榮觀房產網1. 中介服務收費標準明確是什么
1。
地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。 口頭咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面咨詢費，按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收，普通的，每份收費300—1000元，復雜的可適當提高收費標準，但不準超過咨詢標的額的0。 5%。
此項收費標準，屬指導性參考價格。 2。
價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。土地價格評估的收費標準，按國家計委、國家土地局《關于土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
3。房地產經紀費：根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0。
5—2。5%計收。
實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。 土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。
上述規定的房地產價格評估，房地產經紀收費為最高限標準，對經濟特區的收費標準可適當提高一些，但不得超過上述標準的30%。 通知中還要求中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
2. 房屋中介費用收取標準是什么
中介服務的主要項目房屋中介服務項目主要包括如下三種：1。
房屋咨詢。即對房屋的有關知識（包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、防震能力等）、相關法律*策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。
2。房屋價格評估。
即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。 3。
房屋經紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協調房屋交易雙方的利益，促使交易實現的行為。
中介服務收費的有關要求按照法律、法規的有關要求，房屋中介收費的有關要求主要有：1。中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，依據有關*策法規和收費標準，與委托方簽定合同，雙方協商確定中介服務費。
2。中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費項目和標準額度以及交費地點應在機構的顯要位置予以公布。
3。中介服務機構在接受委托人的委托時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內容等情況。
中介服務的收費標準按照國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準大體如下（在經濟特區內標準可適當提高，但較高不超過如下標準的30%）:1。 房屋咨詢費。
包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者按咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定；后者按咨詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通咨詢報告，每份300-1000元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的0。5%。
2。房屋價格評估費。
此項費用區別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。價格總額在100萬元以下的收5%,100萬元至1000萬元的收2。
5%,1000萬元至2000萬元的收1。5%等等。
3。房屋經紀費。
這包括：（1）房屋租賃收費。 無論銷售租賃期限長短，均按半月至一月銷售租金標準，雙方協商一次性計收。
（2）房屋買賣代理收費。按銷售價總額的0。
5-2。5%計收。
（3）實行獨有代理的，收費標準由委托方與中介機構協商，較高可按銷售價的3%執行。 。
3. 房產中介收的服務費多少是合法的
房產中介收的服務費是交易雙方各百分之一是合法的。一般二手房買賣交易中都是賣?方到手多少錢，比如一套房子到手50萬 ，其他費用買方拿。
《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。
實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。
房地產經紀費由房地產經紀機構向委托人收取。
4. 房產中介收費標準是什么
目前，房產中介公司的收費依據還是1995年國家相關部委聯合發出的《關于房地產中介服務收費的通知》，房產中介收費主要是三個方面：房地產咨詢費、房地產價格評估費、房地產經紀費。
（1） 房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。 口頭咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面咨詢費，按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通的，每份收費300?1000元，復雜的，可適當提高收費標準，但不準超過咨詢標的額的0。
5%。此項收費標準屬指導性參考價格。
（2） 價格評估費：嚴格來說，評估費是評估公司收取的，房產中介公司向評估公司推薦業務，評估公司可給予其返點，或者評估公司給房產中介公司一個最低價，多收的部分歸房展中介公司所 有。以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。
土地價格評估的收費標準，按主管部門的有關規定執行。 （3） 房地產經紀費：根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的 0。
5%?2。 5%計收。
實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。
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