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  • 房地產土地兼并

    1. 土地兼并是什么意思啊

    土地兼并,是指土地愈來愈集中到少數大地主、大官僚手中,而農民越來越多地喪失土地,甚至根本就沒有土地。

    土地兼并就是土地集中到少數官僚地主的手中,是封建社會的一個不能避免的頑疾。大地主為了擴大自己的土地,把自由農民的土地通過*治手段和其他卑劣的手段用低廉的價格從農民手中獲得土地。

    尤其是災年,地主用各種手段讓擁有土地的農民變賣自己的土地和房產淪為佃農。土地兼并往往在一個朝代的后期表現突出,它是封建經濟發展的結果,是地主土地私有制和地主階級力量增強的表現。

    封建社會中自給自足的自然經濟是造成土地兼并的根本原因。封建中央*權的軟弱是造成中國封建社會王朝末期土地兼并愈演愈烈的直接原因。

    當土地兼并嚴重時,兩種矛盾突出起來。一是農民與地主的矛盾,二是封建國家同地主的矛盾。

    這些矛盾的發展將出現兩種結果,一是封建*府采取抑制兼并的措施,使兼并現象得到一定程度的緩解,二是直接導致農民戰爭的爆發。

    2. 【如何認識土地兼并問題】

    (1)土地兼并是封建經濟發展的結果,是地主土地私有制和地主階級力量增強的表現. (2)土地兼并給社會帶來嚴重危害A、土地兼并使大批自耕農失去土地,嚴重破壞了農民的生產和生活,階級矛盾尖銳化,不利于社會的安定.B、土地兼并嚴重影響了國家的賦稅收入和徭役的征發,不利于國家的統治. (3)土地兼并嚴重激化社會矛盾主要包括A、一是激化了農民和地主的矛盾,這一矛盾直接導致了農民戰爭的爆發;B、二是激化了封建國家與地主的矛盾,這一矛盾導致封建*府采取抑制兼并的*策,使兼并現象得到一定程度的緩解. (4)土地兼并根源在于土地私有制和土地自由買賣制度的存在.在封建社會土地被視為各種形態財富的最終歸宿,大地主力圖擴大土地占有面積.對此,封建國家不觸動地主土地私有制和土地自由買賣制度.故無法根本解決該問題.。

    3. 歷史上的土地兼并到底是何意

    土地兼并,是指土地愈來愈集中到少數大地主、大官僚手中,而農民越來越多地喪失土地,甚至根本就沒有土地. 封建社會的經濟形態是自然經濟.這種經濟形態的特點是以一家一戶為單位、分散的個體農業和家庭手工業相結合.它是封建地主階級統治的經濟基礎.這種經濟基礎的生產資料所有制形式是土地的私有和允許自由買賣.由于自然經濟的實質就是農業經濟,封建統治階級出于維護封建地主階級統治的需要,必然維護其統治的經濟基礎,必然維護農業經濟,因而提出了“以農業為根本”的思想,作為主要的經濟指導思想,這種經濟指導思想表現為經濟*策上的“重農抑商”行為.重視農業的發展,本身無可厚非,相反,它有利于農民的生產、生活的安定,有利于封建國家經濟的發展,但是,抑制商業卻嚴重阻礙了封建社會商品經濟的發展,阻礙了社會的進步.在這種經濟*策下,原本成為社會經濟一個不可缺少的組成部分的商業成為“末業”、成為被人瞧不起的下等職業,經營商業都被認為是“操手游食之徒”,封建統治者向其征收重稅,迫使他們從事“本業”.在這種情況下,土地就理所當然地成為封建社會個人財富的象征,官僚、地主甚至包括經營有方、略有盈余而致富的個別農民,都把土地作為唯一的投資對象,紛紛買田置地.于是乎,越有錢者,土地占有量就越大;土地占有量越大,收取的地租就越多;收取的地租越多,個人的財富就越多.所有獲得的財富除一部分用于消費外,其余部分就再用來買田置地,以維持擴大再生產的需要.如此循環,造成了土地兼并現象愈演愈烈,最終是大地主、大官僚廣置美宅良田,而占人口絕對多數的農民卻無“立錐之地”,社會財富愈來愈集中到少數大地主、大官僚手中.。

    4. 理解土地兼并

    土地兼并,是指土地愈來愈集中到少數大地主、大官僚手中,而農民則越來越多地喪失土地,甚至根本就沒有土地。

    土地兼并往往在一個朝代的后期表現突出,它是封建經濟發展的結果,是地主土地私有制和地主階級力量增強的表現。而封建社會中自給自足的自然經濟是造成土地兼并的根本原因。

    封建中央*權的軟弱是造成中國封建社會王朝末期土地兼并愈演愈烈的直接原因。 但調整治理土地兼并的法令也不少,目的是限制土地兼并,確保小自耕農利益,限制大地主利益,以維系*權穩定和國家財*收入。

    如:北魏的均田令,隋唐的均田制等。

    5. 什么叫做土地兼并

    首先: 土地兼并,是指土地愈來愈集中到少數大地主、大官僚手中,而農民則越來越多地喪失土地,甚至根本就沒有土地。

    其次,得理解小農經濟的概念: 小農經濟,也可以說是自然經濟,是從事小塊土地經營的個體經濟,它的特點一是分散,二是生產出來的產品都用來自己消費或絕大部分用來自己消費,而不是進行商品交換,是一種自給自足的自然經濟。 回顧歷史,中國奴隸社會實行的是土地國有制度。

    春秋以后,出現了土地私有制度,伴隨著出現了土地兼并,并且愈演愈烈。甚至于很多農民失去土地。

    也就自然出出了佃農。因此,中國封建社會的農民一直是由占有少量土地和生產資料的自耕農和依附于地主階級的佃農(其前身是隱戶農民)兩種人物構成的。

    但不論是哪種農民,都是一家一戶.男耕女織、自給自足的小農經濟。 換句話說,土地兼并的出現,只是在一定程度上阻撓了償膽稗感織啡半拾報漿不農經濟的發展,小農經濟依然存在。

    另外,補充一點。奴隸社會、封建社會和資本主義社會的自耕農,是典型的小農經濟,封建社會的佃農,也屬于小農經濟。

    總的來說,只要理解了小農經濟的概念,就可以弄明白了。 希望我的解釋有助于你理解。

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