榮觀房產網1. 寧夏天貿預售許可證
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。
其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！希望有幫助！還望點擊采納親。
2. 銀川現在房價高了銷售困難了嗎
該買房的照樣買了，寧夏的房產商牛著呢！
首先.金融危機對寧夏影響本來就不大，國外的金融危機對中國的沖擊主要是出口方面，寧夏基本沒有多少出口，所以受金融危機影響不大！
其次，銀川買房的客戶遍布很廣，有銀川本地人，周邊市縣官人都在銀川存房！有錢人也很多在銀川有家！而且，包括石油上的，從陜北比如定邊那邊過來買房的也很多！內蒙古左旗那邊過來買房的也常有聽說！這些主要是銀川近幾年發展很好，外來人口也多！客源沒問題的！
最后，提到的價格高的問題，也許銀川近些年房價漲幅很大，甚漲幅至曾經一度領跑全國，但是寧夏地區房價泡沫本來就沒多少，不像北京上海等大城市受炒房團和開發商炒作，房價泡沫很大！隨著物價上漲，包括建筑材料，像鋼材，磚，水泥等一系列原材料的漲價還有*府也把地價往起抬，前期投入那么大，所以說降價空間不是太大的！
總的來說，高房價是多方面因素！不過降不降價，還需要你自己去多調查，多看看才行！房價是一方面，有自己滿意的地段，戶型也很重要！有些房預售期間比較便宜的，那時候開發商投入大，急于回籠資金，等到基本完工的房子價格就已經提高了！
祝你好運！
