榮觀房產網1. 房地產營銷中的公關價值
房地產營銷中公共關系的價值分析 此論文源自網上希望你可以參考一下。
摘要：由于房地產產品形態的復雜性、獨特的區域性、不可替代性、信息的隱蔽性以及消費者與生產者直接交易等特點，要求在房地產市場營銷中必須樹立良好的企業和樓盤形象，長久穩定的社會關系，真實客觀的樓盤信息以及與公眾有效溝通的暢通渠道。公共關系作為促銷的一種重要手段，其屬性和職能恰恰滿足了房地產營銷的這種要求，使得公共關系活動在房地產營銷活動中具有獨特的優勢和價值。
關鍵詞：房地產；營銷；公共關系；價值 房地產促銷的兩種主要方式——廣告和公關在市場的際遇卻相差甚遠。大多數綜合性日報都辟有樓市專版或專刊，電視臺也紛紛做起了房地產節目，房地產廣告的競爭慘烈。
而反觀房地產公共關系手段，整個房地產領域卻施之有限，公共關系對房地產營銷的價值作用被嚴重低估。事實上公共關系是房地產營銷最有效的促銷手段。
一、房地產營銷中公共關系的優勢 1.公共關系是企業塑造自身形象的最佳途徑。房地產營銷是針對房地產這種特殊商品所進行的市場研究及客戶定位、產品定位和價格定位等一系列的策略的制定，以及組織、安排和實施這些策略所采取的各項措施。
房地產商品的特殊性，使得房地產的營銷活動有別于一般的消費品，如推廣周期較短、不涉及商品鋪貨、區域特點顯著、品牌效益強、推廣感性化等。它最大的特征是區域性和產品的不可替代性，它的市場信息復雜而隱蔽，以及消費者與產品生產者直接交易而體現出的短渠道特征。
這些特征首先要求企業必須具有良好的正面公眾形象，才能達到房地產營銷的目的。而公共關系正是企業塑造自身形象的最佳途徑，它的主要功能是達到協調關系、謀求合作，為自身發展創造最佳環境的目的。
它通過信息的傳播和交流，增進群體與社會的相互了解、信任和支持，溝通和影響消費者，建立雙向的、長久穩定的良好的社會關系，從而推動房地產開發企業樹立競爭優勢。正是公共關系的這種基本屬性和職能，決定了公共關系在房地產營銷活動中具有獨特的優勢。
2.公共關系是實現房地產銷售的可靠保障。房地產市場的充分競爭使得其產品更進一步進行細分，而這種細分是以客戶的需求為基礎的。
公共關系活動因其以人為本的人文特質，成為最能滿足這種要求的方式。公共關系能有效實現與客戶面對面的接觸，這種特性是廣告促銷手段無法達到的。
廣告是一種非面對面的信息傳播活動，廣告發布者與接受者信息的反饋有一定的限制，雙向溝通有相當的阻礙，由于廣告信息的過度商業化，單純的廣告宣傳已經不能有效實現項目的銷售目的，房地產廣告的效果在不斷下降。如何抓住有效的人群，需要更加有效的渠道，公共關系是滿足這種需求的最有效的工具，它是針對目標群的點對點的訴求，通過展示文化魅力，通過人性化的交流達到消費者的認同，更直接的促進銷售。
3.公共關系是化解房地產危機事件的有效工具。公共關系的信息傳播反饋性強，便于企業與公眾的雙向溝通，實現互動，容易達成開發商和消費者雙方的信任和默契。
公關對提高樓盤的美譽度效果明顯，美譽度一方面可以直接帶來產品的銷售，另一方面又能建立良好的客群關系。良好的客群關系很大程度上減少了矛盾的出現，而一旦出了矛盾和危機，建立在公共關系基礎上的良好的溝通機制也是化危為機的渠道。
在企業面臨危機時，公共關系能夠有效地化解矛盾，緩和與消除沖突，變被動為主動，變不利為有利。 二、公共關系在房地產營銷中的作用 1.公共關系對房地產營銷具有強烈支撐。
主要表現在兩個方面：其一，公共關系能夠透過公共關系活動，迅速有效的營造出一個公眾強烈認同并偏好的氛圍，通過喚起公眾的心理共鳴進一步喚起其強烈的活動參與感，從而達到“造勢”的目的，形成有利的營銷環境。其二，公共關系能夠為感性的營銷推廣提供令人信服的事實和依據，從而以理性的公關活動支持感性的營銷推廣。
由于房地產項目的消費者極其關注產品的實際賣點，因此僅有感性推廣顯然是不夠的。而受感性因素影響產生購買傾向的前提，則是樓盤不可撼動的實際功能如地段、品質、設計、景觀以及一流的物業管理。
對于這些營銷推廣不能從根本上解決消費者的困惑，公共關系則能夠借助新聞、第三方證言等形式來完成，彌補感性推廣的一些不足。 2.公共關系是房地產營銷過程中的重要資源。
它能幫助房地產企業監測營銷環境，收集社會對企業的各種反映，向營銷決策層和相應部門提供信息和決策咨詢。由于房地產的營銷周期、產品銷售終端和地區性的特點，迫切要求房地產營銷在一個區域市場，短期內迅速提升知名度、積累傳播效果。
這些要求恰恰是公共關系活動的結果。公共關系能在短期內迅速提升知名度、積累傳播效果。
因為新聞的時效性與報紙的區域性，能夠迅速為房地產項目在本區域內制造聲勢，在整合其他戰略資源后，形成新的營銷功能和合力，形成最為重要的營銷資源。 3.公共關系是房地產營銷中重要的社會實踐。
公共關系是房地產企業與相關公眾。
2. 房地產公關是做什么的
主要工作內容包括：爭取對房地產開發商有利的宣傳報道，協助房地產開發商與有關各界公眾建立和保持良好的關系，建立和保持良好的企業形象以及消除和處理對房地產開發企業不利的謠言、傳聞和事件。
比如：制造噱頭和危機公關，人為制造新聞點，引得媒體爭相報道，享受無償廣告這種。
這其中也包括危機公關。針對當前屢屢發生的入住糾紛問題，如處理得當，或許可在眾多消費者與媒體的關注下，以坦誠的態度重樹項目良好形象，化不利為有利。建立與各方面的良好關系。
3. 房產公關具體是做什么
公共關系分類 1，交際型公共關系 在人際交往中開展公共關系工作.其方式是進行團體交往和個人交往，應用最多. 2，宣傳型公共關系 運用大眾傳播媒介和內部溝通方法，開展宣傳工作，樹立良好組織形象. 3，戰術性公共關系活動類型 4，社會型公共關系 組織利用舉辦各種社會性，公益性，贊助性的活動來塑造良好組織形象. 5，服務型公共關系 以提供優質服務為主要手段.目的是以實際行動來獲取社會的了解和好評，建立自己良好的形象. 6，危機型公共關系 在媒體環境和行業環境的影響下，企業危機不可避免，危機型公共關系旨在幫助企業破解危機公關的難題. 7，征詢型公共關系 以采集社會信息為主.以了解社會輿論，為組織的經營管理決策提供咨詢. 8建設型公共關系 特指組織為開創新的局面而在公共關系方面所作出的努力. 9維系型公共關系 社會組織在穩定發展之際用來鞏固良好形象. 10，進攻型公共關系 社會組織采取主動出擊的方式來樹立和維護良好形象. 11，防御型公共關系 社會組織為防止自身的公共關系失調而采取的一種公共關系活動方式。
4. 房產公關具體是做什么
公共關系分類 1，交際型公共關系 在人際交往中開展公共關系工作.其方式是進行團體交往和個人交往，應用最多. 2，宣傳型公共關系 運用大眾傳播媒介和內部溝通方法，開展宣傳工作，樹立良好組織形象. 3，戰術性公共關系活動類型 4，社會型公共關系 組織利用舉辦各種社會性，公益性，贊助性的活動來塑造良好組織形象. 5，服務型公共關系 以提供優質服務為主要手段.目的是以實際行動來獲取社會的了解和好評，建立自己良好的形象. 6，危機型公共關系 在媒體環境和行業環境的影響下，企業危機不可避免，危機型公共關系旨在幫助企業破解危機公關的難題. 7，征詢型公共關系 以采集社會信息為主.以了解社會輿論，為組織的經營管理決策提供咨詢. 8建設型公共關系 特指組織為開創新的局面而在公共關系方面所作出的努力. 9維系型公共關系 社會組織在穩定發展之際用來鞏固良好形象. 10，進攻型公共關系 社會組織采取主動出擊的方式來樹立和維護良好形象. 11，防御型公共關系 社會組織為防止自身的公共關系失調而采取的一種公共關系活動方式.。
5. 中國房地產發展意義該問題應與房地產公司的公關策略盡量靠近 愛問知
1980年4月2日以**關于建筑業和住宅問題的重要講話為標志，拉開了住房商品化的序幕。
在**講話精神的指引下，1987年9月，深圳經濟特區率先實行土地使用權有償出讓，拍賣中國第一塊土地，揭開了土地市場化的序幕。1992年**南巡講話后，房地產業得到了全面快速的發展。
住房商品化的觀念已開始深入人心。 1998年6月，**頒布了《關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住宅建設的通知》（以下簡稱《通知》），明確提出了停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化的新*策。
這是我國分配制度的一次重大改革，是延續了近50年的住房實物分配制度的終結，具有劃時代意義。 我國住房市場發生了根本性變化，由賣方市場轉向買方市場，由集團消費向個人消費轉變，從而帶來房地產業的一系列變化。
建設部住宅產業化促進中心一位專家分析說，住房分配貨幣化改革產生的積極效應至少有以下4點： 第一，實施住房分配貨幣化，促進了觀念的轉變，沖擊著那種向*府和單位等、靠、要住房的依賴心理。 第二，減輕了*府和單位在住房方面的負擔，體現國家、集體和個人三者合理負擔的原則，加快了解決居住問題的步伐。
第三，壯大了住房金融業務、促進了個人購房抵押貸款業務的開展。 第四，開展住房分配貨幣化改革的工作，對商品住宅的銷售起到了促進的作用。
實踐證明，停止住房實物分配，推行住房貨幣分配，是培育住房有效需求，激活房地產市場，盤活存量，加快改善干部職工居住條件，拉動經濟的好舉措，也因此成為中國房地產發展的里程碑式改革。 住交會輸出深圳模式 中國（深圳）國際住宅與建筑科技展覽會，簡稱中國住交會，是住房貨幣化分配的產物。
其實，住交會給中國地產的遠不是一年一次的盛宴，更重要的是它為中國地產界提供了最直觀和最有沖擊力的互動平臺，由此，作為住交會發源地的深圳也開始了向全國地產界輸出先進的營銷、管理等操盤模式。曾經有人這樣形容住交會：中國住交會就是全國地產學深圳，基本上是個地域性房產公司借住交會到深圳這個“樣品房”參觀學習。
這在第三屆住交會之后有了改變，廣州的大盤模式、上海的億元豪宅、人文石門庫、北京的概念地產等理念日益影響深圳并融入深圳地產。因此，第四屆住交會也成為深圳地產面向全國的一個開端。
著名策劃人王志綱把住交會調侃為“地產騾馬市”、“概念孵化器”、“現代名利場”。 他解釋說，有“錢”的企業來這里進行交流，尋求合作，同時尋求獎項的“肯定”；而有“名”的人則來此希望更加有名，從而讓“名”變成“利”。
在每次趕場中，各種新鮮名詞和概念也隨之誕生，住交會仿佛成了“概念孵化器”。 從第一屆住交會開始，各地媒體紛紛將其作為“住宅產業的奧林匹克”狂歡節日般地著文報道。
但歷屆住交會的成功與提升，讓更多的人能深刻地感覺到，住交會遠不只是業界的狂歡盛會那樣膚淺，它更多的是理性的存在，它既是業界的節日、媒體的盛宴，也是*府與企業、行業的溝通鏈條，區域資源和資本實現互動共贏的理想平臺。這才是住交會本身所不能代替的意義所在，并作為國際性行業盛會的作用所在。
建立完善的住房供應體系 1998年**出臺的《通知》，明確了今后要建立和完善以經濟適用房為主的住房供應體系，在制度上保證各收入階層的住房需求，實現“人人享有適當的住房”的目標。對不同收入家庭實行不同的住房供應*策。
最低收入家庭租賃由*府或單位提供的廉租住房；中低收入家庭購買經濟適用住房；其他收入高的家庭購買、租賃市場價商品住房。 這在中國房地產發展史上也是具有里程碑意義的一件大事。
伴隨《通知》的下發，各地*府根據**的要求，相繼出臺了相關條例。具體有以下幾點： 第一，積極探索經濟適用住房租售并舉的*策。
改變當前經濟適用住房只售不租的現狀，對于符合購買條件的中低收入家庭，可根據自己的經濟能力，結合公積金配套支持以及購房貸款貼息等優惠*策，自主選擇是購買還是租住經濟適用住房。 對于拆遷居民，可以用60%~70%拆遷補償費購買經濟適用住房的永久使用權，然后以剩余房款的公積金貸款利率計算房租。
對于住房困難的中低收入家庭（絕大部分為公房租賃戶或售后公房產權人），也可將自己居住的房屋委托專門管理機構（公房管理部門）按市場價出租，利用地段級差所得的租金收入扣除原房屋的房租（含物業管理費）、專門管理機構的管理費，租賃按*府指定價格出租的經濟適用住房。 第二，發展可支付租賃住房。
解決城鎮居民“夾心層”（收入水平高于低保線，但屬于低收入階層，依靠自身力量無法通過市場來解決住房問題）和流動人口的住房問題，重點通過提供住房使用權的方式來解決。適時推出可支付租賃住房，是一種切實可行的解決途徑。
第三，加大對低收入家庭住房消費的扶持力度。 對以市場價租賃住房的困難家庭實行租金補貼*策，補貼資金主要由職工所在單位核發，退休人員和無業人員可由財*給予補貼，補貼標準應與廉租房*策有所區別。
第四，適度擴大住房保障范圍。 各地的住房保障范圍一般都只局限于最低。
6. 公共關系與房地產開發與管理有什么聯系
公共關系與企業管理的關系現代企業是一個開放型的組織，它既有一定的內在聯系，同時又受到外部環境的影響，因此，企業內各部門之間以及企業與外部環境之間的協調是非常重要的，這種協調能使企業內所有部門的活動同步化、和諧化，并使企業與環境相適應。
協調影響到企業中的所有部門和人群，也影響到企業的外部環境，缺乏協調就會使企業在時間、人力、金錢等方面造成浪費，使企業形象受到損害。公共關系在現代企業管理中，能夠恰到好處地發揮這種協調作用，使企業在和諧穩定的環境中健康發展。
公共關系在企業管理中的協調作用主要表現在與公眾溝通信息、建立感情，取得理解和支持等方面。與公眾的信息溝通是企業公共關系的基本職能，對內包括管理者與員工之間的溝通、各職能部門之間的溝通、企業與股東之間的溝通；對外有企業與客人之間、與社區之間、與新聞界之間、與*府之間的溝通等。
7. 公共關系時代對企業的重要性分析300分
公共關系時代在企業發展中的重要性第一個，公共關系究竟能在企業發展和壯大中起到什么樣的作用。
公共關系是一個新興的產業，特別是中國加入WTO，企業的競爭越來越厲害，包括企業之間的競爭，品牌之間的競爭越來越厲害，而這中間，公共關系所起的作用就越來越大。第二個，企業如何利用公關的手段。
首先了解有哪些公關手段可以使用。二，企業如何利用這些手段占領市場。
第三個，介紹一下企業在公關中的誤區。首先，大家對公關有不同的理解方式，根據美國公關協會列出的公關的解釋，下面所講的是根據這個公關解釋所講的。
它認為公關是一個組織或個人為了建立和維護和其目標受眾之間的友好和共識而采取的有計劃和持久的努力。在公關公司工作時，我們幫助客戶策劃了非常好的開業典禮，但是在這之后，企業就無聲無息了，我們花了很多錢和精力幫他做了很多工作，幫他做了很大的社會影響，逐漸逐漸就消失了，這不是一個非常好的公關計劃。
公關的作用。公關的目標是制定一個周密的計劃，以促使目標受眾改變他的態度。
它的作用是，對企業和社會創造非常有利的輿論。第二，將目標受眾中隱而不見的消極態度轉變為積極的信心。
第三，改變目標的意見。公關在企業發展和壯大中所起的作用：第一，幫助制定企業發展的長期目標。
在國外，公關行業、公關部門所起的作用就是這樣，但是在中國公共關系還處于比較初級階段，公關需求和公關戰略還局限在媒體關系，從長遠發展來說，公共關系能起到幫助企業發展長期目標。實際上對公共關系部門來說，也是非常重要的工具，通過媒體跟蹤，媒體分析，可以了解到很多的，包括整個世界發展的趨勢，所處周圍環境的變化，幫助企業管理層提出一些分析報告，幫助企業確定正確的發展方向。
第二，公共關系能夠幫助企業建立一個良好的企業形象，還能協調企業內部的關系。大家所處的企業里，有很多不同的部門，有的部門對新聞界發表講話，這樣就造成不統一，造成很多潛在的危機。
所以公共關系能幫助企業制定統一的對外傳播口徑。同時，建立和維護目標受眾對企業的信心。
另外，對于上市公司來說，公共關系做的很好，能夠提出上市公司的市值。同時還能創立有利的市場環境，為企業盈利創造有利條件。
同時，如果公司的形象比較好，處理一些事件或者危機，相對來說就有很多的優勢。大家記得，去年在歐洲爆發二惡英的情況底下，包括可口可樂公司在內一些大的歐美公司都面臨一些巨大的挑戰。
第三，公共關系幫助企業在內部協調公眾和企業的利益，避免沖突和誤會。同時，還能幫助密切與員工、供應商和客戶的關系。
現在人才特別奇缺，對大的企業怎么吸引住人才，公關做的好，有好的企業形象，好的企業文化，這對吸引人才有好處。第四，公共關系還能夠幫助公司推廣它的產品和服務。
企業如何利用公關手段來實現企業的戰略目標？首先，在制定公關的計劃當中，要根據企業業務發展的目標，制定相應的公關計劃。 第二步，進行調查研究，企業的發展的目標已經制定下來，下面就要了解，現在有什么樣的阻力在阻止我實現企業的發展目標。
作為公共關系來說，你的目標定下來了，你的阻力找出來了，你的目標受眾到底什么樣的人買我的產品。這可以通過做市場調查了解出來，到底什么樣的人買你的產品。
然后把這些人進行分類調查，了解這些人在買我產品時或者看到我產品時，會有什么樣的疑問。如果把每一個群體的人的特點都總結一下，他們都會有共同的特點，然后對他們進行歸納，歸納出三條他們關心的問題，然后總結關鍵的信息。
總結出來以后，下面就是選擇什么樣的公關手段，把這個信息傳遞出去。在很多公關的計劃當中，往往忽略了主要的信息。
剛才呂林先生講到，在整個媒體監視當中是非常重要的，包括媒體監視完以后，有很多材料要進行分析，包括量的分析，其中比較重要的就是質量的分析。要把簡報拿上來以后要分析一下，這些簡報有多少條傳遞了我公司要傳遞的信息，在標題里有沒有傳遞我的消息，在導語當中有沒有傳遞我的消息。
這樣才能從質量和數量上分析出來，我的媒介關系做的好不好。選擇了信息平臺以后，就要選擇相應的戰略，來實現戰略。
最后一步就是執行并且實現公關項目的一些目標。在中國古代有一句話叫知己知彼，百戰不殆。
調查是企業公關成功的法寶，在公關行業里，大家經常說，閉門造車，大家關在一個房間里，沒有進行任何的社會調查，也不知道你的客戶怎么想的，就坐在房間里想，我的客戶應該這么做，我的客戶應該這么做，這是不科學的。我們希望所有企業的公關或者做公關公司的公關人員，一定要把調查研究作為公關計劃的一個前提。
通過一系列的調查研究，分析未來社會及行業發展的趨勢及其后果。通過不同的調查研究，多層次的調查研究，可以了解社會的輿論，公眾的態度和期望值。
如果中美關系處在比較糟糕的情況底下，作為企業的公關人員，就要有非常強的靈敏度，如果是企業來說，你就應該格外注意哪些問題。如果中國和歐洲發生貿易沖突的時候，如果你是一個歐洲公司，應該注意什么。
然后及時的把你。
8. 求公共關系學論文 ,合適的話另加分
房地產營銷中公共關系的價值分析 摘要：由于房地產產品形態的復雜性、獨特的區域性、不可替代性、信息的隱蔽性以及消費者與生產者直接交易等特點，要求在房地產市場營銷中必須樹立良好的企業和樓盤形象，長久穩定的社會關系，真實客觀的樓盤信息以及與公眾有效溝通的暢通渠道。
公共關系作為促銷的一種重要手段，其屬性和職能恰恰滿足了房地產營銷的這種要求，使得公共關系活動在房地產營銷活動中具有獨特的優勢和價值。 關鍵詞：房地產；營銷；公共關系；價值 房地產促銷的兩種主要方式——廣告和公關在市場的際遇卻相差甚遠。
大多數綜合性日報都辟有樓市專版或專刊，電視臺也紛紛做起了房地產節目，房地產廣告的競爭慘烈。而反觀房地產公共關系手段，整個房地產領域卻施之有限，公共關系對房地產營銷的價值作用被嚴重低估。
事實上公共關系是房地產營銷最有效的促銷手段。 一、房地產營銷中公共關系的優勢 1.公共關系是企業塑造自身形象的最佳途徑。
房地產營銷是針對房地產這種特殊商品所進行的市場研究及客戶定位、產品定位和價格定位等一系列的策略的制定，以及組織、安排和實施這些策略所采取的各項措施。房地產商品的特殊性，使得房地產的營銷活動有別于一般的消費品，如推廣周期較短、不涉及商品鋪貨、區域特點顯著、品牌效益強、推廣感性化等。
它最大的特征是區域性和產品的不可替代性，它的市場信息復雜而隱蔽，以及消費者與產品生產者直接交易而體現出的短渠道特征。這些特征首先要求企業必須具有良好的正面公眾形象，才能達到房地產營銷的目的。
而公共關系正是企業塑造自身形象的最佳途徑，它的主要功能是達到協調關系、謀求合作，為自身發展創造最佳環境的目的。它通過信息的傳播和交流，增進群體與社會的相互了解、信任和支持，溝通和影響消費者，建立雙向的、長久穩定的良好的社會關系，從而推動房地產開發企業樹立競爭優勢。
正是公共關系的這種基本屬性和職能，決定了公共關系在房地產營銷活動中具有獨特的優勢。 2.公共關系是實現房地產銷售的可靠保障。
房地產市場的充分競爭使得其產品更進一步進行細分，而這種細分是以客戶的需求為基礎的。公共關系活動因其以人為本的人文特質，成為最能滿足這種要求的方式。
公共關系能有效實現與客戶面對面的接觸，這種特性是廣告促銷手段無法達到的。廣告是一種非面對面的信息傳播活動，廣告發布者與接受者信息的反饋有一定的限制，雙向溝通有相當的阻礙，由于廣告信息的過度商業化，單純的廣告宣傳已經不能有效實現項目的銷售目的，房地產廣告的效果在不斷下降。
如何抓住有效的人群，需要更加有效的渠道，公共關系是滿足這種需求的最有效的工具，它是針對目標群的點對點的訴求，通過展示文化魅力，通過人性化的交流達到消費者的認同，更直接的促進銷售。 3.公共關系是化解房地產危機事件的有效工具。
公共關系的信息傳播反饋性強，便于企業與公眾的雙向溝通，實現互動，容易達成開發商和消費者雙方的信任和默契。公關對提高樓盤的美譽度效果明顯，美譽度一方面可以直接帶來產品的銷售，另一方面又能建立良好的客群關系。
良好的客群關系很大程度上減少了矛盾的出現，而一旦出了矛盾和危機，建立在公共關系基礎上的良好的溝通機制也是化危為機的渠道。在企業面臨危機時，公共關系能夠有效地化解矛盾，緩和與消除沖突，變被動為主動，變不利為有利。
二、公共關系在房地產營銷中的作用 1.公共關系對房地產營銷具有強烈支撐。主要表現在兩個方面：其一，公共關系能夠透過公共關系活動，迅速有效的營造出一個公眾強烈認同并偏好的氛圍，通過喚起公眾的心理共鳴進一步喚起其強烈的活動參與感，從而達到“造勢”的目的，形成有利的營銷環境。
其二，公共關系能夠為感性的營銷推廣提供令人信服的事實和依據，從而以理性的公關活動支持感性的營銷推廣。由于房地產項目的消費者極其關注產品的實際賣點，因此僅有感性推廣顯然是不夠的。
而受感性因素影響產生購買傾向的前提，則是樓盤不可撼動的實際功能如地段、品質、設計、景觀以及一流的物業管理。對于這些營銷推廣不能從根本上解決消費者的困惑，公共關系則能夠借助新聞、第三方證言等形式來完成，彌補感性推廣的一些不足。
2.公共關系是房地產營銷過程中的重要資源。它能幫助房地產企業監測營銷環境，收集社會對企業的各種反映，向營銷決策層和相應部門提供信息和決策咨詢。
由于房地產的營銷周期、產品銷售終端和地區性的特點，迫切要求房地產營銷在一個區域市場，短期內迅速提升知名度、積累傳播效果。這些要求恰恰是公共關系活動的結果。
公共關系能在短期內迅速提升知名度、積累傳播效果。因為新聞的時效性與報紙的區域性，能夠迅速為房地產項目在本區域內制造聲勢，在整合其他戰略資源后，形成新的營銷功能和合力，形成最為重要的營銷資源。
3.公共關系是房地產營銷中重要的社會實踐。公共關系是房地產企業與相關公眾的互動。
這種互動不僅給雙方帶來了良好的效益，還在社會的各個方面發揮著重要的作用。房地產。
9. 房產公關具體是做什么
公共關系分類 1，交際型公共關系 在人際交往中開展公共關系工作。
其方式是進行團體交往和個人交往，應用最多。 2，宣傳型公共關系 運用大眾傳播媒介和內部溝通方法，開展宣傳工作，樹立良好組織形象。
3，戰術性公共關系活動類型 4，社會型公共關系 組織利用舉辦各種社會性，公益性，贊助性的活動來塑造良好組織形象。 5，服務型公共關系 以提供優質服務為主要手段。
目的是以實際行動來獲取社會的了解和好評，建立自己良好的形象。 6，危機型公共關系 在媒體環境和行業環境的影響下，企業危機不可避免，危機型公共關系旨在幫助企業破解危機公關的難題。
7，征詢型公共關系 以采集社會信息為主。 以了解社會輿論，為組織的經營管理決策提供咨詢。
8建設型公共關系 特指組織為開創新的局面而在公共關系方面所作出的努力。 9維系型公共關系 社會組織在穩定發展之際用來鞏固良好形象。
10，進攻型公共關系 社會組織采取主動出擊的方式來樹立和維護良好形象。 11，防御型公共關系 社會組織為防止自身的公共關系失調而采取的一種公共關系活動方式。
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