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1. 貴卅云嶺翠湖房產情況,此樓盤是大產權房嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2. 廣州翠湖山莊
肯定是翠湖山莊好很多啊
海景中心就是一個單體樓
翠湖山莊里面環境超好的
在那附近除了美林海岸花園之外沒有一個樓盤環境比得上翠湖
翠湖之所以口碑不好是因為之前產權有糾紛，還有就是物業的糾紛
但產權在n年前就解決了，現在翠湖的房子產權基本上都是清晰的
物業在08年后換成了和順物業，管理非常好，每棟大堂都有阿姨
另外翠湖雖然靠著華快，但靠小區的是完全不吵的，并且景觀很好
海景中心靠著黃埔大道，我曾經在海景中心對面的華江花園有一套房子，非常的吵
另外說到風水，這個完全是扯淡的問題
海景中心風水好么？就一個單體樓，后面還是個垃圾場
