榮觀房產網1. 為何說“房地產行業的工作量非常大,也很累,尤其是開盤等活動的時
我以前是項目的經理，我把開盤前后的工作說一次，你就知道，為什么說工作量大，很累了…… 1、開盤前，必須搞定的： A費用預算（招標中心），策劃方案制作（策劃部），報老板審批（董辦），請款（財務、出納） B樣板房布置，首先和設計公司商定設計圖，然后選料，選家私，把需要修改的地方，和裝飾設計公司商議，部分樣板房地板、踢腳線、線板等要修改的，必須聯絡工程部立即修改； C開盤前銷售人員培訓，必須明確本期產品、價格、主推戶型、本項目周圍配套設施，競爭對手情況、價格，樓盤周圍配套設施等）人手不夠的，要聘用學生兼職，兼職要單獨面試、培訓；如用兼職的，還要打報告給董辦請款； D開盤前3天，和廣告公司商量現場布展，由廣告公司報城管部門備案，有活動的，要將活動方案報公安部門備案；銷售人員開始call客， E、開盤，全天現場銷售，督導銷售、派籌等各環節 F、當晚總結銷售情況，衡量評估開盤效果，做相應方案，分別匯報營銷總監和董辦秘書等 G，將開盤實際費用和取得效果，做報告，匯報…… 這里只是部分，還有很多一直和設計溝通，和工程部溝通進度，和物業公司商量現場保安等等內部協調，就沒一一寫了……別以為房地產那么好做，很累的！但是，做了幾年后，你的能力會非常強，轉行做其他都很容易了。
2. 房地產公司會計怎么干
每個行業的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業會計制度；
1.房地產企業稅收稅種覆蓋最廣的行業之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業稅這三個最為重點，因為房地產最后的稅收是在項目完工后最后結算的（前期所得稅都是采用預繳）因為收入多，利潤大，同樣的帳到兩個人手里所表現出來的凈利潤不同，這需要深層的水平；而土地增值稅是加額累計稅率繳納，有時會拿走你整個項目利潤的40% 都有可能.（土地增值稅可以通過籌劃處理一些，籌劃是合法的，還是那句話，看言知識積累以及基礎水平）這二個稅種可以去國家稅務總局看及實施細則， 土地增值稅也一樣，其他稅種如：印花稅，契稅，房產稅，城建稅，教育費附加，個人所得稅，土地使用稅，營業稅等
2.、職能有點不同，房地產的會計可能忙點，因為很多時候都是與房地產相關的銀行，稅務，稽查等接觸，經常和他接討論相關文件規定，以及地方性的特殊規定.
3. 恒大地產財務怎么樣
"恒大一路發展與超越，以科學的管理做基石，不斷吸引眾多資金，可持續的發展為其不斷壯大輸送力量。
因為恒大內部管理規劃得力，快速開發、快速拿地策略有效的實施，也為恒大帶來不可估量的收入。隨行就是隨市的*策，更是讓恒大的資金源源不斷，財源廣進。
恒大的目光是長遠的，就目前恒大的資金狀況比較良好，已經無需在資本市場進行新的融資。 目前恒大的銷售業績在全國房企中保持領先位置，尤其是銷售面積仍保持全國第一。
對于內地樓價，恒大認為要分兩個層面來看，熱點城市的北京、上海、深圳、杭州實行第三套房限制，樓價比較高，偏離了。
