1.在二線城市開房地產公司最少大概要拿出多少錢
注冊的話現在至少50萬,公司得看你開公司的規模了。
要是就周邊區域,中小型企業,500萬差不多(不包括注冊);要是想拓展(其實是比較難的,但是相對的,成功了資金流入也會很快,因為現在遍地房地產嘛)大企業,沒個3000~5000萬拿不出手,這只是起步,往后還需要更多。如果新手建議你請教業內行家,一起合作什么的。
因為單干太難,這個時代不適合白手起家,人家已成型的公司集團也不會和你剛入門的分這杯羹,商人嘛,和外交一樣,無利不起早,利字當頭,帶你的話,你自己肯定要付出的更多,該給的得給,做大到一定程度再分家自己干。還得做好隨時虧本的覺悟,競爭的越激烈,希望越大,失望越大。
所以,開干前,準備工作不可少,我提兩點必要的,必須掌握的技能 1.懂法。最好是精通,這樣就能有底氣,做事加了一份保障。
2.了解行情。必須充分了解才行。
短則幾個月,長達幾年,要調查,看市場的營銷走向,大眾的需求等等。這個準備工作必不可少,公司開張也必不可少。
大體建議如上,希望能幫到你,謝謝。
2.城開·首府怎么樣
樓盤名稱:臨沂城開·首府
城市:臨沂
樓盤位置:南京路與茶山路交匯北200米
開發商:臨沂市城投開元置業有限公司
產權年限:70年
建筑類型:多層,小高層,高層,
公交線路:公交路線:33路
其他交通方式:公交路線:33路;
公共自行車。
規劃信息:其占地面積為135000平方米,容積率,綠化率35%,共36棟樓,停車位機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3。
周邊配套:城開首府位于南京路與文峰山路交匯北200米,項目南至長沙路,北至南昌路,東至文峰山路,西至茶山路。區位優勢明顯,臨沂三小南坊校區一路之隔 ,臨沂市第十六中學近在咫尺,東距臨沂一中北校區僅2公里。項目交通便利,BRT快速公交起點附近,緊靠蒙山高架、南京路,處于高鐵站與北城一期中間地段,出行極為便利。
內部配套:城開首府占地202.86畝,總建筑面積約39萬㎡,共有36棟住宅及約2萬平米沿街7a686964616fe59b9ee7ad9431333433623136商業。容積率僅為2.07,建筑密度僅為19%,綠化率高于45%,采用全臺地景觀設計(社區較外部整體抬高近1米),百米櫻花大道,坡地造景五重園林綠化,內部規劃有兩條環社區塑膠跑道(700米+1000米夜視導航跑道)帶來全新低密綠色健康生活。更有全wifi覆蓋、戶外藍牙音箱、戶外USB插座等諸多超乎想象的人性化設計。城開首府的整體規劃由中國建筑設計院資深設計團隊精心設計。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)
搜狐焦點網,為您提供房產信息,房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
3.青鳥中歐國際城房價多少錢一平方
每一個單元戶型的價格,則是根據各個戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數(好朝向、好位置的戶型當然系數就高),再用這棟樓擬定的均價與系數相乘,得出每戶每平方米的價格,再與每戶的面積相乘,便得出一戶的總價。因此,你在挑房時就會產生用“均價”的價格,買不到自己合適的房子。
一般來說,多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層在6-8層,戶型位置多為東、西向;一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%,高層是在15%-20%之間。
4.我可以開房產中介公司嗎
設立房地產中介服務機構應提供下列資料:
(一)《房地產中介服務機構備案申請表》;
(二)企業法人營業執照(經營范圍中含有“房地產”字樣);
(三)法定代表人有效身份證明;
(四)組織機構及章程;
(五)辦公場所證明;
(六)有規定數量的財產和注冊資金證明;
(七)有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明并簽訂勞動合同(資格證書、注冊證書、身份證明等);
(八)市場可行性研究報告;
(九)房管部門認為必要的其他資料;
新成立的房地產經紀機構,按注冊資金不低于30萬元,注冊房地產經紀人不少于1名或房地產經紀人協理不少于3名,以房地產經紀為主營業務等規定條件報市房地產管理部門備案,并申領《房地產中介服務機構臨時備案證書》。開展業務1年后,有相應的經營業績,注冊房地產經紀人不少于2名,同時具有工程師、經濟師、會計師等中級職稱人員,以房地產經紀為主營業務,未發生損害當事人合法權益行為的,可報請市房地產管理部門備案,并申領《房地產中介服務機構備案證書》。房地產經紀臨時資格不能超過兩年。
新成立的房地產咨詢機構,應具有10萬元以上注冊資金,房地產及相關專業中級以上職稱的人員不得少于總人數的50%。
房地產管理部門每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,并于每年初公布檢查合格的房地產中介服務機構的名單。凡檢查不合格的房地產中介服務機構,不得繼續從業。
房地產中介服務機構應當按照核準的業務范圍從事經營活動,按規定標準收取服務費用,依法納稅,并接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查。 想了解更多房產方面的知識請參考http://
5.開一家房產中介多少錢
10-15萬左右
再給你點意見:
1.首先你需要辦理營業執照,去工商局咨詢一下注冊資金,一般一個規模不大的中介公司10-15萬即可,自己如果有錢最好,如果沒有,可以找專門做幫助辦照的公司辦,多花1-2千元即可
2.然后店面的裝修,可以設計自己公司的VI,背板,門頭招牌,設計可以參照網上圖片搜索
3.人員招聘很重要,最好找一到兩名有工作經驗的,帶幾個沒經驗的,記住,千萬不要找做的時間很長的--甚至比你長,這樣將來管理起來難度較大
4.人員的培訓結合店面資開,怎么讓你的店在當地開業前有名氣,做廣告可以,但是成本高,多印點DM單,讓員工發單,宣傳的同時可以熟悉商圈
5.不知道你所在的城市有沒有要求經濟資質,很多城市都要求了,所以最好準備報名考一個經紀人資質。沒有可以先租一個把公司的經紀資質辦下來,我們這一般是300一個月
6.最后,也是非常重要的一點,你需要一個管理系統管理公司