榮觀房產網1. 向法院提出房產評估申請書應該怎么寫,最好有樣書
樣板1:
房屋評估申請書
申請人：xx，女，19xx年xx月xx日出生，漢族，住xx市xx區xx街xx號。
委托代理人：XX xxxxx律師事務所律師
被申請人：xx，男，19xx年xx月x日出生，漢族，住xx市xx區xx村xx號。
被申請人：xx，女，19xx年x月x日出生，漢族，住xx市xx區xx村xxx號。
申請事項：
一、請求法院將被申請人位于xx區xx村xx號房屋（權證號碼：xxxxx000230xx號）委托評估機構進行評估。
事實與理由：
申請人與被申請人借款糾紛一案，經貴院審理終結（案號（2010）xx字第xxx號）。申請人于xxxx年x月x日向貴院提出訴前財產保全申請，凍結了被申請人位于xx區xx村xx號房屋。現被申請人仍未履行判決要求，為維護申請人合法權益，特申請法院委托評估機構對該凍結房屋進行價值評估，請法院支持！
此致 xx人民法院
申請人：xxx
xxxx年 月 日
樣板2:
評估申請書
申請人：
住所地：XX市XX路XX號
申請事項：
1、請求貴院將被申請人XXX的位于##（房產證號：##）進行委托評估機構評估；
事實和理由：
申請人訴因遺產繼承糾紛一案，目前在XX人民法院審理，案號：##，繼承糾紛房產為（具體情況協商，證號、面積、位置），現因需要分割該房產但無法確認其價值，特申請法院委托評估機構對該房屋進行價值評估，以方便查明事實進行遺產分配。
此致
XX市XX區人民法院
申請人：XX公司
年 月 日
2. 財產評估申請書怎么寫
基本內容與格式一 資產評估報告書
一、概述 二、評估報告書封面及目錄 三、評估報告書摘要 四、資產評估報告書正文 五、備查文件 六、評估報告書裝訂
基本內容與格式二 評估說明
一、撰寫評估說明的基本要求 二、評估說明封面及目錄 三、關于評估說明使用范圍的聲明 四、關于進行資產評估有關事項的說明 五、資產清查核實情況說明 六、評估依據的說明 七、各項資產及負債的評估技術說明 八、整體資產評估收益現值法評估驗證說明 九、評估結論及其分析
基本內容與格式三 資產評估明細表
一、概述 二、資產評估明細表樣表
3. 如何向房地產價格評估專家委員會申請鑒定
二手房評估：
二手房價格評估沒有一個固定的評估公式和套路，主要根據市場來判斷。市民自己在做估算時，可以主要以房子所在區域內，開發商開發出的新建房屋的均價為價格參照基準，然后根據各項指標進行系數修正。沒有新建住房的與該地區以往二手房出售價格相比較，基本上就可以算出個大概。
但如果是進行正規的二手房買賣或是將房屋抵押給銀行進行貸款，最好請正規的房地產經紀公司或專業的房地產評估機構來進行嚴格意義上的二手房評估。專業評估會讓房屋的價格得到公正的評價，不會因為價格預估太高而導致房屋難以出手，也不會因為預估價格太低而致使市民遭受經濟損失。
4. 向法院申請對房子的價值鑒定評估的申請書該怎么寫呢
評估申請書
申請人：
住所地：XX市XX路XX號
申請事項：
1、請求貴院將被申請人XXX的位于##（房產證號：##）進行委托評估機構評估；
事實和理由：
申請人訴因遺產繼承糾紛一案，目前在XX人民法院審理，案號：##，繼承糾紛房產為（具體情況協商，證號、面積、位置），現因需要分割該房產但無法確認其價值，特申請法院委托評估機構對該房屋進行價值評估，以方便查明事實進行遺產分配。
此致
XX市XX區人民法院
申請人：XX公司
年 月 日
5. 寫房地產評估報告怎么寫啊
評估報告是是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產估價是科學與藝術的有機結合，把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。
出具評估報告的公司要有相應的資質。否則，就是違法。
房地產評估費收費是按照費率累進制收費。
100萬以內是千分之四
100萬-200萬是千分之三
以此類推
6. 我對房屋評估報告不滿意,該如何申請復評
那要看你是哪方面評估。
一、征收評估：收到評估報告后十日內可以申請評估復評估，復評估后對評估結果不滿意，可以申請專家委員會進行鑒定，專家委員會需要自己承擔費用。
評估結果的復核和鑒定：
1、被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起十日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。
2、被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起十日內，向市房地產評估專家委員會申請鑒定。
二、抵押貸款評估：對抵押貸款評估報告不滿意的，可以向銀行申請更換評估機構，不過要是銀行所有入圍機構評估結果都不滿意，那么你只能換銀行了。
