收兩個條件制約，一是你與房地產公司購房合同的約定，二是配套費的明細。
如果約定明確了繳納的時間規定，例如在收房的時候一次性繳納，有地還包括裝修保證金，你就必須按照合同約定按時繳納；如果規定了明細，明細以外的項目，例如有線電視你可以不開通，現在通過網絡看電視的多了，你就可以不繳納有線電視的相關配套費用。每個地方對房子的配套費用都由較為詳細的規定，而且一般都通過物價部門審批認定的，否則房產公司不敢明目張膽的收取費用，小業主如果不按照約定繳納費用，是不能收房的，而且逾期不收房的責任開發商肯定不會承擔的。
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