榮觀房產網1. 天海博雅盛世怎么樣
樓盤名稱：天海博雅盛世
別名：南石家莊村改造
樓盤位置：東北二環交匯處北行500米路東
開發商：河北瀚康儷業房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：板樓，塔樓，高層，
公交線路：北二環輔路上：205路、2環2路至北十里鋪站下車即到
北二環輔路上：101路至水木青城站下車即到
其他交通方式：行駛至東北二環交匯處繼續沿北二環輔路，西行至十里鋪大街，沿十里鋪大街北行500米路東即到
規劃信息：其占地面積為520000平方米，容積率，綠化率40%，共38棟樓，停車位全地下車位，車位配比1:1
周邊配套：教育配套：小學、初中
商業配套：便利店
內部配套：教育配套：幼兒園
商業配套：社區超市
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
2. 石家莊光華里樓盤有沒有專業人士了解情況的
首付達到一半說明這個樓盤處在所謂的“內部認購期”，一般開發商會在這個時候以一個比較低的價位來吸引消費者購買該樓盤，達到回收部分資金的目的。
現在國家對樓盤銷售雖然有明確的規定，但“內部認購”屬于打擦邊球，開發商完全可以解釋為不是正式的銷售，而是為了樓盤銷售預熱或者回饋內部人員，*府監管部門對這方面管理不是很嚴格。現在簽的合同也應該是內部認購合同而不是正規的商業銷售合同。
一個沒有預售許可證的樓盤的確存在一定的風險。比如開發商在樓盤蓋了一半攜款潛逃，或者因為后續資金無法到位導致。整個樓盤工期延誤，遲遲交不了房。
你說的這個河北的開發公司我沒聽說過，看樣子應該是個小型的開發商，這類開發商最顯著的特點就是喜歡玩短平快。希望樓盤快速去化。好回籠資金。所以此類樓盤但看經濟參數性價比其實是挺高的。現在買樓和賭博差不多，賭的不是開發商的人品而是該項目是否能如期完工。雖然國家對房地產的調控*策還在，但市場反應上價格已經有明顯的回暖趨勢了。如果你手里資金不是很寬裕的話，索性賭一把。逢低吸入。哪怕開發商不能實際履行合約，*府也會為這種事情收尾。
唯一麻煩的只是最后房產證辦理環節會有一些波折而已。
