1.房地產經紀管理辦法有哪些介紹
第一條為了規范房地產經紀活動,保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益,促進房地產市場健康發展,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規,制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內從事房地產經紀活動,應當遵守本辦法。 第三條本辦法所稱房地產經紀,是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易,向委托人提供房地產居間、代理等服務并收取傭金的行為。
第四條從事房地產經紀活動應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則,遵守職業規范,恪守職業道德。 第五條縣級以上人民*府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
第六條房地產經紀行業組織應當按照章程實行自律管理,向有關部門反映行業發展的意見和建議,促進房地產經紀行業發展和人員素質提高。 第七條本辦法所稱房地產經紀機構,是指依法設立,從事房地產經紀活動的中介服務機構。
房地產經紀機構可以設立分支機構。 第八條設立房地產經紀機構和分支機構,應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
本辦法所稱房地產經紀人員,是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員,應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。
第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度,納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。 第十條房地產經紀人實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度,由**住房和城鄉建設主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施,原則上每年舉行一次。
2.房地產經紀信息管理要注意什么
一、房地產經紀信息管理的原則 1. 重視房地產經紀信息的系統性 2. 加強房地產經紀信息的目的性 3. 提高房地產經紀信息的時效性 4. 促進房地產經紀信息的網絡化 二、房地產經紀信息的搜集 可以從以下途徑進行搜集: 1. 收集公開傳播的房地產經紀信息 2. 從有關單位內部獲取房地產經紀信息 3. 現場收集 4. 利用網絡獲取 三、房地產經紀信息的整理 加工整理的程序通常包括鑒別、篩選、整序、編輯和研究這幾個環節。
五、房地產經紀信息的利用 房地產經紀信息的利用主要包括兩個方面:一是通過信息的發布來影響消費者;二是以信息提供的具體內容來指導具體的業務活動。