榮觀房產網1. 最近金融的熱點是什么
現在國內金融熱點很多啊，列舉幾個吧
融資融券，新出的
房地產調控，超級熱
通貨膨脹，最近一直在提
貧富差距，我國一直存在的問題
三農問題，同上
貨幣*策問題，比如加息什么的
收入再分配，前段時間剛剛提的
人民幣匯率問題
利比亞問題
歐美金融危機問題
一二五計劃問題
太多了，金融是個很大的方面，只要涉及到貨幣、流通、經濟的一切問題都可以算金融
2. 現在的金融熱點有哪些
2011年，關乎老百姓生活的金融理財熱點：
1、加息。2011年，央行還有3-5次加息空間。對老百姓存款心理影響很大。
2、通貨膨脹。這個是老百姓實實在在感受到的威脅。一斤普通的白菜從原來的幾毛錢漲到幾塊錢，一斤雞蛋從3元錢漲到9塊，國際糧價已經連漲8個多月。.通脹兇猛，這個無需再說。2011年，高通脹已無法避免。錢不值錢已成常態。如何讓手中前保值增值不貶值
3、糧食歉收。去年冬天至今，北方冬小麥種植區遭遇了大范圍的旱災，影響面達到了4成左右，這將影響中國今年糧食收成，減產很可能在2011年發生。而近期**也出臺措施保農業，尤其明確提高稻谷收購價格。糧價上漲也成必然。糧農價格難降，CPI必然難以回落！
4、房地產。2011年，一定是嚴調之年，在重壓之下，房地產難有大作為。市場的需求基礎依然強勁。但限購將嚴重影響成交量，沒有成交，價格也難保持升勢。限購期間，也許就是首套房最佳購買時機，至少，在這段限購期內，房價不會再瘋漲，反而還有可能微跌！
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3. 房地產金融的內容簡介
本書由具有豐富實踐經驗的美國房地產金融教授撰寫，涵蓋了房地產金融的主要內容，包括房地產金融的原理要點、二級抵押貸款市場及證券化、抵押貸款相關證券中的價值分析、住宅貸款流程及保險、房地產資產的債務融資、土地租賃權抵押貸款、混合資產投資組合中的房地產、房地產金融中的職業道德和欺詐及房地產金融中的代理問題等。本書舉例生動，闡述清晰，將金融經濟學的理論與房地產金融實際恰當地聯系起來，讀后可使人獲益良多。
4. 房地產金融的房地產金融概念
房地產金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產金融，是與房地產活動有關的一切金融活動。狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式，如對房地產銀行發行債券，成立住房儲蓄機構，安排房地產企業和基金上市，成立按揭類的證券公司，抵押貸款證券化等等。一種看法認為，房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通，其實，房地產資金的融通不等于房地產金融，融資是房地產金融的一個主要方面，它包括房地產信貸融資、房地產股本融資、房地產債券融資和運用信托方式融資等。房地產金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產保險、房地產信托、房地產證券、房地產典當等。我國目前的房地產金融現狀，還沒有形成真正意義上的房地產金融 。
5. 房地產金融相關知識
以下關于房地產金融的相關知識請高手幫忙回答
1、房地產開發商預售商品房所得售樓款屬于（D ）
A、企業的權益金 B、企業的應收賬款
C、企業的固定資金 D、企業的負債
2、復按貸款是指（C ）。
A、按揭貸款取得人要求增加的貸款
B、按揭貸款取得人向另一家金融機構要求以同一財產辦理的按揭貸款
C、辦理了按揭貸款的金融機構以受押物為抵押向另一家金融機構請求按揭貸款
D、按揭貸款取得人把抵押貸款轉移給第三人
3、投資經營性房地產，在收益一定的情況下，期望收益率越高，房屋的價值（ A）。
A、越高 B、越低
C、不變 D、與其無確定關系
4、銀行的房地產受信業務主要是（B ）業務。
A、房地產信托 B、房地產開發和經營貸款
C、住房抵押貸款 D、房地產存款和借款
5、若貸款人希望得到5%的實際貸款利率，通貨膨脹率為6%，那么設定的貸款利率應是（ A）。
A、11% B、11.3%
C、12% D、12.4%
6、企事業單位為了進行金融結算，在銀行開立單位賬戶，應遵循（B ）的原則。
A、由中國人民銀行分支機構核發的開戶許可證所指定的銀行辦理 B、賬戶的開立和撤消都需向中國人民銀行申報
C、自主選擇開立賬戶的類型和賬戶數
D、按照協議銀行可代辦存款和劃轉賬的業務
7、房屋抵押貸款證券化（MBS）屬于（ C）。
A、房地產融資證券化 B、房地產實物產權證券化
C、房地產債權證券化 D、房地產擔保證券化
8、能把房地產金融機構已形成的貸款資產債權轉變為貨幣資金的是（ C）。
A、房地產抵押貸款一級市場 B、房地產抵押貸款二級市場
C、房地產投資信托機構 D、房地產抵押銀行
只供參考
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