榮觀房產網1. 呼和浩特市艾博房地產怎樣
內蒙古愛博集團
艾博公司始創于1998年，現已發展成為一家以房地產開發為主業，集物業管理、餐飲服務、日化實業、商業貿易、文化產業等多業務的大型集團企業。
艾博公司堅持規范管理，現有從業人員200余人，本科以上人員占到了86%，本部設立了總裁辦、財務部、人力資源部、對外事務部、營銷策劃部四部一室。公司自成立以來，始終遵循市場規律，實行多元化、多領域的經營發展和管理理念，通過全體同仁的不懈努力，企業在經營中不斷發展壯大。
艾博公司勇于承擔社會責任，2002年承建了呼和浩特市*府最大的IT招商項目——艾博科電大廈；2007年投資興建的艾博龍園項目，是回民區城中村改造的重點項目，同年被呼和浩特市保護消費者權益聯合會評為2007年度房地產行業消費者信得過品牌。公司發展不忘回報社會，一直以來積極參與各項社會慈善事業和各項社會公益活動，獲得了社會各界的廣泛稱贊，多次被*府部門嘉獎。
面向未來，艾博正以嶄新的形象，以創新為動力，以市場為導向，通過實施現代管理機制，將逐步實現企業集團化、規范化、科學化、效益化的戰略目標。
2002年5月，呼和浩特市艾博云房地產開發有限公司成立，注冊資金為2000萬元人民幣。
2003年開發建設“艾博科電大廈”的項目，并于2004年9月正式投入使用，該項目占地面積0.21萬平方米，建筑面積為2.3423萬平方米，是中山路上的標致性建筑，被內蒙古*委宣傳部等五單位評為《2003年度呼和浩特十大明星樓盤》；同時被呼市*府列為六大招商引資項目；
2004年10月21日，呼和浩特市艾博電子市場有限責任公司成立，注冊資金為500萬元人民幣；
2005年11月23日，呼和浩特市艾博云房地產開發有限公司第一分公司成立。
2006年4月 艾博銀河港灣住宅小區開工建設，此項目是回民區舊城改造重點工程。該項目四至為：東至扎達蓋河，西至郵電工程公司，南至瑞光小區，北至縣府街五道巷。項目占地面積38畝，總建筑面積5萬多萬平方米，總投資5000萬元。
2006年8月15日，呼和浩特市艾博云房地產開發有限公司龍園分公司成立。
2007年4月13日，呼和浩特市艾博建筑裝飾裝潢有限責任公司成立，注冊資金20000萬元人民幣。
2007年4月 艾博龍園住宅小區項目開工建設，此項目為回民區*府重點舊城改造項目，總用地面積約為26萬平方米，建筑面積39萬平方米，總投資50000萬元人民幣。
2008年2月25日，呼和浩特市市廣居物業服務有限公司成立，注冊資金50萬元人民幣。
2009年8月20日，呼和浩特市亮寶文化傳媒有限責任公司成立，注冊資金50萬元人民幣。
2009年7月“阿拉伯時尚廣場”工程開工建設，此項目是回民區2009年重點工程建設項目，是按照呼和浩特市委、市*府關于打造清真大寺周邊*文化市場、營造濃郁民族文化氛圍的要求，由我公司投資2億元建設的。工程建筑為五層，總建筑面積31389.63平方米。項目建成后將成為首府乃至自治區“*民族文化風情”的標志性商業、文化建筑設施和旅游觀光景點。
2. 今年二三線房產銷售趨勢
由《每日經濟新聞》報社和觀點新媒體聯合主辦的博鰲房地產論壇昨日進入第二天議程，論壇延續首日的精彩，眾多著名學者和房企大佬登臺演講，碰撞出精彩的智慧火花。 在昨日的博鰲房地產論壇上，北京師范大學金融研究中心主任鐘偉再次重申他最近一個非常有影響力的觀點——“房地產業將終結黃金十年”；中原集團主席施永青也在演講中表示對內地樓市“短期看好長期謹慎”，認為城市化進程放慢會影響房地產業的發展機會。
8 p8 H c( J1 Q/ L. c 但是，來自哈爾濱的開發商——寶宇地產董事長龔保民卻認為，二三線城市還將會有黃金十年。“二三線城市，未來的房價走勢一定是上漲的，并且在十年內肯定上漲。”這一席話，令參與博鰲房地產論壇的700位開發商眼前一亮。
3. 目前二三線房產中介市場怎么樣
目前二三線房產中介市場怎么樣？
從目前來看，隨著北京、上海等一線城市房地產價格的不斷高企，有眾多開發商進入了二、三線城市進行開發，專家分析認為，從城鎮化特別是放寬戶籍限制的路徑選擇上來看，中小城市將是主陣地，這就意味著二、三線城市甚至四線城市的房地產業將迎來大的發展機遇，這些區域的市*基礎設施建設也將迎來一輪發展。對此中國指數研究院副院長陳晟認為，與大城市距離比較近的一些小城鎮的房地產業發展空間會很大。第一次城市化浪潮，首先就是從一線城市開始的，目前一線城市受宏觀調控影響比較大。其城市化率已上升到70%，有的達到75%，第一輪城市化浪潮已達到頂峰，而二、三線城市投入相對比較少，同時受宏觀調控的影響相對也較小，城市化率只有百分之三四十，要達到70%，還有很大的空間。通過資料顯示，十月份二三線房產中介市場成交量相對一線城市呈上走趨勢。比如：長三角的昆山，珠三角的惠州，浙江的寧波、杭州等地。
4. 房產墊資是怎么回事
寶力財提示您房產墊資如下：1、買房前：房子還沒到手，首付都不夠。
（需抵押，公證）2、過戶后：已經有房本了，尾款付賣家。（需抵押，公證）3、批貸后（同消費貸款）：銀行已經批貸，準備用貸款來還所墊資金。
（有/無抵押，有公證）4、出他項后（同消費貸款）：他項已經返回銀行，準備放款。（無抵押，有公證）因為時間節點不同，出借人承受的風險不同，帶來的收益也不同，衡量借款人是否優質，不僅是要看抵押物，還要看借款人是否有還款能力，從買房這個業務來說，借款人的還款能力來自于是否愿意貸款及銀行是否愿意放貸。