榮觀房產網1. 房管局的社會責任有哪些
房管局職能職責（一）貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和*策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性*策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業信息化進程。
（二）擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關*策并組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。（三）參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區范圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
（四）負責擬定廉租住房管理的地方性*策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房供應體系；負責經濟適用住房*策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房*管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關*策工作。（五）負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。
研究培育和發展房地產交易市場的*策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。（六）負責城市房屋的拆遷管理工作。
核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行*強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。（七）負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
（八）負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
（九）負責全市房*執法檢查工作，查處違法違章行為。
2. 恒大地產集團的社會責任
1、2012年，恒大集團向各級*府繳納稅金超135億元。
2、慈善事業：十多年來，恒大秉承“民生理念”打造老百姓買得起的高性價比精品住宅。在產業報國的同時，恒大積極投身教育、扶貧、民生、體育等社會慈善公益事業，捐款已超21億元。2012年，恒大集團董事局主席許家印連續5年榮膺由國家民*部頒發的中國慈善領域最高獎——“中華慈善獎”，成為福布斯慈善榜捐款最多的中國首善。
2012年12月19日，許家印在廣東省光彩事業促進會二屆五次理事會上作題為“讓慈善的光彩照耀南粵大地”的交流發言，在總結自身所做過的慈善公益事業的基礎上，呼吁更多社會群體加入中國公益陣營，弘揚光彩精神。 恒大集團再次捐款3.5億元投入廣東慈善事業，設立專項扶貧濟困基金；向韶關慈善總會捐贈200萬善款。至此，恒大連續三年支持廣東扶貧濟困活動，累計捐款超過7.88億元。恒大集團因此被廣東省扶貧開發領導小組授予“廣東扶貧濟困紅棉杯金獎”。
恒大集團2012年捐資600萬建設郴州市南嶺植物園，以促進城市建設和維護城市生態平衡。
此外，恒大依靠在全國120多個主要城市，有200多個大型項目，全國在建工程面積超過4000萬平方米，為42萬多農民工兄弟提供了就業機會。為了保障農民工權益，恒大早在2007年便成立了全國首個民工權益保障部，為確保農民工能及時拿到工資，公司還曾多次墊資解決他們的工資發放問題。
在踐行企業社會責任的過程中，恒大集團將理論與實踐相結合，不斷創新并嘗試新型合作機制，追求更廣意義上的中國慈善事業流程的規范和效率，2009年最終摸索出“由企業發起，由中國扶貧基金運作，由媒體征集、監督”的企業慈善新模式，引起了社會的強烈反響。
2013年4月20日8時2分，四川省雅安市蘆山縣發生7.0級地震，震源深度13公里。此次地震強度大，波及面廣，損失嚴重。四川雅安地震發生后，中國扶貧基金會對外宣布：恒大集團第一時間通過中國扶貧基金會向雅安地震災區捐款2000萬元。這是地震災情發生后第一個做出反應的大型企業集團，也是截至目前為止捐款最多的企業集團。
3. 廣州市合富置業房地產有限公司的社會責任
合富置業作為二手物業中介的龍頭企業，在不斷發展壯大的同時，更積極回報社會，勇于承擔社會責任，為宣揚互助互愛的企業精神，成立了“合富置業愛心基金”，令到有需要的人能得到適當的幫助與關懷。先后開展的“甘灑愛心助學”、“乳源山區送暖”以及“綠色行動、從我做起”等公益活動，全體合富置業員工積極參與，由“愛心基金”撥款購置所需物資及慰問金，緩解貧困地區資源不足等諸多問題，為流浪者、貧困家庭捐贈御寒衣物，關懷弱勢群體。
此外，合富置業為進一步提高行業人員綜合素質，規范房地產從業人員的崗前培訓，更好地實現企業的社會責任而推出“精英特訓營”，為從業人員提供全方位培訓體系，使其提高行業的各方面素質，從而促進行業的健康發展。
4. 針對目前社會普遍認為“房地產企業無社會責任感,賺取老百姓的血汗
房地產企業被認為無社會責任感，賺取老百姓的血汗錢，持此觀點的人不在少數。
而實質上企業并不見得缺乏社會責任感。企業要消除這種誤解，可以開展一些公關活動。
一、宣傳本企業為社會提供就業機會的數量、員工的待遇、成本及納稅貢獻。就業當前仍是社會管理的一大主題，宣傳企業提供就業機會，以此顯示企業社會責任意識。
當前拖欠民工工資的現象仍有發生，壓低員工薪酬水平，延長員工工作或者加班時間等現象更是常見，企業對自己員工的可資明示的待遇向社會明示，無疑也可以證明企業的社會責任意識。房地產企業給人的印象是暴利營業，欲改變此印象，企業可以向社會揭示企業生產經營成本及納稅業績，以此解除民眾的誤解。
二、參加社會公益活動。參與社會公益事業，是所有企業樹立良好社會形象，體現企業社會責任心的一項有效的策略。
房地產作為各地的支柱產業，其贏利水平應該是比較顯著的。房地產企業應通過公益活動，可以將大量廣告支出以公益贊助的方式，樹立良好形象，展示企業的社會責任心，既能解除社會誤解，并且能夠通過良好的形象帶來可觀的經濟和社會效益。