榮觀房產網1. 全國房地產開發投資和銷售到底情況如何
第一、國家統計局新聞發言人釋放重要信號！房屋新開工面積151303萬平方米，同比增長7。
6%，其中住宅新開工面積增長7。9%。
全國商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24。3%，其中住宅銷售面積增長24。
5%。全國商品房銷售額102503億元，同比增長37。
5%，其中住宅銷售額增長39。3%。
1-11月份，房地產開發企業到位資金129484億元，同比增長15。0%。
10月份和11月份，一線城市和部分熱點二線城市相繼出臺了一些調控*策，以抑制房地產價格的過快上漲。從10月份和11月份房地產價格的數據表現來看，調控取得了初步成效。
國家統計局在官方網站上公布了10月份上半月和10月份下半月全國15個一線城市和部分熱點二線城市房地產價格的環比情況。從10月份下半月和上半月環比數據來看，15個城市中，有7個城市環比價格是下降的，價格在往下走，有7個城市環比漲幅在收窄，有一個城市是持平的，說明這些熱點城市或者調控城市房價過快上漲的勢頭得到了初步遏制。
第二，房地產很重要，既是一種有居住功能的消費品，也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產市場的平穩健康發展十分重要。最近中央**會議提出，要加快研究建立符合國情，適應市場規律的房地產平穩健康發展的長效機制。
從需求端來看，重點城市住宅成交量繼續呈現環比下行態勢，部分城市降幅擴大；從供給端來看，房企推盤規模也有所減少，新推項目定價繼續低于預期水平；從價格來看，11 月百城整體價格環比漲幅回落至0。88%，多數城市價格更趨平穩。
某研究院的數據顯示，11月全國100個城市新房均價為12938元/平方米，環比漲幅較上月回落0。 77個百分點。
而10月全國100個城市新房均價為12825元/平方米，環比上漲1。65%，漲幅較前月回落1。
18個百分點。除了房價持續回落，成交量也持續大跌。
中原地產研究中心數據顯示，11月全月，中國54個受監測城市住宅簽約量為24。94萬套，同比下跌16。
4%。4個一線城市11月合計成交量跌幅達到了19。
5%。 完成 丟棄。
2. 有誰能幫忙總結一下2010我國房地產現狀
2010我國房地產現狀： 一、房地產開發投資完成情況 2010年，全國房地產開發投資48267億元，比上年增長33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9%，占房地產開發投資的比重為70.5%。
12月當月，房地產開發投資5570億元，增長12.0%。 2010年，全國房地產開發企業房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。
2010年，全國房地產開發企業完成土地購置面積4.10億平方米，比上年增長28.4%，土地購置費9992億元，增長65.9%。 12月當月，房屋新開工面積1.86億平方米，同比下降1.1%；房屋竣工面積2.75億平方米，下降3.4%，其中，住宅竣工面積2.19億平方米，下降4.5%；土地購置面積4889萬平方米，增長1.5%，土地購置費1061億元，增長5.8%。
二、商品房銷售情況 2010年，全國商品房銷售面積10.43億平方米，比上年增長10.1%，增幅比1-11月提高0.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長8.0%，辦公樓增長21.9%，商業營業用房增長29.9%。
2010年，商品房銷售額5.25萬億元，比上年增長18.3%，增幅比1-11月提高0.8個百分點。其中，商品住宅銷售額增長14.4%，辦公樓和商業營業用房分別增長31.2%和46.3%。
12月當月，全國商品房銷售面積21808萬平方米，同比增長11.5%；全國商品房銷售額10201億元，同比增長21.9%。 三、房地產開發企業資金來源情況 2010年，房地產開發企業本年資金來源72494億元，比上年增長25.4%。
其中，國內貸款12540億元，增長10.3%；利用外資796億元，增長66.0%；自籌資金26705億元，增長48.8%；其他資金32454億元，增長15.9%。在其他資金中，定金及預收款19020億元，增長17.3%；個人按揭貸款9211億元，增長7.6%。
四、70個大中城市房屋銷售價格指數 12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點；環比上漲0.3%。 12月份，新建住宅銷售價格同比上漲7.6%，漲幅比11月份縮小1.7個百分點。
其中，商品住宅銷售價格上漲8.5%，其中普通住宅銷售價格上漲7.2%，高檔住宅銷售價格上漲12.8%；經濟適用房銷售價格上漲1.0%。與上月相比，新建住宅銷售價格上漲0.3%。
其中，商品住宅銷售價格上漲0.3%，其中普通住宅銷售價格上漲0.4%，高檔住宅銷售價格上漲0.2%；經濟適用房銷售價格上漲0.1%。 12月份，二手住宅銷售價格同比上漲5.0%，漲幅比11月份縮小0.6個百分點；環比上漲0.5%，比11月份擴大0.2個百分點。
五、全國房地產開發景氣指數 12月份，全國房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.79，比11月份回落1.41點，比上年同期回落1.87點。 從分類指數看：房地產開發投資分類指數為103.87，比11月份回落0.95點，比上年同期提高3.45點；本年資金來源分類指數為102.66，比11月份回落2.08點，比上年同期回落8.11點；土地開發面積分類指數為96.03，比11月份回落0.39點，比上年同期提高0.34點；商品房待售面積分類指數為103.66，比11月份提高0.56點，比上年同期提高6.79點；房屋施工面積分類指數為104.81，比11月份回落1.44點，比上年同期提高2.30點。
參考：綠維創景。
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