榮觀房產網1. 央行降準備金率率了
因為央行降準放出大量資金，可能涌入房地產業拉抬房地產需求從而促使房價上漲。
相關解析：
央行降準就相當于從銀行里放出資金進入市場，此次放出的資金大約是6000—9000億，那么這么多資金從銀行放出來要去哪里呢，只有兩條路，進入實體經濟或進入金融市場——
1、實體經濟：當前國內的實體經濟集體低迷，連老大哥房地產都陷入泥潭，所以資金進入實體經濟應該不會太大，而如果選擇進入實體經濟則很可能還是選擇老大哥房地產（房地產在經濟不景氣的時候有避險保值的作用），這樣就能拉動房地產需求從而可能拉抬放假上漲。
2、金融市場：金融市場方面，因為目前國內很多領域都沒有完全開放，金融市場目前應該只能進入股市或理財市場，從去年開始P2P金融理財以及2014年底的股市大漲都說明有大量資金涌入了這兩個行業。
2. 未來房地產市場會好嗎
在短期，房地產市場的好壞是需要看地區的，在沿海一帶，房地產泡沫相當大，惡意拉抬房價的人不在少數，國家為此想盡辦法，但是收效甚微，其原因之一就是因為我國目前推出的經濟適用房的價格仍然處于成本價之上，還是有很多老百姓不能承受其價格，還有一個大問題就是經濟適用房的購買出現了很多問題，很多地區仍然暗箱操作，出現一個人買多套房的現象。
這些問題都是造成房地產泡沫的原因。我國目前的城鄉統籌的計劃也給房地產帶來影響，大量農民涌入城市使城市的人口密度在原有的基礎上井噴，給本來房價高高不下的城市火上澆油，造成更大的威脅。
但是從長遠來看，隨著我國人口巔峰期的過去，人口的數量會漸漸減少，加上國家的一些免稅免息的*策的出臺，住房問題會得到解決的。本人才學疏淺，個人意見，僅供參考。