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1. 做房地產前期工資怎么樣,沒有經驗的新人
這個回答是錯誤的。
我就是房地產前期開發經理。現在很多人自己不懂就在這邊誤導別人。
房地產開發前期是分類別的。上面說的做可研報告的，這種其實不屬于前期工作范疇，因為公司前期人員一般沒有相關資質來編寫。
主要是找有資質的編制單位編寫，而前期主要提供資料。前期分為一級開發和二級開發，一級開發主要是拿地，以及土地整理。
二級開發是房地產報建各類規證的辦理。現在普遍的前期主要工作是公共關系管理。
但是作為一個前期，需要對房地產業各個方面都要有了解，因為你就是一個地產部門的對外門面。別想著在溝通問題的時候隨時帶個專業人員，這會誤事。
另外就是了解相關法律法規，如何縮短辦理各類證件規費的時間。幫助企業克服阻礙將項目順利完工。
在工資方面，一般新人在3000左右，主管6000-10000，經理年薪20萬-100萬不等，也有更多的。前期有個特殊的地方在于，基本上這個職位公司都給配車。
所以做前期要有駕照。
2. 房產銷售到底有哪些內幕
針對問題的詳細描述。房源就那么多，但是地產中介卻有好幾家，幾十個人都盯著。
1）你可能是在樓市很火的時候出來看房的，有時候房子剛掛出來賣，價格跟市場差不多就賣出去了，甚至業主反水漲價，逼著買家加價買，沒辦法，樓市好的時候賣家說了算。
2）樓市沒那么好，中介只是想讓你有緊張感，讓你下決心買房。
很多時候買房很看運氣，有的人看了n多房子，戶型價格什么的都熟爛了，都能做中介了，可還是買不到房子。有的人，剛出來看房，什么都還沒弄懂，卻買到了性價比不錯的房子。
我還是建議樓市不好的時候出來買房比較好，一來給自己做決策的時間充裕，二來是買方市場，能談價的空間大，特別是比較需要錢而賣房的業主，都很誠心，但不要想著多占便宜，價格差不多就得了。
最后一個小建議，不要把短期的房價盯得太死，特別是一線城市，如果房子是買來住的，不要計較太多。
針對題主的題目，我轉個之前發的帖子吧，文章比較長，可能對買房的幫助不大，但是至少了解下，少走一些坑。
以前剛畢業做過一段時間中介，我知道大家對中介沒好感，但無所謂啦。我寫點東西讓大家了解下，前面是他們的日常工作，后面是一些內幕和丑聞。
3. 房產中介內幕有哪些
茶水費： “綠色通道”有價碼 去年9月10日，東莞某樓盤開盤，洋房單價每平方米1。
5萬至1。6萬，開盤就賣完了。
像這種特別火爆的盤，還真的是搶不到，怎么辦？代理一般會收茶水費，客戶交個1萬到2萬，就能提前認購。想要具體到哪個朝向、哪個樓層、哪個門號，再適當加一點錢，這個定價都是有空間、有得談的。
但代理中介大多否認“茶水費”這個提法，“這個叫‘綠色通道’，可以提前認購。需要交一些誠意金。”
不過具體價格和操作，對方一定要進入實際交易才愿意透露。 更名費： 加價五六萬算少的 還有一種“搶籌”的方式，成本更高。
就是中介先去認購一套房子，然后找到意向買家，加價最低五六萬，高的喊過十萬。 雖然房管部門制定嚴格的規定，一旦認購，業主名是不能改的。
但有一種走“撻訂”的模式，原購房者和開發商共同提出撤銷申請，審批通過后開發商和新購房者重新簽訂購房合同。 阿成表示，有朋友做過一單五萬塊更名的，后來那個房子幾個月漲了二十萬，業主也不覺得虧。
但更名有風險，周期又長，實際上就是中介參與炒房。 代理中介還有這些“坑” 吃差價 5月份，東莞的王小姐看上一套公寓房，中介答應幫忙砍價，最后叫價66萬。
她怕房價上漲，冒著大雨取了5萬元定金交上去，后來才知道中介跟賣家說的價格是65萬。她憤而找中介公司“告狀”，最后中介承諾幫她“降下”一萬的稅費，按65萬成交，另多付5000元給中介。
首付貸 首付貸雖然已被禁止，部分中介公司仍然承諾可以“搞定首付貸”。也有中介跟銀行的消費貸打包。
當地某品牌一手房平臺可以通過首付貸實現15%的首付。 按照東莞最新的1。
5萬元均價，100平方米的房子150萬，首付45萬，首付貸20萬按照5。 6%的消費貸年息計算，三年還完，每期本加息要還6488元。
再加上70%的房價貸款30年還清，等額本息每月還貸5572元，疊加起來一個月還貸接近1。2萬元。
對于很多工薪階層壓力巨大。 誠意金 東莞第一法院最近公布一個案例，東莞市民梁某為買房，與中介公司簽訂委托合同，并將2萬元作為誠意金交給中介，以確保買到中意的房子。
沒想到，看中的房子沒有到手，中介公司卻直接將2萬元扣下，拒絕返還。法院經審理認為，中介公司收下2萬元沒有法律依據，判決退還。
行家說法 信息不對稱買家最吃虧 “跟中介相關的投訴，大部分是由于信息不對稱，這種情況買家最吃虧。”東莞市房地產協會負責人說，隨著行情向好，跟房地產相關的糾紛也呈上升趨勢。
買房是大事要謹慎，一定要找正規中介，錢該不該花三思而后行，千萬別被個別人的三言兩語就忽悠走了。
