的增加，越來越多的消費者進入了購房的隊伍。這預示著惠州房地產的又一發展階段的到來！隨著中海殼牌及相干項目的開工建設，在150億美元的項目投資拉動下，惠州的房地產開始了高速的發展階段，開發出來的樓盤品質也得到了很大的提升，不僅培養了一批本地的房地產開發商，如，光耀地產，隆生地產，金寶集團，金裕集團等。也吸引了包括深圳在內的開發公司的加盟。
05年大批的商業地產紛紛上馬如麗日，世紀聯華，人人樂的演達分店，國際裝飾城等等。住宅地產更是進入快車道，合生創展04年進駐江北13號小區之后大量的一線房地產公司一涌而入。中信集團，廣州富力集團，萬科集團，保利地產，北京金融街，珠江投資，中洲集團，中體奧園，碧桂園，雅居樂等等。其中不乏全國十強品牌。這些一線房地產開發公司帶來了新的開發、營銷模式，開發、經營理念，資金人才等大大地觸進了房地產的發展。大批的新項目紛紛上馬，大量的新房推出市場，購房者紛紛涌入房地產市場，特別是08年之后，大量的深圳購房者進入惠州房地產市場，這也打破了惠州本地消費者的心理底線和提高了他們的消費預期，有些持幣觀望者也提早進入房地產市場，形成惠州近年房地產市場供銷兩旺的局面。
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4. 惠州做房地產怎么樣
1. 房地產分為新房分銷和二手房。
2. 就目前而言，惠州市的二手房均價兩年以來因為沒有太大的*策性文件支持，所以房價并沒有太大的幅度，目前整體房價均1.1-1.3萬.
3. 目前惠州市并沒有太大的*策扶持，無法成為經濟中心，導致了人才無法引進，人口少存量房多也就導致了客少房多，供大于求，二手房銷售并不如意。
4. 對于新房分銷和渠道這一塊，惠州并沒有太吸引客戶的東西也就導致了，新房的成交量并不多，廣東目前主推的文旅投資項目都在湛江等地，所以目前來說，形勢并不是特別好。
5. 以上分析請采納。
5. 惠州除了外來的房地產開發商,哪些本土房地產開發商實力好
最近兩年來，隨著大量品牌地產公司紛紛落戶惠州，惠州房地產開始進入品牌時代，惠州房產產品也在不斷地升級換代。
目前在惠州總共有200家左右房地產開發企業，比較有影響力的開發商除了本地知名企業如隆生、金寶和金裕外，也出現越來越多的外來品牌開發商，如04年以5.34億元拿下江北13號地塊從而高調進入的合生創展，在05年有在水口拿下了63萬平米的合生國際新城用地；以1.74億元拿下惠州林場南出口地塊的深圳鵬基公司；深圳寶安公司在惠州拿了三塊地；深圳振業更是在惠陽圈了4000畝的開發用地；中山地產巨頭雅居樂圈地白鷺湖，準備打造旅游地產項目；深圳華僑城地產也在白鷺湖拿了5000畝的地，想在惠州再建一個“華僑城”；全國著名地產品牌奧林匹克花園也在江北布局；深圳中信通過建設投資三環路，從*府手里優惠取得湯泉、文頭嶺、金山湖三塊寶地；北京金融街和惠州一家本地房地產公司合作，在惠東開發一個上百萬面積的旅游地產項目；萬科也在惠州儲備了一個小島準備開發高端旅游地產項目；此外還有多家著名的房地產上市公司正在密切關注惠州房產發展，隨時準備進入惠州地產市場。 對于惠州一些本地知名開發商，其最大的競爭優勢就是依靠*府關系拿地，手中持有大量廉價的土地和對當地市民置業取向的準確把握；而對于外來品牌開發商，其最大的競爭優勢則集中在其先進的開發理念和品牌優勢。
從外來品牌開發商的區域分布來看，一般集中在惠城江北區、惠城河南岸、惠陽的淡水和大亞灣。這一方面是由于這些區域代表了惠州未來的發展方向，另一方面是由于只有這些區域才有大片土地可供開發。
本地知名開發商和外來品牌開發商互有長短，在較長一段時間內惠州房地產市場將呈現出本地實力開發企業與外地品牌開發商“同臺競技、百花齊放”的階段。但從長遠來看，沒有品牌的開發與營銷將很難繼續立足于惠州房地產市場。
已開發項目 已開發項目規模 土地儲備及其他 外來開發商 合生 帝景灣 20萬 國際新城1000余畝 奧林匹克 奧林匹克花園 60萬 m2 奧林匹克花園占地900畝 群星賽格 東方威尼斯 24萬m2 蛇口中建 半島一號 100萬M2 中信深圳 湯泉旅游度假村 1.7KM2 金山湖和文頭嶺100萬M2土地 金融街 惠東巽寮濱海旅游度假區 6000畝 東部集團 大亞灣響水度假山莊 62公頃 深圳鵬基 惠州林場出口 41萬 M2 深圳寶安 在惠州拿了三塊地 深圳華僑城 白鷺湖度假村 5000畝 深圳振業 蓮面塘 4000畝 萬科 大辣甲島37萬M2 本土開發商 金寶 金寶江畔花園 12萬M2 金寶創業家園 16萬M2 金寶興業家園 金寶山莊 金寶世紀廣場 住宅及商業地產“兩條腿”走路；正在爭取加入惠陽和大亞灣的開發建設；同時拓展旅游地產項目 隆生 東湖花園 60萬 M2 隆生商業廣場 東湖花園總共分8期建設，是惠州市區最大的一個住宅社區，具有比較好的社會聲譽，在惠東有土地開發儲備 金裕 廣安花園 6.3萬M2 金裕綜合樓 1.3萬M2 金裕大廈 4.6萬M2 金裕公寓樓 3.6萬M2 金裕?碧水灣 40 萬M2 具有15年歷史的集房地產開發、飲食服務、室內裝飾、電力安裝、高科技產品開發為一體的綜合開發、多元化經營的房地產開發企業 對于惠州房地產市場的開發水平和營銷水平來說，2004年都是一個“分水嶺”，在這之前由于缺乏外來理念的沖擊，惠州房地產的開發和營銷都處于比較低級的水平。但是隨著2004年大量的外來知名開發商和代理機構的進入，惠州房地產市場的開發水平和營銷水平都出現了質的飛躍。
惠州品牌地產的特點主要體現在：一、產品創新開始引領市場：如合生帝景灣贈送的大露臺，麗日百合家園的無柱圓形大客廳，雅庭院模仿深圳萬科城的花園洋房，荷蘭水鄉的夾層設計等，都得到了客戶的熱情追捧；二、多種復合開發的概念逐漸融入惠州樓市：物流地產如金澤國際物流園，在整合惠州物流市場的同時也為商業地產提供了新的發展出路；教育地產如東江學府，它將全國重點中學——惠州一中引入項目內，按照“公司投資建校，學校獨立辦學”的原則，雙方互惠共贏；體育地產如半島1號，它配套有一個近100萬平方米的文化體育公園，給置業者提供一個運動與文化娛樂的平臺；旅游地產如華僑城的白鷺湖度假村；這顯示，由于受一些先進的規劃設計理念以及市場需求的影響，惠州房地產業的發展正向多元化轉變；三、項目開發的規模化和集約化程度提升較快。開始涌現出一大批的大規模開發樓盤，如占地190萬M2的半島一號，占地均為60萬M2的奧林匹克花園和合生國際新城，還有占地5000畝的華僑城白鷺湖項目等。
品牌地產公司的進入，在提高惠州居住水平的同時，也為惠州房地產市場消化造成壓力，尤其是一些超大盤的推出，在有限的市場需求之下很容易造成樓房的空置與泡沫。因此品牌地產的發展必須要結合惠州市場的實際需求，努力實現產品價值的最大化。