榮觀房產網1. 房產經紀人如何掙錢
房產經紀人的收入是靠賺取業務傭金的提成，若想取得高收入，唯一的辦法就是通過自身的努力多做業務，促成房屋交易和房屋租賃業務。
一、現在房地產經紀人提成一般有兩種模式：
1、傳統底薪+提成：底薪即基本工資，勞動法規定的當地最低保障工資基數，提成工資制即將企業盈利按照一定的比例在企業和員工之間分成的方式，這種方式具有一定的激勵性。實行提成制首先要確定合適的提成指標，一般是按照業務量或銷售額提成，即多賣多得。
2、合伙代理模式：類似于保險代理模式，不存在員工與老板的勞動關系，員工為合伙人，直接代理公司的房地產業務，做成業務后傭金與老板按合伙協議分配，一般為各得50%，如果業務量比較穩定的經紀人，選擇這種方式獲得的收入更高。
二、一些房地產經紀人私下招攬業務，不通過公司成交；或者靠出賣公司房源信息、客源信息給競爭對手等手續以達到快速掙錢的目的，這樣的方式方法都是違法行為。
2. 房產經紀人怎么干能掙到錢
都聽說房地產經紀人是用兩年的時間掙五年的錢！確實是！多少做房產經紀的實現短期內在北京買了車買了房娶了老婆生了孩！20剛出頭的比比皆是啊！可是好像這似乎也是二八法則，大多數人還是沒掙到。是的，從北京有二手房房產經紀這行以來有多少懷揣夢想的大學畢業生、北漂淘金者，當然也有臨時來避難的。。。戲說在北京沒干過二手房產經紀人的不算在北京工作過，可是，8成也都成了過客。
我在百度貼吧“鏈家地產”里看很多人發表“我離開鏈家”的感想。抱怨的多數。但從好多人在談這個話題，我覺得他曾經是真的在乎。因為自己怎么沒能成為“二”。呵呵！一句成功的名言“如果別人成功了，但你沒有，那就不要給自己找理由！給別人找借口！” 我從事房產經紀業務剛滿三年時間，尤其是今年，明顯感覺到這行對經紀人的作業能力、綜合素質要求明顯提高了！大家變得更專業、更敬業、更主動！ 如果有誰還停留在跑腿小二的角色上那他肯定得out了！至于那些因為同事間產生不滿、這山望著那山高頻頻跳槽的“游人們”，我想成功恐怕不會跟你有啥關系。再說那些付出一點就盼見到回報的同志，我想你應該再付出一點，直到見到回報！其實，真正做的久的經紀人也都會遇到兩大問題：一、壓力太大 二、工作時間太長 壓力太大：真的大極了！看看我身邊的同事，人家上班四個輪我兩條腿；人家吃飯有魚有肉還有湯我方便面面條大餅還有咸菜；人家衣服臟了干洗店我下班回家趕緊洗；人家樓房住著還感冒我地下室里倒也冬暖夏涼。。。這個都沒事，關鍵是店長天天跟訓孫子似地把你耳朵震的嗡嗡響；還有吶，你說那些業主我上輩子刨你家祖墳啦？你245萬賣給別人我客戶出250你不賣給我？你說我帶個客戶我容易嗎我？這幫不靠譜的客戶！天天遛狗似地心情好時就遛遛我，趕上心情不好我打電話一頓亂喊說我騷擾他啦！欺騙他啦！當然，你要是約好業主他不來還不接電話那也是家常便飯！那也得遛啊，萬一趕上他目的較純，一不留神看好房子要定呢？。。。誰不是人呢？誰沒有七情六欲呢？和尚也受不了這些個吧？他倒是受得了方便面面條加咸菜！崩潰了！整的我看見電腦就想嘔吐，聽見電話響就想上廁所，趕上經理不在就想回家睡覺。。。呵呵！不算夸張，差不多是這樣的吧？可是，看你怎么想哦？兩條腿是愛護環境，咸菜是減肥，為了不感冒還真得住地下室！經理罵我越狠越證明打是親罵真的是愛上我了！陪不靠譜的客戶看房我當他幫我創造機會熟悉房子，低價把房賣給別人的業主我當他真的是250，跟他生氣我不也成250了？工作如此，生活又何嘗不是如此？誰壓你了？別不是自虐吧？我要是是上帝，看你這種自己都不待見自己的人我也不愛待見你。這一點心里承受能力算什么？看看古往今來的圣人們，你這點小挫折能排上號嗎？什么叫笑對人生？什么叫成熟？其實也用不著整這么大發，就告訴你：干這行，這些都是家常便飯！錢那么好掙啊？有時間不趕緊掙錢郁悶個屁呀？！（這句話是店經理的家常便飯，聽經理的沒錯！） 工作時間太長：長極了！不過一天也超不過24小時！兩年時間掙五年的錢，意思就是你工作的時間按日歷算是兩年，按上班時間是五年不明白嗎？剩那三年你可以干吃干玩干睡覺干陪女朋友！愿意干啥干啥！不知道誰說的“我年輕，我不怕累，我想多掙點”？此處不多言，浪費時間。 其實，成就一番事業的道路上會曲折但可以有快樂！突破自我，你也是個既掙錢又快樂的經紀人！
3. 房地產銷售為什么整天招人
這個行業雖然看起來要求不高，但是對于國家*策的解讀，銀行的操作，相關的手續辦理和調和買賣雙方的利益矛盾等需要較好的能力
很多人沒有這方面的經驗，所以頻繁的跳槽
或者考核不合適，智能離崗
企業找不到合適的人，只能經常掛著招聘的牌子
同時房地產公司成立、倒閉時間短，需要經常找人也是常事
最后就是房地產業并不像想象的那么賺錢
有些人賺錢，更多的人不賺錢，自動離職的很多，人員是不穩定的
4. 房地產中介公司是怎么賺錢的
房地產公司一般通過以下幾種操作賺錢：
1. 收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%
2. 房產中介直接接入交易賺取差價，即看到報價較低的房產，房產中介自己出錢將其收購，然后再倒手賣出。
3. 采用委托代理、抬價銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進行交易。
4. 依靠房價上漲增加傭金收入。
5. 租賃房屋
6. 房地產咨詢、價格評估收費
擴展資料：設立房地產中介服務機構必須具備法定條件
依據《城市房地產管理法》及《城市房地產中介服務管理規定》的有關規定，設立房地產中介服務機構應具備下列五項條件：
1. 有自己的名稱和組織機構。設立房地產中介服務機構首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認，才能與其他服務機構相區別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關規定所要求的。組織機構是一個房地產中介服務機構對內管理有關事務及對外代表該機構從事民事活動的機構的總稱。沒有組織機構，也就無法從事正常的中介業務活動。
2. 有固定的服務場所。首先房地產中介服務機構必須有一個服務場所，不能是“皮包公司”，其次該服務場所應相對固定，不能打一槍換一個地方。
3. 有必要的財產和經費。沒有必要的財產和經費，房地產中介服務機構也就沒有從事中介活動所必需的物質基礎，也就無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據《公司法》的有關規定，從事科技開發、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。
4. 有足夠數量的專業技術人員。房地產中介服務具有很強的專業性，如果沒有足夠數量的專業技術人員作后盾，中介服務的質量也就難以保證，從而失去其應有的價值，不利于房地產業的健康發展。
5. 法律、行*法規規定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據《公司法》的有關規定，從事科技開發、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。
擴展鏈接：房地產中介服務-百度百科
5. 房地產經紀人 怎么拉客戶
客戶主要是網絡發貼和用一些網站的端口進行發貼和刷新
門店接待也很重要 而且門店接待的客戶容易成交
報廣 就是在一些報紙上打廣告 這個方法以前很多公司都在用 現在越來越少了 上
戶的效果不是很好 但目前很多公司還是要經紀人發布一些廣告 畢竟對公司品牌也是
種宣傳
還有是就到社區里發布小廣告 貼條 比較適合新人做租賃
上面說的這些方法都得重復去做 不要做幾天沒效果就不做了 簡單的時候重復做
很掙錢的行業 非常能夠體現和鍛煉個人能力 中介入行的門檻比較低 但真正能在
這個行業掙到錢并留下的不多
加油~！~這個行業只要能堅持去做 肯定能夠做好。