榮觀房產網1. 龍門麻榨鰲溪概況
麻榨鎮1949年分置上麻、下麻兩鄉。
1958年合建麻榨公社，1984年改區，1986年建鎮。 該鎮位于廣東省惠州市龍門縣南部，東經114°，北緯23°27′，西與增城市正果鎮接壤，東南與博羅縣橫河鎮、長寧鎮毗鄰，北與本縣永漢鎮、龍華鎮沙逕相連，總面積234平方公里，森林覆蓋率72%，耕地面積1579.2公頃，其中水田1417.2公頃，旱地面積162公頃；山地面積19333.3公頃，其中25度坡度以下面積1933.3公頃。
轄18個村委會186個村民小組和1個居委會，2002年12月全鎮總人口26342人。
2. 洛陽麻屯鎮銀溪湖畔房子是大產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
