榮觀房產網1. 房地產新樓加推是什么意思
買房、樓盤、開盤、加推的意思如下：
開發商建房子拿到預售許可后就可以賣房子了。
買房：開發商把手上的房源賣出去，買進的人就是買房人；
樓盤：樓盤就是一棟樓的名字就是樓盤；
開盤：開盤就是開發商預售許可拿下來后準備進行賣房的那天就叫開盤，也是開盤后就能進行買房手續了；
加推：加推就是比如開發商有5棟房子，開盤當天只賣一棟，結果太火爆馬上就賣完了，開發商會根據情況把其他4棟的房子拿出一部分在賣就是加推；
2. 加推是什么意思
加推是房地產界中的一種銷售手段，和開盤本質是一樣的，字面意思就是增加推出房產。
開發商在推盤的時候，通常不會一下子將所有的房源全部售完，而是按照銷售計劃每次推出與預訂數量相當的房源量，化整為零制造旺銷、熱銷印象的所謂營銷手段，以達到炒作的目的。
如開發商有5棟房子，開盤當天只賣一棟，當即將賣完的時候，開發商會根據情況把其他4棟的房子拿出一部分再賣就是加推。
這是開發商的一種銷售手段，制造出火爆的景象，以達到炒作的目的。
擴展資料：
購買加推注意事項：
1、查看開發商的相關證件。通常情況下，如開發商有房屋的預售許可證，也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買房之前應審查開發商的預售許可證，并且是審查原件，以防復印件作假。
2、注意合同約定。購房者應按照標準簽訂房屋買賣合同，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。
另外因為各種原因，導致交房延期現象時有發生，為了避免開發商在預售合同上大做文章，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日具體確定到“某年某月某日”，并寫明如果開發商不能按時交房應該承擔哪些責任。
3、做好購房預算。除了首付款和貸款相關的費用，交房時，購房者還要支出一部分款項，如契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等等。除此之外還有一些小的支出費用，為了避免以后和開發商發生糾紛，應事先了解清楚，做好準備。
參考資料來源：人民網-金華九月加推樓盤多
3. 第一次開盤的樓盤和加推的樓盤有什么區別
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤的的區別是戶型區間不同、房源批e799bee5baa6e4b893e5b19e31333431363037次不同、價格不同。
1、戶型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。 2、房源批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠后。
3、價格不同：一般情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，后期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要么比首次開盤的價格高，要么低。 樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。
樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。
大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
擴展資料： 一、必要條件 1、樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
二、開盤日期 1、樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大。為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最后一個，也是開盤必須要有的。
2、拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之后才能賣。
所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。
參考資料：百度百科-樓盤。
