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1. 棗莊市房產贈與房產證變更是什么
擁有房屋所有者自愿把房屋所有權贈與他人（受贈人）可辦理房產證變更手續。
注：贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。 辦理材料 受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件： 1、申請書（窗口提供）。
2、原房地產產權證。 3、相關當事人的身份證、戶口簿。
4、贈與書及公證書。 5、契稅收據。
辦理流程 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3、到房管局辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。
2. 棗莊的房產有升值的可能嗎
棗莊市*府正式決定將市級機關搬遷到新城的時候，市中區的房地產市場曾經有恐慌，以為市*府都走了，房價肯定要跌。
可是實際情況并不是這樣，房價照樣漲，而且漲勢還很猛。看看現在原來老市委地塊開發的住宅項目，它的定價已經到多少了！
棗莊市中區的房價跌基本是不可能的，但e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333231626339是漲勢可能隨著新城的進一步開發將會放緩。目前新城市級機關駐地那里的房子，未來升值潛力肯定巨大，但是目前鳳凰山莊的房子都是機關內部人員銷售，能得到一套不容易啊。
此外薛城區的房子，靠近京福高速的那一塊前景看好，主要是處于未來棗莊新城發展與薛城區對接的區位，薛城城區西向發展的方向也比較明顯。
我是棗莊人，曾經在棗莊市房產開發公司實習過，當時他們正在開發明珠花園。
我對房地產還是有一定研究的，現在南京大學讀研，并在一個房地產營銷代理公司做兼職。
另外關于市中區的房地產板塊區位，基本呈現“東貴，西富，南貧，北賤”的分化趨勢。東部由于東郊小區的帶動，周邊的高檔樓盤現在已經形成集群之勢，典型的像德仁俊園之類，居住著大量*府官員和富商。西部主要是受新城開發、市中區西向城區拓展趨勢的帶動，文化廣場花園等形成中高檔的社區。南部在光明路以南，城市基礎設施較差，有大量農村土地，由解放路向南至嶧城是連片工業區，環境條件不理想。北部是老城區和老礦區，受土地地基塌陷、煤矸石污染等影響，居住條件也不理想，但因為是老城區，商業環境較好，特別是由中心街到君山路購物中心，再沿解放路一直到大觀園，商業地產增值還是很看好的，但住宅項目增值前景不看好。
3. 棗莊中梁置業有限公司怎么樣
棗莊中梁置業有限公司是2018-06-12在山東省棗莊市市中區注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股），注冊地址位于山東省棗莊市市中區光明路街道辦事處岳樓村。
棗莊中梁置業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91370402MA3M04FH8E，企業法人丁國興，目前企業處于開業狀態。
棗莊中梁置業有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
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