榮觀房產網1.該不該收配套設施費
產權辦理費：不會超出50元（有個別的收手續費：就是跑腿費）
裝修押金：安要求裝修不會扣錢還可以退（一般都可以讓施工單位墊付：這樣也對你的裝修有保障但裝修隊伍不干這在談判技巧）
預交1年的物業費：也是可以的畢竟是管理服務費
配套費：什么配套費要細說明才好分析，
門：沒有寫到合同里只能上當 認了，自己裝修時把門的開口處要提前跟物業審批，如不能審批，不要修改，強行修改后會扣裝修押金的還要限期改回！！慎重慎重
物業費里是否包含維修的義務：是的 比如換燈泡或家里水龍頭的更換或房頂漏水等 你家就用不上此項了 哈哈哈
物業費1.2元/平米：這是可以商定的（要住過一段相當長的時間物業公司的財務在定，一般參照周圍樓盤收費標準）1.2元在發達城市也不算太高，深圳有8元的物管（好啊 安全到位 周到 和諧）
維修基金，40元/平米，：也是要日后才能搞的（他收100也得給）要看住這40元用到那里 什么時候用 可和小區居民委員會一同監管
2.朝暉幫你忙,我是做房產中介的,我買了一套房子,沒有過戶,但全
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發生轉移的材料； （五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。30個工作日內辦理完畢。
房主已婚的，若該房產是其婚前個人財產，則無需其配偶材料，若是夫妻共同財產，則需配偶的身份材料。舊產證收繳。
房產所有權已登記為準，一旦過戶，反悔晚矣。
