榮觀房產網
1.~~請推薦幾部好的紀錄片~~
幾部NHK對于金融海嘯的新紀錄片 【片名】[NHK][ドキュメンタリー]_クローズアップ現代_No.2633_アメリカ発_金融危機は食い止められるか_ 【譯名】[NHK][現代大特寫]源于美國的金融危機能否被抑制 【年代】2008年9月22日 【國家】日本 【片長】26Mins 【語言】日語 【字幕】外掛中文字幕 【格式】Digi DivX683 mp3 【尺寸】704x396 【大小】210MB 【簡介】 近日，相繼發生了雷曼兄弟倒閉，美林被吸收合并，美國最大保險集團AIG被*府事實接管等異常事態。
這次源于美國的金融危機的最大特征是，為了分散風險，運用金融工學開發了各種各樣的金融產品，被譽為大蕭條以來最為嚴重的金融危機。 肇始于美國的金融危機，連鎖反應能否得到抑制？美國*府決定采取消極對待的公共資金投入方案，運用75兆日元納稅人繳納的公共資金以此阻止金融機構的損失，消除信用不安。
把世界陷于大混亂之中的美國金融危機，今晚讓我們探求其真相。 【下載】 電驢下載資源： 視頻ed2k地址： ed2k://|file|[NHK][%E7%8E%B0%E4%BB%A3%E5%A4%A7%E7%89%B9%E5%86%99]%E6%BA%90%E4%BA%8E%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E7%9A%84%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%8D%B1%E6%9C%BA%E8%83%BD%E5%90%A6%E8%A2%AB%E6%8A%91%E5%88%*|221166068|601D311FD44F042232C8AAF0242C616B|h=Z7ZI3H3NQXJ6EHS4OIMNX7NE2LKHOTQJ|/ 字幕ed2k地址： ed2k://|file|[NHK][%E7%8E%B0%E4%BB%A3%E5%A4%A7%E7%89%B9%E5%86%99]%E6%BA%90%E4%BA%8E%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E7%9A%84%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%8D%B1%E6%9C%BA%E8%83%BD%E5%90%A6%E8%A2%AB%E6%8A%91%E5%88%*|40124|26325463F780FCB247808D2DF429CA29|h=AHQ4KSJCQ2VME5YKS3GFOMPHIVERLPYG|/ 【片名】[NHK][ドキュメンタリー]_クローズアップ現代_No.2630_行き詰まった證券化ビジネス 糧食危機→石油危機→次貸危機→金融危機→經濟危機。
從糧食到石油，從房產到金融，投機資本四處游走，制造販賣新概念。所有商品都是資本玩弄的對象，操縱資本的各種機構，紛紛推出各種證券化商品，挑逗民眾的欲望，得到滿足的卻是大資本鯨吞世界的野心。
泡沫膨脹，世界最終陷入癲狂，現在正在吞下巨大苦果。*府垮臺，國家破產，痛苦呻吟的普通民眾，艱難度日。
見證正在發生的金融危機的影像記錄，今回播出《走投無路的證券化業務》。 美國住宅貸款泡沫崩潰的影響，帶來美國代表性金融機構淘汰的沖擊，導致這次美國住宅泡沫膨脹的重要因素是房地產貸款的證券化。
由于美國證券化市場凍結，給全世界帶來了巨大沖擊，吸引外國巨額資金的日本房地產市場也受到很大影響。 這種商業模式如今為何走到盡頭，房地產證券化到底為何物，走投無路的證券化業務，今晚揭開其背景。
【下載】 電驢下載資源： 視頻ed2k地址： ed2k://|file|[NHK][%E7%8E%B0%E4%BB%A3%E5%A4%A7%E7%89%B9%E5%86%99]%E8%B5%B0%E6%8A%95%E6%97%A0%E8%B7%AF%E7%9A%84%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96%E4%B8%9A%E5%8A%*|221860974|987970F45006B0116FE72654228B15BD|h=BAVRENWRHRN2DJJ4OFU7XZ2GSMZFZVVM|/ 字幕ed2k地址： ed2k://|file|[NHK][%E7%8E%B0%E4%BB%A3%E5%A4%A7%E7%89%B9%E5%86%99]%E8%B5%B0%E6%8A%95%E6%97%A0%E8%B7%AF%E7%9A%84%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96%E4%B8%9A%E5%8A%*|24285|25D8CE56504CFC23C7F828800366CC3D|h=V6BY7ZLYA4MGQR6HMXXA7BNZPPLCPM7E|/。
2.房產檔案包括哪些東西
房地產權屬檔案是城市房地產行*主管部門在房地產權屬登記、調查、測繪、權屬轉移、變更等房地產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，是城市房地產權屬登記管理工作的真實記錄和重要依據，是城市建設檔案的組成部分。**建設行*主管部門負責全國城市房地產權屬檔案管理工作；省、自治區人民*府建設行*主管部門負責本行*區域內的房地產權屬檔案的管理工作。直轄市、市、縣人民*府房地產行*主管部門負責本行*區域內的房地產權屬檔案的具體管理工作。
房地產權屬檔案管理業務上受同級城建檔案管理部門的監督和指導。市（縣）人民*府房地產行*主管部門應當根據房地產權屬檔案管理工作的需要，建立房地產權屬檔案管理機構，配備專職檔案管理人員，健全工作制度，配備必要的安全保護設施，確保房地產權屬檔案的完整、準確、安全和有效利用。
房地產權屬檔案的歸檔范圍包括：
1、房地產權利人、房地產權屬登記確權、房地產權屬轉移及變更、設定他項權利等有關的證明和文件：
(1)房地產權利人（自然人或法人）的身份（資格）證明、法人代理人的身份證明、授權委托書等；
(2)建設工程規劃許可證，建設用地規劃許可證，土地使用權證書或者土地來源證明，房屋拆遷批件及補償安置協議書，聯建或者統建合同，翻改擴建及固定資產投資批準文件，房屋竣工驗收有關材料等；
(3)房地產買賣合同書、房產繼承書、房產贈與書、房產析產協議書、房產交換協議書、房地產調撥憑證、有關房產轉移的上級批件、有關房產的判決、裁決、仲裁文書及公證文書等；
(4)設定房地產他項權利的有關合同、文件等。
2、房屋及其所占用的土地使用權權屬界定位置圖；房地產分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等。
3、房地產產權登記工作中形成的各種文件材料，包括房地產登記申請書、收件收據存根、權屬變更登記表、房地產狀況登記表、房地產勘測調查表、墻界表、房屋面積計算表、房地產登記審批表、房屋滅籍申請表、房地產稅費收據存根等。
4、反映和記載房地產權屬狀況的信息資料，包括統計報表、攝影片、照片、錄音帶、錄像帶、縮微膠片、計算機軟盤、光盤等。
5、其他有關房地產權屬的文件資料，包括房地產權屬凍結文件、房屋權屬代管文件、歷史形成的各種房地產權證、契證、賬、冊、表、卡等。
3.韓國人為什么要拍超級中國紀錄片
應該沒有。
韓國KBS電視臺七集紀錄片《超級中國》震撼開場。這樣一部話題嚴肅的紀錄片，最近在中韓兩國火爆得一塌糊涂，《超級中國》制片人樸晉范在接受《第一財經日報》記者采訪時連呼沒想到。
韓國高麗大學經濟系教授李國憲在接受《第一財經日報》記者采訪時就指出：“中國現在無論是在經濟，還是*治、文化上已經成為世界上的強大力量。中國的發展對于韓國的經濟既是機遇也是挑戰。通過這一部紀錄片我們認識了中國，但是認識以后要怎么做，這就是韓國現在面臨的挑戰。”
樸晉范告訴記者：“很多韓國觀眾對于中國的印象，多半還停留于很久之前。所以，我們努力向韓國觀眾展現了一個‘不一樣的中國’，而且在畫面上也通過運用了直升機俯攝等多種方式，試圖向大家展現全新的畫面感。”
“對于中國來講，這部片能夠受到關注，很有可能是因為出自外國媒體之手的同時，力求客觀看待中國。據我所知，曾經有很多外國媒體談及中國，但很多作品都是一味地無視客觀事實，否定中國。”樸晉范分析。
不過，樸晉范不贊成一味夸獎中國，他表示：“在《超級中國》這部片當中，不僅有中國逐漸繁榮的面貌，也收錄了在發展過程中帶來的一些問題，例如貧富差距拉大、房地產市場過熱等，通過最客觀的視覺讓觀眾更加真實又直觀地理解中國。”
