榮觀房產網1. 惠州石灣新城錦繡豪庭樓盤價格如何
惠州石灣錦繡豪庭項目占地約5萬平米，總建筑面積約為11萬平米的稀缺高端別墅社區！，規劃建設為118棟低密別墅和5棟高層洋房，共有702戶！項目容積率為2。
0，綠化率為30%，別墅產品以建筑面積約180平米~207平米的聯排別墅為主！洋房產品為建筑面積約96平米~132平米的三四房！別墅與洋房實行分區封閉式管理，充分保障了業主尊崇私密的墅質生活！ 惠州石灣新城錦繡豪庭樓盤售樓處電話：13665743996 惠州博羅石灣錦繡豪庭樓盤整個建筑極具現代空間的層次感，同時散發著傳統文化的神韻，明確的功能分區滿足中國式空間理念，獨具上層居住智慧，成就領袖的私屬領地。 每一處細節都見證著錦繡豪庭的品質，每一處品質都將鑒證居者的領袖風范。
錦繡豪庭樓盤以全新唯美的藝術氣質，揮筆卓而不凡的建筑天線，簡潔動感的現代風格立面，大面積豪華落地觀景凸窗。超現代建筑手筆，均為都市新貴量身定制。
惠州博羅石灣錦繡豪庭樓盤外立面全部干掛大理石，建筑材質和色彩的強烈反差，突出了建筑的質感和張揚的個性，將品質理念深入到建筑的每個細節。 在景觀設計手法上，巧妙應用“感性與 理性的統一，城市與自然的融合，直線與曲線的漸變”園林規劃理念，注意公共參與空間與及建筑規劃排列的互動關系，達到建筑與景觀的高度和諧統一，讓雕塑、流泉、花圃、植壇錯落期間，濃郁的人文精神彌漫園林，無處不是美林勝景，于細節處展現社區園林之美，全新定義博羅社區景觀標準。
區域的高度，定義核心，城市黃金地段，享受核心生活 錦繡豪庭地處莞北核心地段——唯一通往石龍新城區主干道石灣興業大道，石灣鎮新城區*府旁。
2. 名士豪庭回遷房是大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。