榮觀房產網1. 請問：什么是不動產項目編號
不動產項目編號是指按照不動產、建筑業項目的通知要求進行項目登記的工程項目名稱和編號。
增量房地產開發，稅務機關申報模塊對于已進行項目登記的建筑業、房地產業納稅人要求使用分項目申報表，使用分項目申報表必須要錄入建筑業項目（不動產項目）登記編號。 原項目登記編號應與在系統進行不動產項目登記新設立的編號一一對應，方可進行正常申報。
不動產單元劃分及編碼規則，國家出臺了專門的指導規范。為保證不動產單元號的唯一性，以及更加方便的判斷，將不動產單元號分為四段表示，第一段表示所在行*區劃，第二段表示地籍區和地籍子區，第三段表示宗地號，第四段表示定作物編碼。
擴展資料： 不動產編號的意義 不動產編號，和每個公民擁有的居民身份證號是一個道理，每個不動產也有自己的“身份證號”。一個房屋基本單元上建立一個登記，就要保證登記客體的唯一性，使每個基本單元對應唯一的房屋編號。
《不動產登記暫行條例》（2014年11月24日國令第656號）第8條專門做了規定。 登記機構以房屋所在地行*區域、地段地號為序，相應地設置登記簿，房屋編碼要按統一、科學地標準進行編制。
不動產編號為今后可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。 參考資料來源：百度百科-不動產登記 。
2. 請問：什么是不動產項目編號
不動產項目編號是指按照不動產、建筑業項目的通知要求進行項目登記的工程項目名稱和編號。
增量房地產開發，稅務機關申報模塊對于已進行項目登記的建筑業、房地產業納稅人要求使用分項目申報表，使用分項目申報表必須要錄入建筑業項目（不動產項目）登記編號。
原項目登記編號應與在系統進行不動產項目登記新設立的編號一一對應，方可進行正常申報。
不動產單元劃分及編碼規則，國家出臺了專門的指導規范。為保證不動產單元號的唯一性，以及更加方便的判斷，將不動產單元號分為四段表示，第一段表示所在行*區劃，第二段表示地籍區和地籍子區，第三段表示宗地號，第四段表示定作物編碼。
擴展資料：
不動產編號的意義
不動產編號，和每個公民擁有的居民身份證號是一個道理，每個不動產也有自己的“身份證號”。一個房屋基本單元上建立一個登記，就要保證登記客體的唯一性，使每個基本單元對應唯一的房屋編號。《不動產登記暫行條例》（2014年11月24日國令第656號）第8條專門做了規定。
登記機構以房屋所在地行*區域、地段地號為序，相應地設置登記簿，房屋編碼要按統一、科學地標準進行編制。不動產編號為今后可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。
參考資料來源：搜狗百科-不動產登記
3. 房產證編號是什么字體
不同的地區房產證上編號的字體也不一樣，有的是四號宋體、有的是仿宋、也有宋體加黑體。
例如，深圳的是宋體加黑粗，因為房產證是市級單位出的，所以有可能每個市不一樣。
房產證編號一般按：地方簡稱+房權證+區縣+私產（商品房）或經（經濟適用房、拆遷、公房出售）+第序列號。例如，上海房產證編號就是滬房地X字200X第0XXXXX號。
擴展資料
注意：
1、房產證編號房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律上講，房子還是不屬于買房者擁有。
2、《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、處分權力的僅有合法憑證。
3、《房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是關鍵的環節。
房產證編號查詢：
1、網上房產證編號查詢：點擊省市銜接進入各地房產管理局網站進行查詢，需求輸入產權人姓名、產權證號（現在只要部分地區供應房子產權信息查詢）。
2、房產局房產證編號查詢：若要查詢的準確的自個房產證信息，有必要帶著自個身份證件及房產證到本地的房管局檔案館或窗口查詢。
3、房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠印制。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。
內頁印有統一規范的填寫項目。由于是統一監制、印制，這就有效地保證了權證的規范、標準、統一。
參考資料：百度百科-房產證
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4. 怎么網上查購房合同編號
一、登陸市房產管理局公眾信息網”網上*務大廳，輸入合同編號查詢即可。
二、，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的*策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如**市**區**街**號**花園**號樓**層**房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。一般承擔違約責任的違約事項包括：
(1)簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；
(2)購房者不按期付款；
(3)開發商不按期交房；
(4)面積變動超過約定幅度；
(5)房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；
(6)產權過戶手續不全或不能按期辦理。
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注意事項
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行*管理局負責解釋。
參考資料 搜狗百科 購房合同
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