房地產開發配套工程

1. 在建設工程中,什么叫“配套工程”

配套工程是指與主體工程相配套的工程。通常是在城鎮總體規劃時或者在新建廠礦企業、搞開發或者房地產開發時需要與之配套的工程。

要求在大規模工程實施之前必須謹慎：全面考慮，通盤規劃，布局合理、配置科學，資源利用，各項生活服務配套設施齊全，在主體工程竣工后，其他配套工程一定要跟上，才能使資源得到充分利用、使得開發產生最大經濟效益、增強社會效益、確保生態效益。

擴展資料：

電廠余熱利用的配套工程：工業熱源一般是蒸汽，是利用電廠的工業抽汽或工業排汽來提供的。需要的設備有：減溫減壓器、集汽聯箱、壓力安全閥、儀表以及相映的管道閥門等。

民用熱源一般是水，是利用電廠的抽汽進行熱交換后，輸送到用戶。需要一個熱交換站來實現；設備有：加熱水箱、供汽聯箱、熱交換水泵、供水泵、儀表、壓力安全閥以及相映的管道閥門等。造價預算應根據具體工程大小來確定，比如供熱地點和用戶的距離、供熱量的大小等等。

配套設施工程有：

(1) 住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等。

(2) 住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒園、小學、中學、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等。

參考資料：搜狗百科-配套工程

一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。

公共服務設施可以分成兩類：

第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網絡、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；

第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行*管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。