榮觀房產網
1. 1：什么是科技地產
科技地產有狹義和廣義之分。
狹義的科技地產是指在房地產開發中通過建筑產品的規劃、設計和過程控制，應用科技元素提升產品的科技含量和質量，以增加人在其中工作和生活的舒適性。廣義的科技地產是按行業和客群劃分的，認為服務科技企業的地產開發就是科技地產。
這二者都是一個比較模糊的概念，內涵和外延都不太清楚。“科技”是服務對象，“地產”是支撐平臺，“目標”是*府、客戶、開發商三者利益訴求的均衡協調；“手段”園區硬件環境開發和產業服務體系打造；“目的”是打造產業集群，推動區域經濟發展方式轉變和經濟結構調整。
2. 房地產科技是指什么
房地產科技（proptech）是指通過科學技術來更有效地解決房地產全產業鏈內，包括買賣、租賃、開發、營銷和物業管理等各方面存在的挑戰與服務交付。
據我了解，仲量聯行通過開發和收購各種應用、程序及服務，例如askJLL,MarketLink和Corrigo，已經在房地產科技諸多業務領域利用數字創新拓展自己的優勢。2017年仲量聯行更是成立全新業務團隊JLL Spark，通過由技術驅動的全新解決方案，進一步鞏固仲量聯行在房地產科技方面所處的領先地位。
可以說，仲量聯行抓住房地產科技這個有利的發展機遇，深化拓展自己在房地產科技領域的技術優勢。
3. 房地產節能技術有哪些
房地產現在做節能很多都是噱頭，為了做廣告。
不過有一些還是用了蠻多高科技的。像湖南的太陽星城、麓谷語林。
還有招商地產的一些項目，另外朗詩、保利以及萬科的一些項目。樓主可以借鑒一下成功的案例。
目前地產類用的多的節能技術有中水回收、垃圾處理、地熱、光導照明、太陽能發電、太陽能熱水系統、以及led等的應用，另外還有一些墻體保溫，low-e玻璃燈。這些技術前期投入都比一般的建筑要大，但后期維護費用的話有很大的區別，像光伏發電，中水回收這樣，推廣的較為普遍，但后期維護非常困難，費用較高。
另外也有一些只需一次性投入的，如，保溫墻體，low-e玻璃，光導照明系統等。后期基本不需維護。
光導照明系統值得推薦一下，作為地下室或者其他低層建筑的采光解決方案，絕對是沒有問題的，而且效果明顯，回收期也較短。在一定程度上完全解決的地下車庫等場所的白天照明。
在成都雙龍灣小區、秦皇島在水一方都有應用。我們之前做咨詢的一個項目也用了，再此由于工作原因，不便明說，不過樓主可以去找找北京東方風光公司，我們的光導系統以及光纖系統是找的他們。
4. 中國經濟以房地產為依托
首先中國的知識產權保護不是很好，高科技無法持續盈利，就失去了研發的動力，也正是因為賺不到錢，所以不可能成為經濟的依托。
而房地產不一樣，一個開發商開發一個小區，會帶動很多產業：
首先是建材產業，水泥廠，磚廠，瓷磚廠，玻璃廠，鋁合金門窗
其次是家居產業，裝潢公司，瓷磚廠，涂料廠，潔具廠，整體櫥柜，桌椅，電器，燈具。
再次是周邊商業，超市，餐飲，娛樂，百貨，休閑。。
所以，房地產開發一次就能帶動起碼萬人的就業，高科技呢？
