榮觀房產網1. 武漢如何打造中部尚谷服裝產業園
4月初，由湖北兩家房地產企業和一家服裝企業合資組成的武漢尚鼎實業投資有限公司（下稱“武漢尚鼎”）從武漢市黃陂區*府處得到了3000畝土地的批復儲備用地，準備投資近百億元，打造以服裝產業為核心的“中部尚谷產業園”。多位業內人士對于黃陂區*府此次批地的“大手筆”頗感意外，對服裝產業園的產業聚集能力表示存疑。
按照規劃，中部尚谷產業園將打造以創意設計、展示營銷為支柱的時尚基地，園區功能涵蓋服裝產業全鏈條，承接武漢市中心城區服裝企業的轉移，集聚武漢較具規模的品牌服飾企業，助力武漢成為服飾時尚產業之都。
該產業園的三大股東分別為武漢愛帝高級服飾有限公司、湖北廣宏置業有限公司，以及另一家未公開的傳統房地產開發企業。截至發稿，相關企業并未就具體持股比例和合作形式等問題接受中國房地產報記者采訪。但以服裝龍頭企業牽頭、房地產商配合的“地產+實體”組合方式，無疑是吸引當地*府的關鍵因素。
不過，業內人士認為，傳統低端服裝加工產業的稅收、附加值比較低，對上下游產業的聚集能力不強，只有走高端時裝產業路線，才有可能聚集設計、創意、加工及物流等上下游產業，激發園區生命力。而三大股東對于園區開發理念的博弈，則將最終影響這座“服裝產業城”的前景。
意圖：振興服裝產業
中部尚谷產業園項目簽約儀式上，武漢尚鼎董事長萬學飛介紹，園區大約3~5年時間可以建成，屆時將形成“一城二組團五基地”的格局，由國家級服飾產業制造中心、國際化品牌制造基地、世界一流服飾產業研發基地、國家級紡織服裝（行情 專區）產業技術服務平臺等部分有機組成。預計可吸納3萬人就業，實現年銷售收入300億元，年繳稅收將達到大約20億元。
在武漢尚鼎的三大股東之中，最引人矚目的是武漢愛帝高級服飾有限公司（下稱“愛帝服飾”）。愛帝服飾不僅是武漢本土服裝企業中的翹楚，也曾有過房地產開發的相關經驗。2000年，愛帝服飾在江漢經濟發展區內興建了大型現代化針織城“愛帝工業園”，成為當時華中地區最大的內衣生產基地；2010年，愛帝服飾在黃陂臨空經濟區開發了“愛帝時尚創意產業園”；據悉，黃陂近兩年開盤的萬潤橄欖城項目的開發商武漢萬潤房地產開發有限公司，也是愛帝集團下屬關聯企業。
能一次拿下規模3000畝的產業園區項目，愛帝服飾的作用功不可沒。武漢大學經濟區域經濟學教授伍新木告訴中國房地產報記者，武漢市*府部門一直有重振“漢派”服裝的發展情結。“畢竟十幾年前，武漢的紡織服裝產業有很好的發展基礎，累積了長達幾十年的產業傳統和優勢。只是近十年來沒有趕上時尚的腳步，有所沒落。”伍新木表示。
上世紀90年代，漢派服裝曾是武漢的一塊招牌。2000年北京服博會，漢派“四大名旦”聲名傳至全國，當年漢派服裝企業達到2000多家，年產值60億元。之后直到2013年，由新“八大家”領銜，漢派服飾才再次高調亮相服博會，這也被視為武漢市*府決定重振漢派服裝的信號之一。
而就在今年3月24日，武漢市*府常務會討論并原則通過了《振興漢派服裝產業專項規劃》。根據規劃，2014至2016年，武漢市將每年投入2000萬元專項資金，用于支持服裝企業的品牌建設、市場開拓、融資貼息等，并將重點支持愛帝、貓人等漢派服裝企業做大做強。
據武漢市黃陂區區長吳祖云介紹，批復中部尚谷項目即是響應這一武漢市服裝產業振興戰略，以期建設武漢市國家級的服飾產業集群，對接黃陂區漢口北商貿物流樞紐區，吸引、聚集國內外品牌服飾企業，打造武漢成為新型百億產業園區、服飾時尚產業之都。
“這么大的項目一般是很難批的，尤其在現在用地緊張的情況下拿出這么多地做工業地產，非常不容易，”動力聯行董事長梁春表示，“這種‘地產+實體’的發展模式是企業之間相互借力、各取所需的行為。對中小房企而言，以實體企業的名義，可以拿到性價比更高的地塊；實業企業攜手房企則可以實現融資、進行項目開發。這種共贏模式，不失為一種轉型的好途徑。”
文章出外：
2. 武漢有名的房地產公司有哪些
1、武漢地產開發投資集團有限公司
2、武漢市福星惠譽房地產有限責任公司
3、武漢安居工程發展有限公司
4、湖北長城建設實業有限公司
5、武漢市萬科房地產有限公司
6、金地集團武漢房地產開發有公司
7、武漢寶安房地產開發有限公司
8、武漢新世界康居發展有限公司
9、武漢宏宇實業集團有限責任公司
10、武漢南國置業有限公司
11、保利（武漢）房地產開發有限公司
12、武漢美好愿景房地產開發有限公司
13、湖北新長江置業有限公司
14、武漢凱樂海盛頓房地產有限公司
15、湖北現代城市建設發展集團有限公司
16、大華集團（武漢）房地產有限公司
17、武漢三江航天房地產開發有限公司
18、武漢佳海集團有限公司
19、湖北人信房地產開發有限公司
20、武漢建工富強置業有限公司
其他 宏宇、寶安、美好愿景、德成
3. 只要是房子都屬于房地產嗎
這里我就不專門介紹“房地產”這個名詞了，對于你的問題我是這樣理解的：1、不是什么公司都可以開發房地產的，也不是說你在經營范圍里隨便可以添加房地產開發這一項的，開發房地產需要相關的資質，資質也分等級。
這個可以在工商處咨詢。2、你們是搞服裝的公司，想要自己蓋個樓，作為自己的總部，這里有個問題，首先你服裝公司不具備房地產開發的資質，是不能搞這個的，你們可以通過其他的方式來做，招標、合作等等，通過其他有房地產開發資質的公司來做。
3、你們的行為是屬于房地產中的一個環節，不論你們是自己蓋的還是買的，自己蓋屬于房地產的一二級市場，買的話就是屬于三級市場。4、如果是你們公司買來的樓做總部的話，是不需要有房地產資質和該類經營范圍的，企業和自然人都有購買這些房子的權利，買完之后就是不動產了，企業也稱之為固定資產。
4. 武漢知名服裝企業有那些
我們知道的你也知道啊，差不多就這四家，
愛帝：武漢市江漢區江旺路，電話：86-027-83519679 傳真：86-027-83511027
紅人：武漢市常青路128號，電話： 027-85623235 傳真： 027-85638564
太和：武漢市江漢經濟開發區江興路8號，電話027-83564658 傳真027-83566111
貓人：武漢經濟技術開發區民營科技工業園H座，電話： 027-84222656轉8088
5. 武漢服裝行業2016年前景如何
據前瞻產業研究院《2016-2021年中國服裝行業產銷需求與發展前景預測分析報告》顯示，服裝業作為全球化程度最高的產業，已經發展為集各種高精尖技術為一體，同時包含科學、技術、藝術、創新的綜合性體系。從總體上面來說我國的服裝現狀卻實在令人擔憂！很多人說我國的服裝行業擁有一流的設備、二流的產品、三流的品牌，是一個能夠創造外匯，但并不能創造價值的行業。
經過2015年的大浪淘沙之后，2016年的中國服裝行業，較大企業必將更加重視品牌的影響力，尤其是一些經過多年的市場搏殺并且因此具有一定行業影響力的企業；而小企業由于自身處境等諸多因素的限制，“生存”問題顯得更為急迫，因此對眼前利益的渴望會越來越強烈。
在相當長時期內，紡織工業作為我國經濟傳統支柱產業和重要民生產業的地位不會變，基于比較成本層面的國際競爭優勢正在進一步轉換為產業鏈層面的國際化新優勢。2016年紡織服裝行業發展前景分析詳情如下。
盡管主業增速表現平淡，但2015年紡織服裝板塊并不缺乏看點。其中，轉型并購陣營中牛股輩出。展望2016年紡織服裝行業發展前景，在終端需求難有爆發式增長的背景下，轉型仍然是紡織服裝行業的熱點。
