榮觀房產網1.從榆次大學城坐公交怎么去太原豐沃地產
駕車路線：全程約23.0公里 起點：山西大學城 1.從起點向正西方向出發，沿大學街行駛1.0公里，左轉進入魏榆路 2.沿魏榆路行駛610米，右轉進入文華街 3.沿文華街行駛3.3公里，右前方轉彎進入太榆路 4.沿太榆路行駛5.8公里，稍向右轉上匝道 5.沿匝道行駛920米，直行進入龍城大街 6.沿龍城大街行駛8.4公里，直行進入龍城大街 7.沿龍城大街行駛290米，右前方轉彎進入環湖東路 8.沿環湖東路行駛160米，稍向右轉上匝道 9.沿匝道行駛1.0公里，直行進入環湖東路 10.沿環湖東路行駛1.2公里，左轉進入西寨南街 11.沿西寨南街行駛290米，到達終點（在道路右側） 終點：豐沃.悅湖城。
2.為何太原好多的房子產權是50年
在全國其他省市，比如北京、上海、廣州等一線城市，以及周邊石家莊、鄭州、濟南等二三線城市，房地產權確實都是70年。
太原市的大多數房地產使用權只有50年，屬于地方性*策，但這并不違規。因為國家明確規定，土地使用權出讓年限不得高于70年，出讓30年、50年或70年都屬合法范圍。
過去，開發商從*府手中拿到土地使用權，有的30年，有的50年，長70年。為了維護廣大市民的合法權益，后來太原市統一規定使用權限為50年。
現在，太原市住宅用地使用權出讓基本都是50年。
3.頤豐家園是小產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。 3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
